人群朝著大城市集聚是大趨勢。但是我們的城市有一堵看不見的圍牆——房價。大量人群希望進入大城市，哪怕是大城市的郊區，但郊區的房子房價過高，即便非常努力也難以安家。
這是中國社科院世經所全球宏觀經濟研究室主任張斌在一次採訪中說到。
的確，一座城市的房價與發展一定相輔相成，城市發展→人才湧入→高房價，這三者之間進入了無限循環。回頭看看那些三、四線的小城市，有多少變成了“空城”或者“留守城”，傍晚七點的街道猶如深夜空無一人，與大城市的霓虹閃爍截然不同。
可僅降低大城市郊區的房價，安家就變得容易了嗎？城市中，郊區與市中心不僅是房價的差別，配套建設、發展方向、人口素質等都有差異。
與市中心相比，郊區盤原本就有價格優勢，是很多外來務工者、職場新人的首選。進一步降低大城市郊區盤價格後，會有大量人群湧入，部分城市中的人會選擇置業投資，降價區域逐漸發展成獨立板塊，與市中心發展脫離。真正想安家的人或許還會遇到困難，而三四線城市空置率又會提升。
在響應國家“房住不炒”基本機制的同時，各城市應得到均衡發展，大城市吸引人的是他的經濟、機遇和資源。現在很多企業轉向三、四線城市，也在另一種程度上留住人口。
很多二、三、四線城市也在做著努力。
今年的重點是維穩樓市，“因城施策”後，近60個城市出臺相關文件，多角度鼓勵樓市，為樓市紓困，也從政策力度上看出對購房者的保護，例如海南。可是從最近出臺的政策看，仍有“刺激需求”的存在，政策“一日遊”的情況再現。
四川南充
2020年3月10日至2020年5月31日期間，單、雙邊繳存公積金的購房困難家庭，其申請住房公積金貸款的最高貸款額度上限可分別上浮20%；經房地產開發企業申請，在自願對所售商品住房(套)按成交房屋合同總價的3%給予購房人優惠基礎上，對在我市主城區(順慶區、高坪區、嘉陵區和經濟開發區)購買新建商品住房的醫護人員、農民工、引進人才、新就業大學生等購房困難群體，可按成交房屋合同總價的3%給予購房人一次性困難補貼。
重慶永川
在開展的網上房交會上表示，凡購買新建商品住房、車位（不含二手車位）、新建商服用房和辦公用房成功的，給予契稅金額50%的補貼。非戶籍人員同樣能享受政策，所有手續費全免。
陝西寶雞
市政府辦公室關於印發《寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》，包括土地出讓金保證金繳納比例、土地出讓金分期支付、信貸支持、調整公積金貸款額度，共計15條。《措施》第12條明確提到：各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。
降首付比例、提升公積金貸款最高額度，購房者的購房需求被刺激，入市速度大大加快。可是這麼快就把駐馬店忘了嗎？當晚寶雞的《措施》文件已被撤下。
在疫情影響，1～2月樓市成交量下滑明顯，尤其2月最為嚴重，大部分城市近“顆粒無收”的狀態，原本返鄉置業大潮被擊退，城市庫存增大，房企受到打擊。
駐馬店被稱為“第一個降首付”的城市，政策出臺隨即被約談，原本以為類似政策不會出現，還是有城市很心急。國家三令五申維穩樓市，而不是刺激樓市，避免力度過大。樓市“重災區”應在三、四線城市，缺乏人口支撐，返鄉置業預冷，今年的壓力相當大呀！
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