布吉-三聯招商城市更新項目二期
指標賣點：
已拆平，在建，稀缺回遷指標，不需名額，直接開發商籤合同
招商三聯舊改，佔地面積堪稱布吉“巨無霸
深圳東部沿海打造集健康旅遊、商業、住宅、購物、娛樂於一體的“東部海上世界”
指標信息:
面積：諮詢
價格：2.X/平，周邊新盤55000/平左右
戶型：暫無
合同方案：直接開發商籤合同
項目名稱：布吉三聯招商城市更新項目二期
項目位置：布吉三聯村
開發商：招商地產
申報主體: 招商地產
過渡期租金：30/平方每月
進度：已拆平
交房：3年
項目簡介:
招商222億投建深圳龍崗兩舊改 再造“東部海上世界”
核心提示：計劃投資72億元的布吉三聯片區城市更新項目有望今年開工，5年完工。
屆時，布吉三聯將成為集商業、文體、旅遊多種產業為一體的現代化城區。
招商三聯舊改，佔地面積堪稱布吉“巨無霸”，且項目已開展五年，大批居民早已搬出三聯村，每一次建設的推動，都會牽動布吉人民的心，2017年政府大力推進舊改棚改的同時，招商三聯舊改再次獲得生機，這場已打了5年的舊改戰爭後續到底會怎麼樣呢！
拆遷用地範圍總面積——280390.1平方米開發建設用地面積——170315.4平方米公共服務設施用地面積為——40104.1平方米計入容積率建築面積——96萬平方米總投資——預計72億元物業類型——包含住宅、保障房、公寓、辦公樓、商業、學校、珠寶交易中心、醫院、公園的百萬級綜合體項目限高——180米樓層高度——辦公樓規劃60層，住宅50層、40層、33層、25層的高度包括——住宅835150平方米（含保障性住房42000平方米和物業管理用房500平方米），商業44440平方米，辦公32000平方米（含物業管理用房100平方米），商務公寓33560平方米，公共配套設施14850平方米。
項目圖文:
布吉三聯招商城市更新效果圖
一
二
項目平面佈局示意圖
三
四
五
六
2019年4月26日下午
100%簽約！三聯城市更新項目取得重大進展
大刀闊斧，氣勢如虹！
三聯項目一期完成100%簽約！
三聯城市更新項目取得重大進展
七
2019年4月26日下午，深圳市和生股份合作公司組織召開了全體股東代表大會。會上，三聯項目一期集體資產賠償方案及同意出具進行歷史用地處置等相關文件獲得禾沙坑村全體股民投票通過！
這意味著，三聯城市更新項目的突破性進展，為實施主體確認工作打下了堅實基礎，基本具備向政府申報實施主體條件。
至此
三聯城市更新工作進入嶄新階段
實施主體確認及一期回遷、貨值兌現指日可待
又一招商蛇口城市更新項目即將完整落地
惟其磨礪，始得玉成
八
項目取得重大進展的背後，是招商城市更新人的默默付出。三聯禾沙坑村集體資產賠付方案自2018年6月啟動談判至今，招商安業與村三會、董事會歷經數十輪溝通談判，艱辛曲折，博弈激烈。
招商安業及三聯項目上下憑藉強烈的責任心、意志力和必勝信念，終於攻克重重困難，取得這一重大成果！
九
今後，三聯項目城市更新工作將進入又一嶄新階段。對原住民而言，這是改善人居環境，實現美好生活願景的重大利好；對片區而言，這是帶動區域內的舊村改造，實現布吉片區整體改造的助推器！
作為“城市新生的創造者”，對招商蛇口深圳城市更新而言，三聯城市更新項目既是挑戰，也是機遇。
未來，招商蛇口深圳城市更新將更加積極地推動項目的後續落地和實施，不斷為城市居民提供更加優質的居住環境，提升城市功能品質和生活品質，帶動片區的高速度發展，為助力實現招商蛇口“美好生活承載者”，不斷造就驅動城市向上生長的力量。
十
招商三聯舊改近況——人不能變年輕，但城市可以
的青春是一條永不回頭的單行線，只有一次，而城市通過更新改造，可以有第二春、第三春，甚至永葆青春。1857年紐約曼哈頓的中央公園已經建成，160年後的今天，依然有新的摩天大樓在崛起。
無論羅湖還是布吉，作為深圳最早發展的區域，受制於時代侷限，城市規劃和建設有諸多不足，可建設用地枯竭，制約了這些年的發展。
但隨著舊改的大規模展開，這兩個區域其實會產生天翻地覆的變化，布吉房價能到多少，取決於周邊舊改能在多大程度上，改變布吉的面貌。
十一
招商三聯舊改位於三聯社區中部，南臨布龍路，東靠布李路及廣深鐵路，規劃用地面積28萬平方米，建築面積96萬平方米，其中住宅83.5萬平方米，商業4.4萬平方米，公寓3.3萬平方米。
三聯舊改此前在網上各種傳聞沸沸揚揚，但真實情況卻不為人知，按照村委大樓內的公告，早在17年三月之時，一期工程便處於即將開工的狀態。
十二
十三
十四
此番招商三聯舊改，佔地面積堪稱布吉“巨無霸”，且項目已開展五年，大批居民早已搬出三聯村，每一次建設的推動，都會牽動布吉人民的心，2017年政府大力推進舊改棚改的同時，招商三聯舊改再次獲得生機，施工工作在緊鑼密鼓地開展。
十五
舊改臨時辦公室
十六
十七
城中村內眾多空置農民房等待拆遷
十八
十九
隔離牆和臨時道路
二十
二一
打樁機在打地基
二二
二三
施工現場
招商三聯村舊改是一個堪比華潤大沖村、京基蔡屋圍、華潤湖貝村和綠景白石洲等規模級別的舊城改造工程，規模堪比再造一個香蜜湖。如此“巨無霸”般的舊改工程空降布吉，勢必會對布吉的面貌做出質的改變。
按照現在的進度，預計到2020年就可以開始預售，明年就能看到初具雛形的樓了。期待三聯舊改能夠成為招商在布吉的一項得意之作。
二四
二五
深圳拆遷房，分享行業前端資訊、聚集行業一手資源提供
關注深圳拆遷房網，瞭解更多城市更新！
閱讀更多 深圳舊改拆遷房回遷房 的文章
關鍵字: 美好，一直在身邊 想象偉大的一平方公里
