有人說多元化是未來房企的“生門”，但當下只有主業強勁的房企才具備探索多元化的資本。
文旅產業，是房企多元化中難以繞過的一環——如今，百強房企裡已經有超過70%的房企佈局到這個產業裡，文旅產業也從方興未艾發展到瞭如火如荼的繁榮階段。
作為早已涉足文旅產業的老牌房企，雅居樂不僅見證了文旅的沉浮與崛起，更隨著觀察與實踐積累了豐富的經驗。一方面，文旅產業特有的大投資、重運營、長週期特性並不比傳統開發輕鬆。另一方面，一些開發者仍抱著以重資產投資為要的房地產思維，忽視文化內容投資、輕視輕資產項目投資的問題比較普遍，最終導致“文旅被地產消滅”。
不斷地思考與實踐，驅使著雅居樂避開雷區不斷向前，在不同時間對文旅概念進行改造與升級，並踐行自身的理念，構建獨特的文旅體系。
積澱之下，雅居樂全面打造的中國新一代“大文旅”產業IP“樂活天地”正應時而生。
雅居樂的十年文旅路
2009年，國家正式將文化產業和旅遊業上升為國家戰略。也是在2009年，雅居樂提出了一個旅居新理念——“第二人生”。即在追求事業成功之外，於上山下海的自然資源滋養中，尋找人生的另一種成功。
在雅居樂文旅板塊的拓土征程中，於項目實踐內不斷圍繞“第二人生”理念填充更為具體的標準與內涵：2015年，雅居樂地產在行業內率先提出“旅遊地產4.0”概念，以“全時、多元、智能、定製”為旅遊度假服務的新方向，為“第二人生”構建行業標準。
從一個虛無縹緲的理念，再到證明具有異地複製的可行性，雅居樂花了7年時間。2016年，雅居樂整合海南、雲南等多個區域的文旅項目，正式發佈“第二人生”旅居品牌，完成了“第二人生”從理念到品牌質的跨越。
經過雅居樂多年的沉澱和打磨，如今“第二人生”的內涵更加豐富和多元——在優質的環境資源中，以人為本、以建築為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活迴歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術的滋養。
2019年，距離雅居樂首次提出“第二人生”的理念已正好10年。10年間，雅居樂地產在全新機遇下引領產業創新，如今其文旅板塊，已經從旅遊地產的傳統思維向全面的文化旅遊產業升級，形成“文旅+產業”的產業生態圈模式，並正式升級為“文旅產業”。
文旅升級的背後，是雅居樂地產對文旅產業更深層的思考——於個體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；於集體，雅居樂地產希望助力區域經濟發展，提升當地城市整體形象和社會發展。
新IP“樂活天地”面世 三原色概念賦能三大產品線
在文旅項目中，文化是核心驅動力，決定了項目下限。戰略升級後的雅居樂文旅產業，正在全面打造中國新一代“大文旅”產業IP“樂活天地”，聚焦人們美好生活的需求，聚合頂級產業資源，打造精彩第二人生。
在雅居樂看來，“第二人生”是由紅、黃、藍三原色構成的，可以調和成所有色彩。它來源於“樂活天地”的LOGO，寓意“第二人生”的繽紛多彩：紅色是朝陽初出的幼年，藍色是海闊天空的壯年，黃色則是溫馨的暮年，從原色出發，碰撞出多種“第二人生”色彩。
同時，三原色亦代表了“樂活天地”旗下三大產品線的顏色，雅居樂以此構建了分別對應“生態旅遊、休閒體育、健康養老”的“樂彩、樂動、樂養”三大系列產品線。
“樂彩”，擁有激情文旅的紅色，致力於構建全球首創家庭度假生態文娛圈及全天全齡全季文旅樂活生態圈，設施涵蓋國際親子營地、四季恆溫水樂園，還有全新體驗式商業和高端度假酒店集群，打造全齡生態度假勝地。
“樂動”，釋放靈動體育的藍色，打造城市樂活短途體育旅遊目的地。“樂動”聚焦開拓中國體育旅遊新版圖，將規劃世界頂級賽車場、豪華遊艇會、國際足球營地、未來體育綜合體等，未來可舉辦乒乓球冠軍級賽事培訓、樂享超級賽事等活動。
“樂養”，懷抱溫馨康養的黃色，作為雅居樂首個醫養健康產品，配備專業醫生提供精準的醫療服務，為老人提供康復養老服務，為母嬰提供健康管理服務，同時還有國際化逆齡抗衰服務等，致力於打造全齡化技術領先型的健康服務平臺。
“樂活天地”承襲了雅居樂“一生樂活”的品牌理念和“第二人生”的精神內核，致力為每一個追求自然、健康、快樂的都市人提供更好的精神棲息地，以多元化產業為支撐，為更多人賦夢未來。
多個文旅項目將落地 因地制宜打造獨特業態圈
以雅居樂推出“樂活天地”為時間節點，在此前的10年時間裡，雅居樂以海南清水灣為起點，陸續打造了廣東惠州白鷺湖、雲南騰衝原鄉、文昌月亮灣、雲南西雙版納西雙林語等標杆項目，先後在華北、華南11座城市佈局了13個項目。
如今，在“文旅+”的戰略轉型之下，雅居樂攜“樂活天地”三大核心產品線出發，其位於山東威海、廣西北海、天津寶坻、福建漳浦、河南鄭州等多個區域的文旅項目即將於今明兩年綻放。
過往，文旅一直被用來作為拿地或營銷的噱頭，概念強於落地，但文化旅遊與地產開發可以是融合為一的關係。許多文化旅遊項目本身就是地產項目，地產與文旅可以是一體的，開發主體具有唯一性。融合為一的文旅地產項目，要求項目內部擁有能夠獨立生存的業態圈或產業鏈。
作為雅居樂已經和即將面世的兩個文旅項目，山東威海的“冠軍體育小鎮”與廣西北海的“雅居樂金海灣”各有獨特的旅居業態圈。
坐落於“最適合人類居住的城市”的山東威海冠軍體育小鎮項目定位為中國首個體育生態示範區、北緯37°全域運動生態融合小鎮。
依託區域優越的自然資源及氣候條件，雅居樂將持續導入體育產業資源，打造“1+4+1”產業體系，構建全四季、全齡端、全天候、全業態的體育產業生態圈。
雅居樂攜手世界冠軍劉國樑以及王楠夫婦，將“全民體育、全民健身、全民參與”的冠軍理念注入威海，斥資300億打造雅居樂威海冠軍體育小鎮。
位於北緯21°的北海，坐落著匯聚一城精粹的中央生態城——雅居樂金海灣。
秉承著“與生態共融，與自然共生“的開發理念，雅居樂將3000畝紅樹林、千畝溼地公園、8KM一線原生沙灘、3.8KM海絲運河等自然景觀完美融合，同時匯聚17萬方海絲水樂園、希爾頓酒店，濱河風情商業街等頂級度假配套，形成與海“林”距離、臨水而居的高端度假體驗。
此外，天津寶坻津僑國際小鎮、漳浦香山灣、鞏義羅曼小鎮等雅居樂的重磅文旅項目也將逐步於今明兩年落地，給人們帶來更好的“第二人生”棲息地。
一、項目簡介
——雅居樂花園——
備案名：惠陽雅居樂花園
推廣名：惠陽雅居樂花園
樓盤地址：廣東省惠州市惠陽區淡水區南站新城
開發商：惠州市惠陽雅居樂房地產開發有限公司
物業公司：雅居樂雅生活服務股份有限公司惠陽分公司
二、項目賣點
【臨深重磅利好，共享先行示範區機遇】
一路聯通坪山大道，白雲五路支路旁，離深圳坪山僅25公里
【多維度交通匯聚，灣區軌道樞紐】
1、距離惠州南站僅8公里，更有社區公交直達惠州南，惠陽淡水市中心，深圳龍崗！
1、惠州南——深圳坪山：約10分鐘，票價7元，全天約13個班次
1、惠州南——深圳北：約25分鐘，票價約20元左右，全天約52個班次
2、惠州南——福田中心：約49分鐘
3、惠州南——香港西九龍：約1小時左右，真正享受惠深港1小時生活圈
2、三條高速無縫對接深圳，深惠往來自如
1、惠大高速：項目門口惠大高速接駁深汕、沿海高速。其中高速新橋出口以及淡水東出口，距離本項目僅3km，非常方便。
2、深汕高速：從深圳光明區寶安區、福田、南山、龍華區→本項目：可以通過機荷高速轉深汕高速，直轉惠大高速,在淡水東出口或者新橋出口下高速，沿惠澳大道到達我們項目，全程約50-60分鐘。
3、從深圳羅湖區、鹽田區、大鵬區→本項目：可以通過沿海高速轉惠大高速，在新橋出口下高速，沿惠澳大道到達項目，全程僅約30-40分鐘，而這條沿海高速堪稱中國最美的高速公路，一路行走，盡享沿途的美景。
【粵港澳大灣區的黃金時代，坐享首波紅利】
國家戰略性發展區域，深圳東進橋頭堡，價格窪地明星區
粵港澳大灣區輻射地，坐享灣區首波紅利
【南站新城新機遇，打造惠陽“綠色明珠”】
項目所處的南站新城新橋東部片區，南站新城ppp項目，將南站新城片區打造成產業人融合，宜居宜業的生態新城。
【新橋東部新規劃，再創新城新機遇】
惠陽新橋地區計劃建成惠陽新中心區，依託毗鄰深圳、大亞灣經濟技術開發區的區位優勢，將本片區發展成服務於惠陽區、大亞灣經濟技術開發區以及深圳東部的惠陽新中心區。
【家門口的優質教育，12年教育無縫銜接】
500米範圍內規劃了3所幼兒園，1所9年義務學校，1所12年公辦學校（惠陽區第五中學及附屬小學，已於2019年9月正式開學）。
學校效果圖：
學校實拍圖:
【成熟商業配套，購物休閒一步到位】
車行10到15分鐘可以到達天虹、沃爾瑪、家樂福、吉之島等購物商場
【大開發商】雅居樂集團，全國百強品牌開發商，香港上市名企（HK3383），項目遍佈全球，品牌值得信賴，以人為本，一生樂活。
【優勢物業】金牌一級物業，舒心雅管家服務
【百萬大城】百萬方大城，全資源森活，樂趣生活
三山環繞，一湖靜臥，成聚寶盆之勢，風水寶地
四期平面圖：
戶型鑑賞：
約73㎡1+1房2廳1衛（01戶型）
客廳和主臥均朝南，採光通風雙優勢
主陽臺面向自然山體，一線自然景觀
雙陽臺設計，超高使用率戶型
約76㎡1+1房2廳1衛（02戶型）
客廳和主臥均朝南，通風采光俱佳
主陽臺面向自然山景，開闊視野
雙陽臺設計，高使用率戶型
約96㎡2+1房2廳2衛（03戶型，04戶型）
（03戶型）
南北對流，採光通風雙優勢
主陽臺面向園林
主臥朝南，專屬獨立衛生間
（04戶型）
主陽臺面向園林，開啟舒適生活
主臥朝東，專屬獨立衛生間
+1房間雙面採光，面向園林
約95㎡2+1房2廳2衛（05戶型）
客廳+次臥+主臥均朝東南
主陽臺面向自然山景，視野開闊
主臥帶私衛，+1房間雙面採光
【購買雅居樂十大價值點】
粵港澳大灣區，深圳東進橋頭堡，億萬紅利
雅居樂地產，中國百強房企，27載專注品質
物業服務：雅生活，香港上市公司，品牌服務質量
多維度交通，高鐵、高速、社區巴士，一步即達深圳，直達香港
百萬方大城，都市生活，應有盡有
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