8月6日，中國恆大（3333.HK）發佈正面盈利預告。
公告內容指出了一增一降的兩極變化，上半年恆大淨利潤及核心業務利潤均實現大幅提升，多項核心指標實現行業新高，創行業有史以來最好成績。
報告顯示，2018年上半年稅後淨利潤較去年同期增長了125%以上，其中核心業務利潤較去年同期增長100%以上。此外，淨負債率的降幅達三成，從去年年末的184%大幅下降到130%以下。
恆大新戰略 “三低一高”發展經營新模式
淨負債率環比下降三成
許家印年初提出“新恆大” 戰略，即堅定不移地實施“規模+效益”的發展模式，以及低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式：低負債、低槓桿、低成本、高週轉。是令恆大利潤大增和負債大降的“法寶”。通過提升產品附加值、加強成本控制、無理由退房等舉措，此次恆大再度交出有史以來最好的半年業績，足見其戰略決策的前瞻性。
據悉，恆大近年來加大環節精品的打造，著力提升產品附加值。如施工單位全國前十強，國內外知名品牌材料，豪宅標準的園林環境設計等，此外還通過配套先行、升級物業服務、完善售後等措施，不斷提升產品附加值，坐實做強恆大的精品之作。不僅如此，成本控制也是恆大的強項，通過採用統一規劃、招標、配送的標準化運營模式，降低營銷、管理、財務等方面的費用，以此實現利潤率提升。
正因為如此，憑藉高品質、高性價比的產品，才讓恆大有底氣從2015年提出無理由退房舉措，這更是開創了行業先河，保障了購房者的消費權益，讓購房者消費權益得到了更完善的保障。
新戰略的實施不僅讓恆大上半年的利潤大增，同時也讓其負債率大幅降低。
今年上半年，恆大實現銷售3041.8億，同比大增24.6%，多家投行預計恆大全年銷售將突破6000億，迅速還清1129億永續債，併成功引入三輪共1300億戰略投資，淨負債率由去年末的184%下降到130%以下，環比下降三成。
強勁的銷售為恆大利潤持續高增長提供了有力保證，在利潤大漲的同時，自然也會推動淨負債率的降低。
恆大新藍圖的書寫 從高科技產業開始
年初許家印提及“新恆大”進入世界百強的“新藍圖”的擴展雄心。提出要形成“以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局”。而恆大盈利能力的大幅提升，更是其進軍高科技領域強有力的後盾支持。
今年4月恆大與中科院在簽署了全面合作協議，計劃未來十年內投入1000億元，在生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源等重點領域展開深入合作，共同打造科學技術研究、科研孵化、科研成果產業化基地，這標誌著恆大正式進軍高科技產業。
6月，恆大以20億美元強勢入駐美國新能源汽車公司Faraday Future，將全面掌握全球最先進的技術，而首款高端電動汽車FF91近日也已完成首輛汽車的白車身組裝，並啟動整車組裝，電動汽車市場的入駐是恆大打響進軍高科技產業的第一槍。
相關領域的資深人士表示：“目前我國正在朝著建設世界科技強國的方向前進。恆大在這個時候大力發展高科技，顯然是在提前謀劃新的萬億藍海。”不難看出積極探索的恆大已日漸形成了以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的多元化產業格局。
萬億藍海已具雛形
傾力構建社會責任“成績單”
值得一看還有恆大在公益慈善方面也已累計捐款113億，並一直積極創造社會財富，按照恆大2020年將實現年利稅1500億估算，恆大極有可能在三年時間內年納稅實現翻番，交出一份更亮眼的社會成績單。
如今的恆大已不只是單一的地產開發商，而是一個富有社會責任感的多元化民營企業。許家印的觀念裡，把企業做大做強、創造好看的經營業績並非終點，如何更好地回報社會、改善民生，才是恆大的初心和目標，相信恆大許提出的進入世界百強的“新藍圖”能夠提前實現。
轉自華龍網
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