疫情發生以來，各地經濟受到衝擊，房地產市場也受到較大沖擊，交易幾乎陷入停滯狀態。
2月份以來，全國多地先後發佈不同程度的樓市調整政策，主要包括降低首付比例、減輕房企壓力、延緩公積金月供等手段。
2月17日，西安市住房公積金中心新出臺了一份文件，對異地使用公積金進行了新的規定：
①對2020年3月16日（含）以後簽署的新建住商品房買賣合同和二手房買賣合同，暫停受理西安市（含西鹹新區）以外繳存職工住房公積金貸款業務；
②對2020年3月15日（含）以前簽署的房屋買賣合同，正常受理。銀行辦理貸款業務的截止日期為2020年4月15日。
可以看出此次調整的重點是西安市以外的人群，外省市在西安買房，除了需要滿足戶口和社保等要求，對公積金貸款也進行了限制，不符合要求將只能使用商業貸款購房。
這一公積金調整政策，被外界視為西安樓市限購再升級。
疫情發生以來，越來越多地方出手“穩樓市”，政策力度也越來越大，2月份以來已有超過60個城市出臺了穩樓市調控政策，一段時間，關於樓市鬆綁的消息不絕於耳，也引發了大家的擔憂：疫情過後，瘋狂的樓市將再現江湖。
但是從目前來看，房住不炒，因城施策的房地產調控目標並不會改變，並會在2020年得到堅決的貫徹和執行，房地產市場調控的政策總體上不會因為疫情而發生大範圍、大幅度的轉變，不會重複過去的老路。
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