土地流转如果农民不同意,该怎么办?

三分野17


土地是农民赖以生存的根本,是一生的财富。土地改革以后,有了更大的价值,那就是值钱了。今年的土地确权工作,又让拥有土地的农民有了合法的产权,农民有了属于自己的资产,有了对土地的明确划分,农民从此有了保障。

国家为了保护土地,让土地不荒废,让土地实现更大的价值,所以制定了一系列规章制度,从而也让农民在诸多惠农政策中享受到应有的公平原则,农民在土地的规划中是受益的。如土地流转,就是让农民将自己的土地使用权转让出去而保留承包权,这样的形式即受惠于转让者也受惠于被转让者。从而也让土地有了价值,发挥其价值。

而如果像题主不愿意将土地流转出去,具体原因不知是什么。但可以肯定的是,如果土地闲置或用于其他用处都是不可以的,非法占地更是违法的。

土地流转的意义是对土地进行合理的配置。如果你不同意土地流转,根据土地管理法的规定,只有确保出租意愿是真实意愿,那么才算有效,而未经发包方同意同样合同无效。所以说,在这一点上,你可能放心,对土地是不是流转有着自主决定权,这一点《土地承包法》等相关法规有着明确的规定,任何单位或个人不得强迫农民流转或不流转自家的承包土地,不得改变农民的土地承包权。如果不同意产生纠纷还可以通过法律程序来解决。

土地流转从一定意义上是给农民自己留了打后路,不仅与己也有利于土地的保护和实现值值,更有利于农业的发展。


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以一个引子来说明。

可以将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人吗?

可以。但根据《农村土地承包法》第48条规定,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。




根据这一条规定,你可以去找村民代表或村长等对土地有说话权的人商量这事,其实现在大部分地区因为天时地利资源优势不明显,所以很大部分农民都不愿意耕田了,这时你提出包地的提议时一定要保证村民土地流转有收益有分红(只要比耕田多一般都会同意)征得大部分农地拥有者的同意,进行土地流转的程序也会容易一点,不过还有不少手续要去办,这里不一一提出了。


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一个国家的强大,往往是看农民过得如何,要是农民都过上好日子了,才真正说明这个国家发展的不错!

而农民过得如何,就体现在他们拥有的土地上。

我是农村来的坐家,今天和大家分享,土地流转如果农民不同意,该怎么办呢?

什么叫做土地流转呢?

首先,所谓的农村土地流转,简单来说就是,农民拥有的的土地,通过合法的形式,保留自己拥有的承包权,然后转让给其他农民使用,就像出租出去一样的,是一种经营权的转让行为。

土地流转,是国家政府非常重视的,并且具有法律效应!

接着,土地流转是国家政府一致认可和重视的,并且做出重要的指示,也具备有相关的法律。

总称就是,《农村土地承包经营权流转管理办法》。它是在2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行。

土地流转,是有好处的,若不同意要么协商要么就服从!

然后,农民通过土地流转,好处很多的。

第一,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。

第二,可以促进农业增效、农民增收。

等等,但是实施起来也会遇到问题,很多农民不同意,是因为利益没有得到公平对待,农民的力量又不够强大,好的可以通过协商处理,不好的就只能忍着。

土地流转,实施起来要多注意几点,确保大家利益公平化,创建和谐的国家!

最后,几个因素要做好。

第一,土地流转后,不要随便去改动土地的用途和性质。

第二,流转的期限也要有一定的规定。

第三,流转要确保农民的收益。

总而言之,任何一个改革都是漫长的,都是会遇到很多的问题,要以民为重,得民心得天下,在那个时代都会改变的。

你们对此怎么看呢?我们那边的土地基本都被拆了,改建高数路,和各种大楼了。


农村来的作家




西门观点:这是国家法律农民的权利,任何组织和个人不得强行流转农民的土地。

过去,农民承包地所有权、承包权、经营权三权没有分离,村干部可以以土地的所有权是村集体的为由,私自或强行将农民的承包地出租或转让给其他人或组织。

新《土地承包法》出台后,土地的所有权、承包权、经营权三权分离,农民土地的经营权可以流转出租转让或入股,给农民吃了一颗定心丸,谁也没有权利私自或强行流转出租或转让农民的土地了。



新版《土地承包法》第十条规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。

意思很清楚:如果农民不愿意流转自己的土地,任何组织或个人不得私自和强行流转农民的土地。

如果确实需要调整,必须与农民协商,征得农民同意,然后才能签订合同。否则就是违法行为!

谢谢您的关注,期待您的看法!


西门白甫话三农


回答,土地扭转,想顺利的开展,首先做到两点,第一点,试点工作,招集在群众中有影响力的部分代表,部分党员代表,开座谈会,把土地扭转好处和他们勾通,说清楚讲明白,让他们发言不同的想法和不同的看法,这些代表们是代表人民群众的心声,有利有憋他们能讲清道白,听听他们实话实说,他们在群众中都有威信,干部说的没有他们说的灵,不但起到带头作用,而目他们在群众面前还能做大量的工咋。第二点,加大土地扭转的宣传力度,利用广播,电视,宣传车和明白纸,这个试点成功,全省全国推广,在试点工作中选出一位能说会讲的介绍土地扭转的好处,有利于农民,让他介绍土地扭转的过程和经验,农民相信农民,比干部讲的力度大,扭转的速渡快,效益高,方法得当,措施和方案最有力,仅供参考。


万则红


土地流转农民不同意怎么办?

农民不同意流转,有好几个原因:

一,有人倦恋土地。因旧社会自己没有土地,吃苦受累给人家创造财富。不想再那样了。

二,自己上有老,下有小,不能出去打工者,愿在家种地,并在临近处农闲时打工,照顾家庭。

三,也有可能土地价格不行,工作方式不对,再有些事情不透明,农民怕上当吃亏。

四,再有什么原因不好说。

要想让农民都同意流转,就得先解决思想问题,农民的生活问题,剩余劳动力,和老人养老问题,土地价格问题,钱能不能及时到帐的问题。等。

只有这样,农民无后顾无忧,.工作才好作。

不知我说得在理不?


农家评述122


我是农民,今年六十六岁了,我是一个人民公社社员,从生产队记工员到生产队会计,生产队长等职务,从集体到分田单干,经过了两次分地,从一九八一年分地到一九九二年分地,从生产队每亩二百斤到分田每亩一干五百斤,农民真的舍不下这肥沃的土地,我和我的十亩地感情太深了,我自己种每亩可收入一干伍百元人民币,如果把土地转给别人,每亩给五到六百元人民币,每亩将损失一干元人民币,真的是不愿意,但現在情况是我己经老了,干不动农活了,四个儿女大学毕业后都到留在城市工作,他们都不愿意再回家种地,我的情况和全國农村基本一样,国家提昌土地流转是为了实現农业一体化,我们要顺迎国家的实积需要,将土地流转给能干的实干家,我们是受了损失,但是自巳单干是不行了,要看清当前形试,还是痛心把土地转给别人吧?我是干不动了。


农民大哥


土地流转如果农民不同意该怎么办?难道提问者是想流转农民的土地?农民不同意流转土地有很多因素,比如价格不合理,或者你改变土地性质,再说就是农民想自己继续耕种。

根据现在农村的情况来看,很多年轻人出去进城工作了,家里就是老人和孩子,年龄大了,地也种不了,有的直接流转出去了,让本村居民耕种,每年给几百块钱或者给小麦。

也有一部分人流转农民的土地,进行合作社整合,种植经济作物,提高土地的经济收入。但在土地流转时,双方是自愿的,如果农民不愿意流转,或者你提高土地的流转价格,感觉合适了就会流转给你。

现在根据当地流转土地情况来看,流转土地是不能改变土地的性质,更不是在流转土地上盖房子。今天单位开会还讲,进行摸排土地流转后搭大棚里面建房子,发现一起处理一起,对流转土地的人也要进行处理,明知道改变了土地使用性质,还要流转。

流转土地双方在自愿,公平公正的条件下进行的,农民如果不愿意,唯一的办法就是提高土地流转价格,让老百姓得到实惠,这样才能流转到土地。希望我的回答能帮助到你,也欢迎你和大家关注我的头条号,了解更多三农信息。


周口视窗


土地流转如果农民不同意怎么办?我们先找出农民为什么不同意流转的原因,然后依据这此原因找到解决办法。

土地流转是一件好事,是将土地向种粮大户和农业企业转移经营权的过程,是现代农业的一个标志。各个农村在2004年进行的新一轮土地承包工作都遵照了,2003年3月1日起正式实施的新的《农村土地承包法》,其中对土地流转的形式和方法进行了明确规定,有的土地进口了流转,但是有的地方农民对土地流转兴趣不高,或者是不同意,其主要原因有如下几条,一是每年靠种植业的收入小,可有可无,不放在心里。二是自已的土地叫别人管不放心,凡也不只望它有多大收益。三是就是流转出去了,也没有多大收益,也解决不了什么大的生活问题。四是有的农民不外出打工,靠的就是这点土地的收益。五是流转制度还不完善,叫很多农民不放心。等等。

依据上述原因,主要对策有如下几个。一是国家积极有效的扶持种粮大户,增加家庭农场和农业企业的投资力度。二是帮助一此农户的主要劳动进行农村的其它行业。三是积极做好思想政治工作,针对把耕地宁肯搁荒,也不流转的户,首先要采取引导和说服工作,其次也要依据政策叫其强制执行。等等。

我始终认为农村处于向集中经营转化期,由传统农业向现代农业转化期。所以我们即要有耐心,又要有紧迫感,一定要把土地流转工作做好。这是我们新时期农村工作的重点所在。



英莫问667


这个问题来得很是时候,如今正是农村土地确权等工作深入开展的时期,发展农村经济,肯定还会是以土地为主,要让土地‘活’起来,在这个过程中,我们农民担心的问题,最主要的还是承包土地权利的问题,说别了就是害怕失去土地!我们来讨论讨论吧!

1、农民承包土地的经营方式可以是自己耕作经营,也可以转让使用权让别人去经营,并获得一定的利益,土地流转也应该是转让土地使用权的一种方法,请注意:是转让土地使用权而不是失去土地承包权和使用权!

2、目前我国的土地政策是:农民拥有土地承包权是使用权,土地使用权可以转让,但这个转让是需要双方协商一致,且主要还是要经过农民同意才行,这里肯定应该首先满足的是农民的利益,转让使用权时,农民首先也应充分考虑自己的合法权益,如果得不到有效保证,完全有权决定转让与否!

3、使用权的转让完全是双方协商一致,是自愿的,不得有强制转让的行为,如果农民坚决不同意流转等转让形式,是应该保证农民的合法权益的!


当然,土地流转也并一定就是坏事,如果有好的流转项目,且农民的利益能够得到保证,是可以同意流转的,但如果大多数农民都认为可行,而有个别农民思想不通,不同意流转怎么办?我有些建议!

1、不同意的根源应该是对政策的不理解与不信任,我们的工作人员一定要作好充分的宣传与解释工作,态度要温和、友好,解释一定要具体、深入,且一定要耐心细致,让农民真正了解到土地流转带来的好处,以及今后农村发展的一些政策及方向!

2、土地流转要有强有力的监控手段,对项目的审批运转都要有严格要求,且要透明操作,切切实实以保证农民的利益为主,以增加农民的信任度!

3、从思想和观念上加以正确引导!要有示范效应,让农民真正受益,只要农民的利益受到保证,思想通了,农民应该是会同意流转的!

总之:宣传协商是方法,保证利益是根本!


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