重慶的家長們,給孩子買房不要著急寫孩子名字,看完這三點再考慮

中國的家長們大多數都比較看重自己兒女,孩子還不懂事時,擔心孩子吃穿問題,孩子長大之後還要操心他們的婚姻大事,總之,孩子是他們一輩子的牽掛,他們都在為孩子忙活這忙活那,所以,有些人說,相比外國的父母,中國父母是世界上最好的父母,只要是為了孩子好,他們願意付出一切。不過,隨著經濟的發展,家長們對孩子愛的表達方式發生了改變。

重慶的家長們,給孩子買房不要著急寫孩子名字,看完這三點再考慮

如果是五年前,一般的家長都會給自己的兒子準備一套房子,給自己的女兒買一輛車作為陪嫁。但隨著時間遷移,我國的收入水平上升了不少,現在的父母觀念也發生了變化,不管是男孩,還是女孩,很多父母都會為自己的孩子準備好一套房子,在他們眼中,自己的孩子都需要一個單獨屬於自己的避風港,這是最基本的生活保障。然而在為孩子準備房子的時候,很多家長都認為,既然是給他的,就直接寫他的名字吧,其實這樣會增添不少麻煩,接下來,小編就帶你來了解其中的原因。

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第一點,父母不能隨意支配自己的資產。從58同城上了解到的現有法律規定了,如果你將寫有你孩子名字的房子賣出去,只有是為了孩子的切身利益有關的情況下,才能進行出售轉手,像孩子生病需要治療、出國留學等等需要資金時。到孩子十八歲成年之後,你要經過轉手、抵押也要經過自己孩子的同意並授你委託,否則,父母是不能隨意的處置這套房子,簡單來說,寫孩子的名字很容易,但想對房產進行處理就有很多限制。

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第二點,孩子將來繳稅增加。房產稅一直受大家熱議,中國政法大學財稅法研究中心主任施正文日前表示,估計會在2023年3月之前完成相關立法工作。這意味著離房產稅立法實施的日子已經越來越近了。從目前各專家的表態來看,頒佈的法律會比較可能是從第二套房開始徵收房產稅,那麼,如果子女以後結婚再想買婚房的話,那就可能面臨著交房產稅。

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第三點,即使是婚前房產,孩子出了事故的話,配偶也可以繼承。繼承法規定,若自己的兒女遭遇不幸,那麼,自己的兒女的財產分配問題下,父母、兒女、配偶都屬於第一繼承人,其中也包括了婚前財產,如果父母還指望以後靠這房子養老,那將會面臨多人分房的尷尬處境。


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