深圳裕豐地產新房總監
為什麼感覺房地產中介公司一直得不到應有的尊重？是哪些原因造成的？這個問題困擾很多房地產經紀人。本來房地產經紀人勤勤懇懇的工作，賺取自己勞動所得，但社會上還是有那麼多人對中介有這麼多的誤解和不理解。
不過，我覺得，房地產中介公司一直得不到應有的尊重，對這個問題的認識有些片面。在我接觸到的買房人和賣房人當中，很多人是尊重中介的，我很多朋友，都是做中介的，他們和買房的客戶，賣房的業主，關係都很融洽，在買房和賣房的時候，我的這些朋友們，都給人最大限度的解決一些疑問。
不得不承認，還是有一部分人，對中介行業不太瞭解，或者片面的瞭解，有一部分人對中介不夠尊重，也認識不到中介對他們提供的價值，這也不奇怪，每個人都有自己的觀點和認識，我們應該承認和接受這種多元化的認識，不能強求大家都有同一個觀點。
根據我平時接觸到的買房人，賣房的業主或者中介人員來看，中介得不到尊重，有以下一些原因
❶、歷史的原因
在過去20年，中介行業也是一個剛剛新起的行業，房地產中介行業都還處在初級階段，大家對這個中介的認識都不太成熟、規範。於是，很多中介從業人員在從業過程中，為了自己的利益，對居間的業主和買家不負責任，採取坑和騙的手段，來達到自己個人的目的。
儘管說中介行業經過10多年的發展，政府出臺了很多的規章制度來規範中介行業的行為；中介公司自己也制定一些公司規章，來規範公司員工的行為，但是，“冰凍三尺非一日之寒”，要想在短時間內，讓人們改變對中介行業的固有印象，還需要一個過程。
❷、中介從業人員自身的原因
中介行業的從業人員流動比較大，很多人就是剛入行二三個月時間，二手房的交易流程和常識都還不太清楚，那這樣的中介經紀人，在交易過程中出現交易失誤，在產權交易的過程中，不能很好的保護業主和買家的交易安全，讓買家或者業主遭受不必要的損失，出現問題就是大概率的事情。
❸、曾經在買房或者賣房的時候，被中介傷害過的
我們不得不承認，在中介行業中有一部分人是不夠專業，也有不負責任。在二手房的交易當中，有時候沒有維護好買家和業主的權益，受到損害的一方，對中介的看法當然就是不那麼尊重了。
你作為一箇中介，首先要考慮的是買家和賣家的利益，只有保障了買家和賣家的利益，你才能獲得居間的服務費。
❹、媒體和自媒體誇大了中介存在的問題
全國各地每天都有成千上萬的二手房交易，在這麼多的二手房交易中，要說不出現什麼問題，那是不太可能的，或多或少都會存在各種各樣的問題。
當交易一出現問題的時候，經過媒體和自媒體的報道，無形之中就把這個問題放大了。
其實，買賣雙方出現的交易矛盾，可能是一個比較小的問題，比如業主和買家對各自理解的不一樣造成的矛盾，在媒體和自媒體的報道中，為了提高點擊率和影響力，就有可能誇大這個矛盾。
你在一次兩次看到中介的二手房交易出現問題，你可能沒有什麼感覺；如果你經常看到二手房的交易出現的問題，你就會發現，你看看，中介公司又在坑賣家，騙買家，中介公司有多壞！
那你經常看到這類的問題，在你腦海中就會不斷的強化“黑中介”這個問題，那這種情況下，你就不會尊重中介。
❺、業主和買家對二手房交易知識欠缺
這一點在人們對中介的不尊重、不理解方面，表現的尤為突出。
我以前在悟空問答回答了一個問題，題目是“被中介騙了，買二手房評估價做不到成交價，要補錢，該怎麼辦？”這個問題是一個買家在做銀行按揭貸款的時候，由於銀行評估的價格低於簽訂買賣合同的價格，買家就認為，中介是“騙”了他。
買家的理解是我和業主簽訂的買賣合同價格是多少，銀行就應該給我評估多少價格。否則，我買的這套房，買的價格就高了，被中介“騙”了。
在全國絕大多數城市，銀行為了降低放貸的風險，評估的價格一定是低於你和業主簽訂買賣合同的價格，既然是低於簽訂買賣合同價格，中介何來“騙”呢？
如果你不懂得二手房的交易的一些基本常識，那你看到這個問題後一定會說，看看，“騙子”，這裡又遇到“騙子”中介了。
不僅是買家對二手房交易的知識欠缺，賣家也對二手房交易的知識欠缺。比如我就遇到過這麼一件事情：
一個業主說我賣的房子價格是220萬，我是淨收房款，不繳納任何稅費和中介服務費，我銀行還有60萬的尾款，要求買家還款，取出產權證後才能交易。
這套房買家在簽訂合同的時候，交了10萬元定金給業主，向銀行申請按揭貸款140萬，首付80萬。在產權過戶的當天，只還需要支付10萬元就是首付款的80萬。而業主說，買家還需要交70萬才能過戶。
定金10萬，加上銀行還款60萬，產權過戶的時候再支付10萬就是80萬的首付款了，怎麼還要交70萬才能過戶呢？你這房要賣多少錢？
原來業主說，我是淨收220萬，銀行的還款你是還給銀行的，我沒有收到錢，那不是我的錢。
從上面兩個案例可以看出，某些買家和賣家，在二手房交易當中，連最基本的常識都沒有，買家和賣家任何一方不能滿足他自己的要求，就有可能說你中介是“騙子”，但這是“騙子”嗎？
對中介的誤解和不尊重，有中介自己的原因，有行業和社會發展的原因，也有買家和業主自身知識欠缺的原因。
作為中介從業人員，該如何面對這種環境呢？
我想可以從以下一些方面來解決這個問題。
❶、學會坦然面對問題
有些人說，我就討厭中介。當你面對一個人說討厭中介的時候，你要坦然面對和接受，人的成長經歷不同，接觸到的事情不同，對某件事情的認識和你是有一定的距離，這很正常。
你自己作為中介可能對中介的辛酸苦辣有深刻的認識，其他人沒有你這種經歷，當然不能理解你的苦楚。
你想想你自己對其他職業，沒有那麼深刻的體會，認識也不是那麼完全，也有可能存在一些誤解，是不是或多或少也有那麼一點點不尊重呢？
❷、做好你自己應該做的事情
任何社會都不是那麼完美的，包括你所從事的中介行業。我們不能要求別人對你中介行業保持一個好的認識，不能要求別人按照你喜歡的來評價中介這個行業和工作，你只要做好你自己分內的事情，做到問心無愧就好了。
在二手房的交易過程中，不偏不倚的居間服務，把交易中的各種風險告訴買家和業主，回答買家和業主各自關心的問題，儘可能的把工作做細，避免交易中的風險。
最近熱映的電視劇《安家》中的兩個主角，房似錦和徐文昌兩位，在金錢面前不為所動，做好自己本應該做的事情，保持做人的原則和價值觀，對自己從事的職業高度認真負責，有人對他們倆不尊重嗎？沒有！房似錦、徐文昌收穫的是信任和尊重，和他們打過交道的人，不都成為房似錦和徐文昌的朋友了？
總結一下，從以上我分析的幾點來看，
很多人不尊重中介，原因是多方面的，我們不能要求其他人都尊重中介這一職業。我對中介沒有接觸，不瞭解中介，我當然就不一定尊重中介了，這也是很正常的。
最重要的是，你自己要尊重你自己，你不能在別人不尊重你的情況下，而放棄自己做人的原則。你該為業主服務的，你還是要熱情，主動的為其做好你應該做的事情。買家需要解決的什麼問題，這是你的責任和義務，不能有半點差錯。
只有把自己應該做的事情做好了，別人才能尊重和信任你。房似錦、徐文昌是中介從業人員中的標杆，中介從業人員應該向其看齊。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
中介，中間人，自古以來買賣就是交換。錢幣，是一種等值量化的交換工具，本質上就是一種中介，你討厭錢嗎？馬雲做的阿里巴巴，淘寶是一箇中介平臺，商家入駐在上面進行銷售行為，你討厭淘寶嗎？現實生活中人力中介，留學中介，財務中介，房產中介，保險中介，到處充滿了中介，沒有中介行業，就不會有現代產業的可持續發展，任何行業的存在都有它的理由，任何一個行業都應該受到應有的尊重。討厭與喜歡純粹是個人情緒方面的行為，因人而異，因素質而異。有些人討厭某些現象會理性對待，而不會戾氣橫生，所以，我們看任何問題都應當理性，不要聽風是雨，隨波逐流。
深圳裕地產新房部小程
主要原因是由於房地產行業剛發展時魚龍混雜，很多那時候幹這行的人都靠坑蒙拐騙掙錢，影響很壞，導致現在還有很多人覺得房地產中介不靠譜，其實經過這麼多的發展跟規範，違法成本越來越高，99%的中介從業人員素質已經非常高了，專業度跟人品甚至已經高於很多其他的服務行業，所以只要社會發展到一定程度，從業人員跟機構一起努力，所有認真服務客戶跟業主的中介人得到社會的認可，隨著城市化進程發展，存量房跟新房市場也會越來越大，也會有更多的選擇從事房地產銷售
房產知事小月肖
主要原因是由於房地產行業剛發展時魚龍混雜，很多那時候幹這行的人都靠坑蒙拐騙掙錢，影響很壞，導致現在還有很多人覺得房地產中介不靠譜，其實經過這麼多年的發展跟規範，違法成本越來越高，99%的中介從業人員素質已經非常高了，專業度跟人品甚至已經高於很多其他的服務行業，所以只要社會發展到一定程度，從業人員跟機構一起努力，所有認真服務客戶跟業主的中介人得到社會的認可，隨著城市化進程發展，存量房跟新房市場也會越來越大，也會有更多的人選擇從事房地產銷售。
