王佳鑫家
前几年西安购房理性不存在抢房！但是西安去年到今年房价炒涨翻倍了成全国第一！加之悟盘惜售，导致恐慌性抢房，真正刚需有几个买得起？抢房大多不是为住的，却说因为今年抢人才导致房价上涨的？这些都是炒涨房价的借口而已，也导致本省各市县房价跟风飞涨！城市发展不能以炒涨房价论英雄呀，西安收入低，城市要发展首先必须管好炒房客和开发商很重要！把发展经济和改善民生放在首位才是关键！应大力整顿房地产市场！房价正常涨幅全年不应超过CPl才健康一切回归理性，才有利经济、城市、社会发展！要遏制外地炒房客，也应以家庭为单位限购，可大大减少炒房抢房，让人们安居乐业努力发展大西安！
西北社会达人
西安地产行业自2015年以后逐步回暖，之后由于各种利好，包括去库存政策、人才新政等推动，2017年西安房价大幅上涨，进入2018年逐步趋稳。个人认为未来5年内还将呈现稳中有涨趋势。
原因如下：
其一，居民收入不足以支撑成房价大幅的持续上涨；
其二，限购政策出台在一定程度上限制了房价的过分增长；
其三，土地政策、城市发展空间限制、人口增长等因素，房价的支撑因素是长期存在的，后期还会逐步增长。
以上纯属个人观点，如有不对请见谅。图片来源网络，如有不妥请告知。
渭水读韵
科技能兴国，发展高端科技才是大事。整天炒房赚钱，让那些不劳而获的炒房客赚的锅满盆满，大量的耕地被占用.房价居高不下，中国的经济发展终究会死在炒房的道路上。
用户53020769834
房价的上涨和地方人口流动有着很大关系，没有大量的人口流入的话，房价上涨只会是一阵子，西安作为西北龙头，如果能够吸引大量的人口流入的话西安的房价肯定会稳步上涨，但是一旦人口流入缓慢，或者人口流入停止，房价肯定会降的，今年房价上涨速度快的主要原因是人才新政和落户政策的影响，以及中心城市的政策影响。西咸新区的确定直接加强了土地的供应，西安城区范围将进一步扩大，商品房的建设肯定会进一步增加，供应能力也进一步发展，综上所述，西安的房价在大量人口流入，以及各类商业投资扩大的影响下，房价还会在未来几年内稳步增长，但是后续增长乏力，人口增加乏力，房价也将停止增长。趋于稳定阶段！
征程彼岸
二0一九 年 的西安再多利好也没用，西安的房价被天量二手房压得死死的！！！
今年西安楼市的利好一个接着一个，每一个利好消息，许多人希望跟房价上涨联系到一起。
每当出来一个利好，读者都想问一句：房价涨不涨。我们知道，利好跟房价上涨是比较近的距离。
今年的利好消息罗列一下：
供地面积同比减少了；
容积率降低了；
地价上涨了，地铁修好了，新地王出现了；
贷款额度宽松了，放款时间很短了；
新房成交大于供应，去化周期下降到4个月了；
新房涨价了，也没怎么砸盘了；
落户门槛更低了，高中生都可以落户了……甚至天气也很配合，凉凉爽爽，很适合看房
......
这么多利好加成，就问一句：房价涨不涨？
每一个希望房价涨的人，当然是指手里的二手房涨。
房价涨不涨就差最后一步：二手房跟不跟涨？
几个月来，大家都很努力。
各种传球，带球，过人，助攻，就差临门一脚。
这一脚要是踢偏了，球就到了对方脚下，该他们进攻了，你说紧张不紧张？
距离房价上涨还差最后一步！
但这最后一步，是如此艰难。
二手房压力山大。
链家二手房已经挂牌7万5千套，有人统计其他软件显示，在卖二手房有近20万套！
这边在进攻，那边有人在悄悄撤退。
当然有一些解释可以消解一下压力：
比如，二手房多，但5年内的次新不多。
链家在扩张，所以二手房源多了。
区县加入统计了，所以房源多了。
但我们都知道,不要找借口了，承认现实，因为你十分了解的几个小区，所有挂牌的房源确实比去年同期增加了3倍以上。
更有人解读为20万套房源是隐藏的利好，因为20万套卖出是因为卖了还要买，20万套其实是需求。
不带这样的。
如果房源增加了是利好，难道房源减少了是利空？或者反正增加了减少了都是利好，永远利好。
其实，目前二手的成交几乎能追上去年了，如果二手房源能像去年一样少，只有1万多套，二手房价早就起来了。
可惜，今年的西安楼市，前戏太长，有点力竭，马上转入6月中旬，
马上入暑了，
盘带了三四个月，球已经在脚下，门在前方，射门还是不射？
看台上的观众们都睁大了眼睛…………
星垂平野740
大有发展前景！欢迎各位来西安炒房！
镜中花300
根据目前摇号卖房，人多房少的情况，涨价正常
艳阳142443080
胡说，西安地理位置不优越，那里好？？房子太多了是事实。
大山21564
过去房地产是国民经济的支柱产业，伴随着城镇化的结束，未来是高科技高端制造的竞争较量，为面临产业升级消费升级，房地产已经阻碍了挤压消费升级！产业升级！
感情上的懦夫38
我认为在全国房价普遍提高的大背景下，房价上涨是必然，但是房价上涨应该要适合人的经济收入，人买房是为了生活。房价上涨会带来经济增长，但很多人买不起房。涨价是为了增长经济，为什么不先提高人民收入之后再涨房价
