深圳壹地產整理自：新浪財經、央視財經、中國基金報、智訊財經，轉載需備註！
北京時間3月16日訊：美聯儲宣佈將聯邦基金利率目標區間下調至0至0.25%，也是繼金融危機以來首次下調至這一超低水平。同時美聯儲還宣佈，購買總計約7000億美元的國債和抵押擔保證券，以及一系列刺激借貸的措施，意味著美聯儲將再度開啟量化寬鬆政策。
此外，美聯儲還表示，將和歐洲央行、英國央行等五大央行聯手，通過降息穩定金融市場。
就在美聯儲宣佈降息之後，美國三大股指期貨應聲下跌，道指期貨盤中一度跌穿1000點。截至北京時間16日早上6點30分，美國三大股指期貨跌幅均超過4.5%。
美聯儲稱：這一行動將有助於支持經濟活動、強勁的勞動力市場狀況和通脹迴歸委員會的2%的對稱目標。
貨幣寬鬆，數千家銀行存款準備金率降至零
美聯儲還將數千家銀行的存款準備金率降至零。
此外，在全球協調中央銀行層面，美聯儲表示，將與加拿大央行，英國央行，日本央行、歐洲央行、瑞士央行採取行動，通過現有的美元互換安排加強全球美元流動性。
央行降低了這些互換貸款的利率，並延長了此類貸款的期限。
美聯儲主席傑羅姆.鮑威爾(Jerome Powell)定於東部時間下午6點通過電話召開新聞發佈會。
美聯儲採取的行動似乎是該行有史以來規模最大的單日行動，在很多方面反映了其在金融危機期間幾個月來的努力。
週日的舉措包括多項計劃、降息和量化寬鬆。
李迅雷老師在微博點評稱，美聯儲完全是把市場看成崩潰了。
交銀國際董事總經理洪灝在微博稱，美聯儲已經打完了大部分子彈。市場只剩下裸奔，美股期貨再次熔斷式暴跌。
美聯儲降息目的：支撐美國經濟、提振市場
量化寬鬆的形式將是5000億美元的公債和2000億美元的機構支持抵押貸款證券。美聯儲表示，將從週一開始分期購買400億美元。
美聯儲將利率從1%-1.25%下調至0%-0.25%的新區間，並表示將繼續維持這一水平，“直到它確信美國經濟經受住了近期事件的考驗，並有望實現其最大就業和物價穩定目標。”
克利夫蘭聯邦儲備銀行行長洛雷塔-梅斯特(Loretta Mester)是唯一投反對票的人，她更傾向於將利率設定在0.5%至0.75%之間，這意味著減息50個基點，減息0.5個百分點。
美聯儲在其聲明中補充稱，它“準備使用各種工具來支持信貸流向家庭和企業，從而促進其最大就業和價格穩定目標。”
在此之前，美聯儲在過去兩週採取了幾次行動，宣佈緊急降息50個基點，並將金融體系的隔夜信貸再融資規模擴大至1.5萬億美元。
美聯儲主席鮑威爾在週日的新聞發佈會上表示，美國聯邦公開市場委員會(FOMC)本週不會舉行計劃中的會議。今天的聯邦公開市場委員會會議替代了週二或週三的會議。
鮑威爾稱，此次降息決定將支撐美國經濟，還能夠提振市場，令市場恢復正常。
任澤平：美聯儲緊急降息至零：是“飲鳩止渴”
關於美聯儲降息至零，一大早專家們就發表了自己的看法，比如：恆大集團首席經濟學家（副總裁級）兼恆大經濟研究院院長-任澤平先生；再比如著名經濟學家-馬光遠先生。
任澤平先生：
任澤平先生 認為3月16日，美聯儲緊急降息至零，推出7000億美元大規模QE計劃，直接all in，是“飲鴆止渴”。
1、面對疫情大面積擴散和金融市場崩潰，這一次美聯儲再次祭出了應對2008年國際金融危機的政策組合“零年利率+QE”，這完全是飲鴆止渴。
2、正確的應對方式是儘快控制疫情，以短期代價換取長期勝利，然後以財政政策為主、貨幣政策為輔來穩增長。
3、我感覺，美國這麼搞，貿易保護，貨幣大放水，政治被民粹主義綁架，貨幣被政治綁架，是在走火入魔，自廢武功。
本來市場經濟、民主社會、美國夢、普世價值就像明燈一樣在過去一百年指引著人類文明前進的方向，現在美國仍然很牛，但開始黯淡了。
如果中國能推動以新基建和減稅為主的財政政策，擴大開放，多層次資本市場建設，再加上改善收入分配和社會社會治理，國運來了。
馬光遠先生：
著名經濟學家-馬光遠先生認為，美聯儲舉行第二次緊急會議，直接把利率降至零，並重新啟動量化寬鬆，比2008年還瘋狂。
特朗普表示極大讚賞，說至少在兩個月內不會再說鮑威爾的壞話。
馬光遠先生認為，現在是救命，先把命保住，不是討論活下來後的負面效果。
活不下來，你連負面是什麼都不知道。
克魯格曼在他的 《蕭條經濟學的迴歸》中一針見血指出的“通向世界繁榮的唯一重要的結構性障礙，正是那些盤踞在人們頭腦中的過時的教條！”
楊德龍：美聯儲降息對中國樓市的影響
美聯儲降息，對中國樓市會有怎樣的影響？前海開源基金首席經濟學家-楊德龍是這麼說的：
問題：美聯儲降息，對中國樓市意味著什麼？國內哪些城市會更受益？
楊德龍：美聯儲降息，存在可能性會引發中國央行降息，至少是變相降息，所以對於樓市意味著一定的利好。因為降息會降低買房的成本、按揭成本以及降低房企融資的成本。
對於國內的樓市而言，我覺得會出現“分化”，就是一二線城市核心區的房產可能還是會比較堅挺。一些沒有剛需的三四線城市，可能房價就會出現比較大的回調，那麼其實降息對所有的房產其實都是受益的，但結合實際情況來看，一二線城市更受益。
問題：房企海外融資是否會有大幅增長？請預測國內房產政策的下一步變化如何？
楊德龍：現在房企的資金鍊比較緊張，特別受到疫情的衝擊，很多新房銷售處於停滯狀態或者銷售困難的狀態，在國內融資又受到諸多限制。
無疑，美聯儲降息給全球帶來流動性，有助於緩和短期內市場流動性緊張。這對於中國內房企海外融資顯然是有利的，其海外融資成本亦有望有所降低，進而海外融資可能會大幅增長。
下一步國內的房地產政策，我覺得“房住不炒”原則，肯定是不會改變的，但是一些地方可能會因城施策，適度放鬆，推出一城一策，適合本地的一個調控政策。
閱讀更多 深圳壹地產 的文章
