估計誰也沒有想到
2020年的第1個月是“宅”著過完的。
一件睡衣從年初一穿到年初七？
儘管如此，目前疫情依然嚴峻，多待家少出門，
是對自己負責也是對別人負責的哦。
眾志成城，對抗疫情！
剛過去的1月份，肇慶土拍市場全線飄紅，共成交9宗商住/商業用地，同比激增125%。成交面積55.2萬㎡，同比上漲206%；共攬金21.71億，同比增幅3倍+。
其中，高要地區成單月數量之最，1月共出讓4宗商住地合共12.7萬㎡，成交額達6.38億。而肇慶新區則成為“吞金獸”，出讓3宗商住地合共29.9萬㎡，總金額達13.6億元。
高要區
1月賣4地 中山富元首落子
1、高要在1月份成功出讓的4幅地塊中，金渡鎮佔了2宗。分別位於世紀大道、金沙路旁，在2019年曾遭流拍，後於1月10日由高要開源城建公司竟得，經查該公司實為國資委旗下。
▲金渡2宗地塊 區位圖 競得人：國資委
2、而南岸街道亦同樣成功出讓2地。其中位於南一路的原高要冷凍廠舊改地塊，以10961萬元成交，竟得人同為國資委公司：高要開源城建。
▲南岸2宗地塊 區位圖
與之相距不足一公里的南岸沿江一路地塊，則由中山富元控股集團以2.38億元竟得，樓面成交價約1697元/㎡。
中山富元地產控股集團
前身為中山大南集團有限公司。該集團立足珠三角，經歷十年深耕發展，是中山市知名大型民營企業之一。
目前已於珠海成功開發名揚國際商業廣場、於中山成功開發中山喜來登酒店、富元利和豪庭等商業、住宅項目。
肇慶新區
1月土拍“雙料冠軍”
1、1月9日，雅居樂集團砸金8.38億佈局肇慶新區橫槎居住組團片區，宣佈醞釀許久的『香港城』一期項目選址終於實錘。
宗地位於新區永安大道和鼎湖大道交匯處，佔地17.8萬㎡。據雅居樂官方介紹，項目第一期預計於2022年落成。
屆時提供住宅、商業街、體育公園等配套，還將包含建設1所18班幼兒園。整個香港城項目預計總投資300億。
2、1月21日，華僑城再度落子肇慶新區，揮金5.2億摘下12萬㎡商住、娛樂用地，根據出讓要求擬建設現代化濱水文化旅遊商業休閒綜合體項目，即嶺南水街。
自2018年起華僑城5次揮金新區，而嶺南水街只是華僑城項目的一部分，整個項目還包括文化科技體驗區、文旅產業基地和主體文化生態社區，計劃總投資額390億。
▲華僑城嶺南水街 效果圖
四會市
首宗商住地出讓 老東家再下一城
1月20日，位於四會東城街道陶衝、陶塘村佔地3.23萬㎡商住用地以1.2億底價成功出讓，地塊得主為肇慶億博房產，經查，該公司實為新城控股集團肇慶分公司。
據悉，新城此次二度競得的地塊將開發吾悅廣場二期項目，而作為四會最大商業綜合體的新城吾悅廣場將於明年底開業，涵蓋住宅、公寓、購物中心、臨街商鋪等。
懷集縣
140畝地白菜價成交 溢價31%
一月份出讓的9幅地中，8幅均為底價成交，僅有懷集懷高片區140.6畝商業用地，經過12輪競價後，以4616萬元“破天荒”溢價31%成交，樓面成交價卻創“歷史新低”，僅164元/㎡。
從用地規劃瞭解到，該地塊未來將用於農產品批發市場用地，土地出讓後，嚴禁擅自改變用途從事商業性房地產開發。
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