疫情缓解,售楼部开放还是没有人来看房,做为房产中介怎么生存?

鹰飞小将


可以短视频同城区域分享各种看房的知识,这样直接让更多人看到你,等到社交活动完全放开后,那么你也无形中积累很多潜在客户。


杺宇妈咪


首先,因疫情原因,国家、地方,到个人,都受到较大影响,尤其在经济领域表现明显,坊间盛传“经济危机”、“金融危机”,导致民众消费热度不高,消费意识都受到限制,观望心态较多。

具体到房地产行业,虽然大部分地区建筑工地都有序复工,但主要集中在一些基础设施建设、公益项目、政府主导地产上,民营、私人房企还在申请中,尤其工人复工回程较慢;购房客也大多在等待疫情结束,再考虑,消费购买欲望不强。

当然,这种状况会随着政府持续复产复工政策支持逐渐好转,当下从中央到地方,从交通、金融,到服务行业,都在保增长,抓发展,所以,这需要一个恢复的过程,当然就会出现标题提出的问题。

根据上述原因,主要可以采取对策:1、目光可以偏重线上一些平台、网站,现实中当前都鼓励尽量不出门,可以线上积累、维护客户资源,做宣传广告,打基础;2、传帮带,充分发掘身边及朋友圈亲朋好友、老客户,帮助介绍和联络、推荐;3、响应国家政策及号召,以公司名义参加社区、公益志愿活动,承担一些社会责任,无形中增加知名度、居民好感,帮助增加后期的客流。4、员工个人的努力,持续不断的服务维系,微信群、QQ群里的介绍、推广。

个人意见,更多精彩,请关注@东丰小子,感谢!


东丰小子


充分发挥线上推广优势,利用各种线上平台搜集客户,和客户交流!但是一定要付费,因为你有了付费端口,或者是置顶位置才能有流量

给楼盘做vr形成vr看房或者录制视频,跟客户做到第一时间网上看房,因为很多客户就算疫情缓解也顾忌售楼处人多容易出问题的因素

多沟通客户,了解心态,促进关系

多发国家政策,多了解售楼处产品

利用,抖音,开直播等媒介,进行拓客和知名度推广

在此期间人人都难,你比别人更能付出,你比别人多做一些,一定会有效果的


东拉西扯聊房子


1月下旬开始,就有多个城市的中介门店暂停营业。1月27日,杭州要求各房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所,在2月8日之前一律暂停营业;北京房地产中介行业协会也曾在1月底发布倡议,2月9日24时前暂停经纪门店经营活动。

实际上,由于突发的疫情,房地产市场整体受挫,而房产中介们也被殃及。除了经纪公司现金流的压力, 房产中介最担心的还是离职率的攀升。

一位业内人士向钛媒体表示,超70%的房产经纪机构(店东和品牌)认为此次疫情叠加春节假期,激化交易停摆、收入显著减少与门店租金和人工成本的刚性支出的矛盾,现金流短缺,同时市场低迷,人员大量向其他行业流失,经纪人的招聘难度增大。


我觉得中介这个行业挺辛苦,也有激情,我自己也是中介的,我们一起加油吧,大家都不容易,为了自己跟家人加油努力吧!


成都新津房产经纪人


可以适当网络营销,在热门本地网站发布推广

回访来访客户,告知最新房价及优惠信息邀约到店

再来就是传统的方式拿楼盘彩页介绍单在写字楼或者广场超市人流聚集的地方展业

暂时只能想到这么多了


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现在看房的人其实也有些,只是你要深层次去挖掘客户买房需求。

现阶段客户出来看房必须要做到以下几点

一:要做好防护,让客户感到安全。

二:房源要必须满足客户需求。

三:房子价格必须要有优势。

现阶段可以先线上和线下结合,还是可以成交的。做销售人员自信心也十分重要。


房师付


现在科技发达,已经支持线上看房,vr看房效果也很直观。近期的买房者线上活跃度很高的。同时我也在这里提醒一下买房者,无论是刚需还是投资,切勿听信朋友圈的一些房产中介所说的房产市场反弹之类的言论。也请中介朋友不要鼓吹价格将会上扬等误导消费者。

虽然我也是中介[捂脸][捂脸]


泥土中的空心菜


建议铜鼓一些网上平台发布信息,疫情其实现在还是比较稳定的,大家之所以没去看房,我觉得是因为大家手里都没钱了,或者是经过这次疫情对于资金的分配更加谨慎了


大号蛋挞


能做的就是储备客源,疫情期间,大家只能理解,买卖二手房也不让进小区,建议减少自身支出,加大客源储备。


天赐聊房产


其实房产中介可以学学汽车销售那一块儿开直播。或者是拍小视频都可以的。因为有疫情的原因,很少有人会出去看房子。有些会直接从网上看,然后给那个中介打电话,中介可以给他拍小视频就分享嘛。


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