南翔鎮永樂片區有新規劃！
正在公示，詳見↓
《上海市嘉定區南翔鎮永樂片區
JDC2-0501單元控制性詳細規劃》
規劃範圍
東至嘉閔高架路（滬宜公路）
南至金昌西路
西至金昌西路-翔江公路交又口
北至翔江公路
總用地面積約286.29公頃
規劃定位
本次規劃將永樂片區定位為：
“智永新芯，產融樂城”。
即以精準醫學產業為引領，
形成集主題科創產業、商貿辦公、
城市公共服務、居住生活等
多種功能為一體的
產、城、社融合發展示範區。
土地規劃使用
規劃區
總用地面積約286.29公頃，其中建設用地約為266.39公頃，佔規劃區總用地的93.0％；非建設用地共計19.90公頃，佔規劃總用地的7.0％。規劃建設用地主要由公共設施用地、工業用地、居住用地、道路廣場用地、綠地、市政公用設施用地、特殊用地、城市發展備建用地構成。其中，規劃公共設施用地面積59.48公頃，佔建設用地的22.33％；工業用地3.25公頃，佔建設用地的1.22％；居住用地43.80公頃，佔建設用地的16.44％；道路廣場用地61.03公頃，佔建設用地的22.91％；綠地30.73公頃，佔建設用地的11.54％；市政公用設施用地5.63公頃，佔建設用地的2.11％；特殊用地0.65公頃，佔建設用地的0.24％；城市發展備建用地61.82公頃，佔建設用地的23.21％。
規劃結構
綜合地區整體空間結構要素、規劃區內部功能導向及空間條件，規劃區形成“一心三軸四區”的總體空間結構。
“一心”：永樂公共活動中心。
“三軸”：花園江生態及公共活動軸；走馬塘歷史文化軸；金昌西路站前商務發展軸。
“四區”：規劃區北部形成以精準醫學為引領的科創研發區；南部依託保留住宅組團構建居住功能區；中部依託花園江及走馬塘軸線形成公共活動功能區；西部形成應對未來發展不確定性的戰略預留區。
公共服務設施規劃
地區級公共服務設施包括2處文化設施、1處體育設施、1處醫療衛生設施。此外，保留現狀教堂及雲杉堂。
社區級公共服務設施包括1處社區服務中心，在該社區服務中心中綜合配置文化活動室1500㎡、綜合健身設施1000㎡、衛生服務站300㎡、老年活動室1000㎡、日間照料中心650㎡、室內菜場2000㎡。
基礎教育設施包括1處規劃幼兒園、1處現狀新翔幼兒園。
道路系統規劃
規劃區道路呈方格網複合形態，形成三角型主幹路系統和“井”字型次幹路系統，科創研發片區利用支路和公共通道（機非人混行）形成密度高、間距小的微循環道路網絡，加強了內部路網的連通性和可達性。
規劃區內部道路總長度為27.5km（含公共通道），總道路密度7.9km/k㎡，幹路網密度為2.9km/k㎡，支路網密度為5.0km/k㎡。其中去除戰略預留區後區域道路網密度為8.8km/k㎡。
發展規模
規劃區總建築量約為333.43萬㎡。
規劃居住建築面積約為60.59萬㎡，其中住宅組團建築面積約為57.42萬㎡，社區級公共服務設施及基礎教育設施建築面積約為3.17萬㎡，人口規模約為1.56萬人，人均住宅面積約為36.8㎡。
規劃公共服務設施建築面積約為16.46萬㎡；規劃商業商辦建築面積約為57.51萬㎡；規劃教育科研設計設施建築面積約為66.99萬㎡；規劃工業建築面積約為6.50萬㎡；規劃備建設施建築面積約為125.38萬m㎡。
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