在中国人心目中，人生大事的先后顺序是先成家后业，成家时房子是必不可少的，只有拥有了属于自己的房子才会让人有家的归属感。所以房子也在大家的推崇之下变得越来越重要，房价也随之水涨船高，尤其是当有了孩子之后，学区房更是一房难求。
其实很多人买房并不是为了居住，而是看重了房子的投资属性，当上了一个小小的炒房客，房子是不动产，从过去的经验看来，买了房子的人几乎很少有亏本的，所以就算闭着眼睛买房也稳赚不赔。然而现在的市场却有了大变样，再也不能盲目买房了。
从2019年开始，政府开始对楼市实施各项政策调控，房地产业进行了一场深入的改革，虽然改革还未完成，但是如今的楼市情形已经变得错综复杂，很多购房者都被搞得晕头转向，到底该不该买房呢？如果你是刚需者的话，还是应该尽可能的早点买房，因为未来楼市的动向谁也说不清楚，早买早安心。如果你买房只是为了投资的话，那么建议大家不要再急着买房了，因为当下买房面临着3大麻烦。
首先，变现脱手将会变得困难。如果是只有一套房的刚需者，那么不管房价是涨还是跌，都与他们无关，因为他们都不会考虑卖房。而那些为了投资买房的人却很有可能因为楼市的变动而套牢，最后让房子砸在自己手中。因为现在的楼市大环境不容乐观，二手房交易更是难上加难，除非你把房子价格卖得非常低，可是这种赔本的买卖你愿意做吗？
其次，住房成本将会上升。以前炒房客买了房之后或许只需要每个季度缴纳物业费就万事大吉了，因为房屋闲置着不会费水费电。有些人将房屋出租出去之后，或许连物业费都省了。然而如今却不一样了，大家知道现在的物业费一年比一年贵，而且今后就算把房子出租出去还有可能交税，每年的物业费和税费就是一笔不小的开销，囤房将会变得越来越困难。
最后，房子的升值空间将会变小。大家之所以买房囤起来是为了房子涨价的时候转卖大赚一笔，其实这种做法放在几年前一点错都没有，因为前几年房子的升值空间很大。然而近年来在各种政策的调控下，加之各种外界因素的影响，房子的升值空间已经被压缩殆尽。如今“住房不炒“的观念已经深入人心，稳地价、稳房价、稳预期已经成为不争的事实。
归根结底，如果你是买房来居住的话，那么你可以根据自身能力选择性买房。但如果你是为了投资的话，那么建议你再考虑一下，因为现在房子的投资风险已经远远超过了收益。与其将钱都投入到房地产这潭死水中，不如将目光放在其他一些新兴产业的投资上面，不知你意下如何呢？
閱讀更多 房知書 的文章
