俗人xv
你们所签合同,约定的交付时间是何时?到了交付时间,卖方不能如期交房,可有约定违约责任。
你说疫情期间,卖方不能如期交付,不能交付是和疫情紧密相关吗?如小区被封,搬家车辆进不去?还是如何?如果确实与疫情原因,不能交付可归结为不可抗力,卖方不用承担违约责任。
如果不交付房屋和疫情无关,则卖方再交付时间到了之后仍继续使用,则应承担违约责任,还行支付房屋占有使用费。
如仍有疑惑,可继续沟通[机智]
学至海丰
我觉得双方可以协商新房主可以收租金,毕竟疫情谁都不愿意碰到,这样解决比较人性化些。
唯有思归
按照市场行情收取租金
向着阳光灿烂的日子努
可以让对方给你出房租,全当租出去了。不过,疫情下,房租可能没平时那么高。也是没办法了。
小鱼家餐桌
交房是对方的义务,如果未搬走,可以要求对方承担违约责任,支付违约金。疫情特殊时间,违约金可能低于合同约定。
张坤朋律师
过户后叫搬!给点缓冲时间。不搬你看着办
超级的大杠精
继续耐心等待