讓廣州球迷望眼欲穿的專業足球場這次真的要來了。
就在剛剛，廣州市公共資源交易中心發佈了一則土地掛牌公告，標的編號為T2020-048，名稱為“番禺區謝村體育設施地塊及產業地塊”，底價為68億1348萬元。
這就是從2014年就開始醞釀的廣州南站超大足球場項目，地塊的出讓條件幾乎是量身定製。
而在看過規劃圖之後，廣州的雄心不僅僅在一座世界級的專業足球場上，更是要打造一個超大的足球產業綜合體，成為國際足球中心。
這才符合廣州在全球城市中定位，廣州足球在世界足球的定位。
一 定向世界五百強
我們來看看地塊的出讓條件：
1.競買人或其所屬集團須為2019年《財富FORTUNE》雜誌公佈的世界500強企業。
2.體育設施用地須建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位 ；專業足球場建成後一年內，競得人須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部，並將本項目足球場作為其球隊主場；否則本項目球場須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務設施；專業足球場須在土地交付之日起3年內建成並投入使用。
3.競得人須在簽訂成交確認書一個月內提交專業球場的概念設計方案（包括平面圖、立面圖、效果圖），並取得廣州市規劃和自然資源主管部門會體育主管部門意見後的認可意見。否則出讓人有權解除土地出讓合同，收回土地使用權，競得人已繳納的保證金將不予退還。
4、體育設施用地項目建成後，競得人須全部自持，自持物業的持有年限與土地出讓年限（40年）一致，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。
5、此外，競得人須按規劃要求配建消防用地、服務設施用地和中小學校等，並負責河涌改造等工作。
世界500強，中超足球俱樂部，還能有誰？
二、規劃充足配套
從規劃圖上可以看到，除了地塊四所在的專業足球場之外，周邊還配套了若干地塊，除了必要的公共配套之外，還包括大面積的商業用地。
也就是說，足球場周邊將包含大量的商業設施，這也是盤活體育設施的必要配套。中國很多的體育場在大型賽事後面臨年年虧損，成為大而無用的白象工程，甚至成為政府的巨大財政負擔，很大原因就是商業配套的不足。
三、打造國際足球中心
對於專業足球場，廣州的球迷可謂是望穿秋水。
雖然近年來年廣州足球之城的名號越來越響亮。但缺乏一座專業球場一直是廣州足球的一大缺憾。
其實早在2014年，廣州有關方面就曾經有過專業球場的動議。最初的選址在距離天河體育中心不到3公里的馬場，廣州恆大俱樂部非常想推進這一項目，但由於馬場地塊經營項目眾多，涉及面很廣，很多問題非常棘手，最終不了了之。
不過，在2015年4月，事情出現轉機，廣州市體育局編制了《廣州市公共體育設施及體育產業功能區佈局專項規劃（2013-2020）》，在規劃中第一次官方提出了建設“超大型足球場”的計劃。選址就在番禺鍾村，廣州南站附近。
這份規劃經過了多次修改，在審批之後，終於在2016年1月定稿，“草案”和“2013-2020”被刪除，最終成為了《廣州市公共體育設施及體育產業功能區佈局專項規劃》。
在這份規劃中，有一個更重磅的內容，廣州市將在廣州南站附近建設足球賽事產業功能區。
功能區的定位是：“發展足球運動相關功能，建成集品牌足球賽事與高端體育休閒於一體的運動與休閒基地”。
發展指引
積極承辦國內外重大足球賽事，帶動經紀代理、培訓服務、電視轉播、票務代理等相關產業，及旅遊、休閒、商務、會議、會展、商業、住宿、交通等關聯性產業發展。建設足球賽事組織區、體育商務商業區、體育休閒運動區和優質生活區等功能片區。建設國際足球中心，打造為區域性的體育服務綜合體。
而在2019年12月6日，《廣州南站周邊地區控制性詳細規劃》獲批，核心區、陳頭崗、謝村、石壁、韋大、屏山、沙灣七大組團將協同發展。
廣州真正要做的，不僅僅是建一個場館供俱樂部使用，而是在未來打造一個世界級的足球賽事乃至足球產業的中心。
2021世俱杯？那只是一個開始。
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