依蒙小詩
很多年前深圳房價剛剛過萬時，網上也是群情激憤，很多專家和網友的論調都是深圳當時的工資水平根本不足以支撐一萬的房價，我發了一篇帖子，大概的意思是：深圳的房價和隔壁香港的房價有10多倍的差價，而深圳的居住環境和發展趨勢並不比香港差十多倍，所以未來深圳的房價會逐漸向香港靠攏…我記得當時回帖罵我的超過1000條[捂臉]我現在說這個並不是在炫耀自己的眼光，是說買房這件事跟著大部隊走其實也不一定是明智之舉，自己冷靜分析自己所在城市的實際情況才最靠譜，我一些縣城朋友總是對當地的房地產發展充滿憧憬：建高鐵站／開發旅遊當地有這樣那樣的發展規劃，可他們沒有注意到：這個縣城從東頭到西頭已經差不多有十公里遠了，縣城面積擴大了至少5倍，擴大了5倍的縣城需要增加多少人口才能填滿[呲牙]
大唐陌刀
房子永遠是漲的，只是漲幅大小的問題，要想跌也是不會的，現在的物價這麼貴，人工水泥一個勁的漲，你們說會跌嗎
烤鴨師阿勇
靠房地產成為真正的強國，是無法實現的，看看現在的發達國家，他們的發展史，就會明白，房子永遠都只是居住的，房地產必然是會被取代的，隨之而來的是房子迴歸正常屬性，虛高的房價會迴歸到真實的價格。如果您的房子是炒起來的價格，那降價是必然的，肯定的
杭州出租房小覃
目前只是沒有更好的產業代替房產.就目前來說1-2年穩定...以住不炒的方向...3-5年慢慢迴歸理性....6-10年房產稅的推出..人口的減少..房子大面積的加蓋..個人推測就像曾經的電話和電視....
資深評論員9527
我說說我的看法吧，在一五年的時候，手裡剛好有個十幾萬，買個小點首付還是可以的，但當時沒有買房的想法，想著多存點，到時候壓力沒那麼大，沒想到後面幾年房價蹭蹭往上漲，手裡那點錢跟本不夠首付了，直到今年想想反正自己住，還是買吧，不管漲還是跌，在我看來，如果是剛需的話，啥時候上車都可以，只要手裡夠首付，至於買了以後漲跌都不要去太在意，畢竟是自己住。
用戶6665983873
今天想跟大家來探討一下，如果我們全國人民堅持三個月的時間不去買房，甚至半年一年左右，不買房，那房價會跌還是會繼續往上漲呢？很多人直接在這個問題下方告訴了我答案，不會的，死都不會降。兩個月不買，哪怕你一年不買兩年不買，只要你開始降價，那肯定是會有人買的，只要買了價格肯定又會被漲上去，甚至比之前長得更高。
我看了大多數人的回答，絕大多數都贊成這種說法，確實是這樣的，房子本身就是需求品，有被需求才會有價值，任意一所房子都是可以交易的，所以房子又具有了商品的價值。在我國房子又被稱為商品房，所以大家不要一直糾結於房子的本身，房子它本身就是有價值的，我們都知道，但是我們糾結的是它的價格，是不是已經超出了它的價值，這才是我們真正關心的是事情。
當然，也有很多人跟我說房價可能會跌，他舉了例子，房子賣不掉，首先是銀行肯定會向開發商催款，但是開發商的房子又賣不出去收不回錢，這個時候如果我們死咬住價格不放，不去買房子，那開發商跟銀行就沒有交代，最後只能割肉降價。這個時候降價，如果降價還是沒有人買的話，可能就會面臨資金鍊斷裂，那個時候我們可能就會有機會，用便宜的價格去買房，但是我想說的是，這種情況在現實生活中，也許根本就不會發生。
因為你要知道，如果銀行知道你有能力來償還這個債務的時候，他會在某個時間段讓你來償還，如果你償還不了，對於那些企業家和開發商而言，他們是可以延期的。無非就是多了幾天的時間而已，但是對於普通人而言，確實時間是非常苛刻的。那是因為我們欠銀行的錢還沒有那麼多，如果房子賣不掉，首先，開發商確實是非常著急的，因為他們的錢很多一部分收不回來，也要還銀行的貸款和利息以及違約金等問題，可是如果降價之後，大家還是不買的話，那是沒有什麼出路的。所以開發商不會選擇降價，他們寧願選擇漲價，但是換過來一想，如果開發商真的降價了，本來那些死咬住價格不買房的人心動了，突然有人又去買房子了，那這樣一來就會形成一個趨勢，所有人都去買，既然所有人都去買的話，那開發商肯定又會把價格直接提上去，甚至提的比之前的價格更高，這樣又會進入一個死循環，所以這種假設是很難成立的。
中國人口基數實在是太大太大了，需要買房子的人很多，很難堅持兩個月三個月甚至一年的時間不去買房，開發商也不會降價太多，因為這是他們的立身之本，是的以後可能會降價，但是目前而言肯定不會降得太多，肯定是慢慢趨於穩定發展的。你們覺得呢？
堅持原創不易，如文章引起大家共鳴，歡迎大家點贊評論並轉發，有問題的小夥伴也可以撩我，謝謝大家的支持，我會繼續努力分享更多優質的內容！
風度要溫度
城裡的房子不會再漲，只有慢慢跌價，我說的是有道理的。靜等下次人大會的宣佈，馬上就要有新的改革方案出臺。
新的管理規定是，讓沒有能力的人到城裡住高樓大廈，讓有能力的人到農村建立農場，開墾林業成為林牧業主人。讓有錢人迴歸農村建造別墅，管理農村面貌。
城市的周邊基本實現工業化，讓農民成為工人，進城就業。過去叫農民保衛城市，新的規定叫城市保衛農村，就是這個道理。
當然我今天這樣說，很可能大家都不相信，著都是發展國家，邁向發達國家的一個過程。展望世界所有發達國家，所有的工業，科技，都是離不開城市，所有的工人都是圍繞著城市周邊工作。真正適合居住的，才是交通便利農村。
按照中國目前的人口老齡化來分析，未來的發展已經不用多說。農村的前景不可估量。
珍惜緣份cl
每個人都會站在自己的角度上看問題，人類的弱點，芸芸眾生都是如此，除非智者。買了的盼漲，沒買的盼跌，但是經濟發展規律是不以人的意志為轉移的，物極必反，看看日本就知道了。
欣雨1927
老生常談的問題，原來老楊怕說話得罪買房客戶，一直不敢說，怕人家聽了不舒服，今天老楊豁出去了，談談漲落。房子漲落誰也控制不了，不管總體宏觀還是宏觀調控，房價肯定是穩中慢漲，這才符合發展的規律。要是房價跌倒解放前，房價跌，你的生活水平也得跌，相輔相成，不能房價跌，你確掙得多了，不可能的。還有買房的也沒有必要說漲，漲了你賣嗎，你也不會賣，除非你炒房。還有沒有買的說房價跌，你也不用抱有希望，比如房價跌時你買了，買了估計你也希望漲，不盼望跌了。所以，房價漲跌不是老百姓喊幾聲就能左右，買得起就買，買不起就奮鬥攢錢要不考慮偏點的自己買的起的，就這麼簡單。
蝸牛新房
漲個機吧毛，現在的房子漲不上去。第四代房會漲價，因為是新事物，造價也不菲。人們都向往上檔次的生活，第四套房帶空中花園，停車場。應該要大漲特漲，我們第五六線城市賣6000多一平米，至於第三代住房嘛，只能呵呵了，跟不上富豪們潮流了
