近年来，在全球资产配置的大背景下，不少人纷纷投资海外地产。去年，随着土耳其官方政策的利好，土耳其购房项目走进投资者的眼帘，成为了“当红小鲜肉”。
土耳其，一个横跨欧亚大陆的历史悠久的大国，以其独特的地理位置以及丰富的旅游资源，加上买房送护照的“身份光环”，吸引了一大批投资者。其中最受欢迎的投资地区为土耳其第一大城市的伊斯坦布尔。
土耳其投资政策优势
房产不与移民身份绑定！
土耳其虽是通过购房获取护照的项目，但仅需
持有3年即可出售，出售后不影响已获得的土耳其身份。既可坐享房产增值回报，又可赚取租金收益，两全其美！ 投资房产收益优势
数据显示
伊斯坦布尔房产价格以2010年为100基点
2018年底的房产价格指数高于300
房产8年内的房价涨幅高于200%
▲伊斯坦布尔酒店入住情况
酒店及租金收益
✔ 2018年，伊斯坦布尔酒店平均入住率上升至71.5%，同比2017年上涨13%。
✔ 酒店平均房价为344里拉，同比2017年上涨25%（不考虑外汇波动因素）。
✔ 伊斯坦布尔房产出租年收益大约为3%。
CBRE发布了2019年《全球生活报告》，在报告中对全球多个著名城市的房价、租金等各方面进行调查，而土耳其的第一大城市伊斯坦布尔的表现尤为亮眼。
☝伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10；
☝高端住宅均价伊斯坦布尔全球排名第12位；
☝去年租金涨幅伊斯坦布尔全球排名第18位；
伊斯坦布尔
国际化大都市
全球唯一一座横跨欧亚大陆的城市
欧洲三大旅游城市之一
伊斯坦布尔
作为国际大都市，土耳其金融中心，以及旅游都市，伊斯坦布尔拥有巨大人流量，酒店拥有良好的需求和发展空间。旅游业的兴旺对酒店入住率产生了积极影响，从而提升了投资价值。
自去年起，土耳其房产的投资客开始增长，这是为什么？因为不论是什么投资，都讲究两个字——“早”、“巧”。因此，海外投资，选好国家、选好地区、选好房子，缺一不可。
25万美金购买土耳其房产即可获得护照，可以说是最划算的欧洲移民“入场券”。大国移民身份+海外资产配置+“美国梦”+“英国梦”等多重诉求，一举多得！
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