作者 | 市界 王春曉
津濱發展股份有限公司發佈年報，2019年度實現營業收入12.82億元，同比增長728.5%；淨利1.74億元，扭虧為盈，上年虧損1.29億元。在發佈年報的同時，津濱發展還發布公告，擬向深交所申請撤銷退市風險警示。
天眼查資料顯示，津濱發展成立於1998年12月，是天津濱海新區首家以募集方式創立的股份公司，1999年4月22日在深圳證券交易所掛牌交易，註冊資本16.17億元，主營業務包括房地產開發經營及貿易。
津濱公司是天津濱海新區基礎設施的投資商和建設者，曾開發建設津濱高科技園一期、二期、三期，天大科技園等工業房地產項目；開發濱海金融街（東區）、廣東騰躍大廈、等商業地產項目；開發瑪歌莊園1848、親親家園等住宅項目。
此前，因2017 年、2018年連續兩年虧損，津濱發展股票自2019年3月21日起被實行“退市風險警示”處理。2018年，津濱發展實現營收1.55億元，同比下降84.14%；淨利潤虧損1.29億元，同比下降8.48%。
2019年財報顯示，津濱發展總資產69.05億元，實現營收12.82億元，同比增長728.50%，歸屬於上市公司股東的淨利潤 為1.74億元，同比增長234.43%。
其中，2019年前三季度歸屬於上市公司股東的淨利潤均為負，分別為-1650.4萬元、-444.5萬元、-1254.8萬元，第四季度淨利潤實現2.07億元。
不過，2019年津濱發展經營活動產生的現金流量淨額為 4.96億元，同比減少42.33%，2018年為8.6億元。其中經營活動現金流入16.99億，同比減少9.31%，流出12.03億元，同比增加18.74%。
此外，報告期內，公司董事、監事、高級管理人員從公司獲得的稅前報酬總額308.12萬元，其中董事長華志忠、董事付貴永、彭渤等人年薪4萬元；常務副總經理、董事年薪51.98萬元。
津濱發展2020年的主要經營目標是在上年盈利的基礎上繼續實現持續盈利。將全力推進境界梅江H3項目和津匯公司B區項目完成竣工備案及財務決算工作；繼續推進梅江H4項目餘房銷售；H2項目按計劃正常推進工程建設，並開盤銷售。同時，全力推進津匯公司BI區洋房等資產的開盤銷售工作。
津濱發展稱，根據公司2019年度業績情況，公司已符合申請撤銷退市風險警示的條件，並於2020年3月11日向深圳證券交易所提交撤銷退市風險警示的申請。
公司稱，由於主要項目處於開發階段，2017 年度、2018 年度可結算項目較少，因此造成連續兩個會計年度經審計的淨利潤為負值，2019 年 3 月 21 日開市起，深交所對公司股票實行“退市風險警示”處理。
如此次申請獲批，津濱發展公司證券簡稱將由“*ST 津濱”變更為“津濱發展”，證券代碼仍為 000897，日漲跌幅限制由 5%恢復為 10%。
市界注意到，今年2月28日，津濱發展控股股東天津泰達建設集團有限公司擬向其借款3000萬元；1月17日，津濱發展以1.21億元轉讓深圳津濱津鵬投資有限公司100%股權。
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