樓市真是瞬息萬變，經歷了這次疫情，上一秒大家還覺得樓市可能撐不住了，房價可能下跌，下一秒就感覺被啪啪打臉了~~~
進入3月以來，長沙各行各業逐漸復工，樓市也不例外，各個營銷中心逐漸開放線下看房，樓市也跟這天氣一樣，一天比一天熱起來了。
而這種回暖的信號，在剛剛過去的一週，表現的似乎更加強勢…
NO.1
售樓部看房的人越來越多了
現在該不該出手買房？這個項目值得買嗎？這2個樓盤該怎麼選，這個板塊有發展潛力嗎？
與2月份時各個微信群都在討論疫情相比，近期小源的微信群裡關於房子和片區發展的話題越來越多了，大家對樓市的關注度也越發走高。
當下，長沙各大售樓處基本上已經全部復工了。
樓市的回暖，不僅體現在這種線上聊天群裡，在各個售樓部裡，早就有了苗頭。
剛剛過去的兩天，小源的朋友圈不斷被各種營銷中心的現場視頻刷屏。因騰訊審核視頻時間較長，小源隨意挑幾個項目的現場製成動圖給大家感受下：
好像突然在某一天，這些購房者突然冒出來了，與年前相比，唯一的區別可能是大家都戴上了口罩。
甚至還有購房者，把領證和買房安排在同一天，祝福這對新人！
當然，這種情況不止在週末，今天是週一，小源在一個售樓部裡見證了三次敲鑼。據項目的美女經理介紹，過去的週末兩天成交了幾十套...
NO.2
成交數據5連漲
與此同時，隨著樓市復甦，成交數據也在攀升。
據湖南中原數據平臺顯示，上週長沙新房成交904套，環比上漲23%；已經實現5連漲，成交走勢一路上揚，市場氛圍向好，長沙樓市整體保持穩健的發展。
▲成交走勢
現在長沙樓市這種情況，可以說是之前被耽誤的置業需求陸續釋放的正常表現，至於有沒有回暖，要看這波積壓的購房需求釋放之後的市場表現。
NO.3
開發商拿證熱情恢復
據0731房產網統計，上週長沙樓市新拿證項目有19個，開發商的拿證熱情在逐步恢復。
長沙市商品房供應面積繼續回升，總計供應40.98萬㎡，環比增長19.51%。
全市商品房預售面積繼續保持上升趨勢。其中，望城區商品房、住宅供應量均居全市第一，芙蓉、開福、寧鄉無新品入市。全市共19個項目拿證，總計供應達到了40.98㎡。
NO.4
寫在最後
今天小源看到了一個比較感動的新聞：2020這次疫情，許多行業受到重創，餐飲行業即是其中之一。湖南隆回縣的縣委書記，為了支持推動餐飲行業的市場消費信息，鼓勵大家出門消費，帶頭到街頭的餐廳吃早餐。
樓市也同樣受到疫情的影響，很多打算年後入市的項目，都不得不推遲了開盤計劃。如今樓市逐漸向好，因此接下來，長沙或將迎來久違的“開盤潮”。
隨著疫情的緩解、結束，樓市逐漸恢復正常，前段時間開發商爆發式給出的眾多優惠可能會陸續收回。至於之後價格會不會漲？可能性不大，畢竟長沙的房價一直是“穩”字當頭。
雖然價格沒有太多的上漲的可能性，但是你從長沙的土地市場供應可以看出一點點跡象，限價地的限價，同片區的限價在一點點在走高。同價格的限價地，一點點往三環外走過去了！
因此，還是建議現在有購房需求的客戶，看準了就及時下手吧！
PS.本文部分數據綜合自@0731房產網@湖南中原
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