嘉颜66
楼市暂时不会有变化，央行新发流动性没有半点流向房地产影响最大的是居民日常消费行业。
路过的普通阴阳师
目前以我所在的青岛市来说，碧桂园以及万科的居住型商品房已陆续开工（以前没完工的）。这边的项目现在更重视旅游开发类的项目。本人现在就在青岛某旅游项目已开工，人员相比去年少了2成。上班必须带口罩啦，尽量少出门啦，多了些条条框框的规矩，毕竟也是为大家好嘛，疫情的影响还是不小的。
sorry半缘君
您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。本以为此次疫情和非典一样，只局限在中国境内的疫情，誰曾想到这次疫情的覆盖面积之广，人员伤亡程度之大，一场世界范围内的新型冠状肺炎疫情就这样发生了。那么拿我的家乡长春来说，对本地的房地产市场会造成哪些影响呢？
随着武汉疫情平稳得到控制以及全国范围内的疫情防控显现成效以来，长春市的疫情防控治理效果明显，最后一个确诊病例也成功出院了，一切都在向好的方向发展。长春的新房和二手房市场受到疫情的影响，成交量上萎缩的还是很严重的，持币观望的氛围还是很重的。目前长春新房的平均价格是10850元每平，二手房9850元每平，稳重有升，房价未来五年也会是一个稳重有升的节奏，不会出现大涨大跌的现象。疫情期间开发商为了及时回笼资金，打的折扣力度都蛮大的，是个购房的好时机，等到疫情彻底过去以后，一切恢复了正常，买房看房的人多了，价格也不会像现在这么便宜了。买房需谨慎，但是也要该出手时就出手。
除非国家经济上出现严重倒退，否则那些幻想着房价大跌的人们，只会越等价越高，难以实现安居乐业的梦想。
房者天下
大家好，我是韩小八，现居武汉，就武汉我预计解封后短期内会有波动，但长期看还是会趋于稳定增长的。
目前国内疫情已经好转，但开始全球蔓延，美股两次熔断，经济下行必然对楼市产生影响。去年十九大也明确提出房住不炒，支持刚需，今年又是十三五规划的收关之年，房价不会大涨。
今日武汉新增保持在个位，援鄂医疗队分期撤离，专家预计武汉3月20日清零，可以看出武汉的疫情已得到控制，解封来日可期，比预计的时间早了许多，且相较03年非典，我国各方面都有了质的飞跃。近日一个个刺激的动作，可以看出国家提前就在为恢复生产做准备，国内经济全面恢复令人期待。
从各方面可以看出武汉房价短期内会波动较大，但不会太久，虽不会大涨，波动过后将承稳定增长的趋势。
我是韩小八
我来分享下疫情对海口二手房价的影响和全岛新楼盘的影响，
疫情期间近日海南推出最新政策:
1、本地人最多只能买两套房，对外地还是全岛限购，
2、海南以后拿的地必须以现房销售，不能卖期房了，
现在海外已经确诊人数十万以上了 已经超过国内确认人数，国外还处于一个爆发期，预计今年能够得到控制已经是很好的结果，但是海南为何疫情期间出台更严格的限购和现房销售这些政策呢？难道不怕没有人买降价嘛？
首先海口二手房目前看房客户确实很少，主要成交是去年疫情前有意向的这套房子才能够成交的居多，我一般叫这种为老客户，目前只有老客户成交居多，我预计今年海口房价会降直到明年初2021年4月份（博鳌亚洲论坛）以后会开始涨（回暖），全岛新楼盘呢现在开发商各种线上直播卖房，我之前带的一个粉丝也今年通过直播卖房买了的之前介绍那个楼盘，也是属于老客户成交，以恒大直播卖房为例:恒大通过卖房直播能够成交的绝对多数也是我所说的这种“老客户成交” 以前了解过 买过恒大的盘，有朋友买过 ，来看过该楼盘等等，综合效果还行，但是依靠老客户这小部分不行的。
但是我对比海口二手房性质不同，我认为海南新楼盘房价不会降，会一直是现在这个价直到明年2021年4月份房价的交易量会大幅度成加，我认为近两年海南新房价格比较平稳，不会降也不会猛涨，只是交易量有所不同。
在回来政府所出的两个政策您就明白
我来细分.
第一条政策.本地人不能买超过两套房，这条政策主要影响海口最大，海口作为省会城市行政中心，由于海口外地人需要5年社保原因，基本不工作在海口的外地人不可能在海口买二手房的，二手房基本不能操作变成具有购买条件，海口新房有个别楼盘外地人买可以配合办理社保，楼市黄金定律2－8定律，80%的房在20%人的手上，由于限买的政策导致本地人不能在买房，我卖房去年成交15套二手房其中10套都是一次性付款，5套是首次购房，所以我认为海口房价今年会降，
海南新楼盘我为什么说不会降呢？那就在讲第二天政策 以后拿的土地必须以现房销售不能卖期房 卖现房能够解决纠纷问题太多了 比如交房问题 烂尾楼问题等等这是一大利好。
除了外地人需要海口五年社保其他市县仅需要两年社保，大部分新楼盘都可以晚两年拿证，先交社保等（外地也可购买个别新楼盘可补交社保）
所以我认为海南一手房新楼盘是不会降价但受疫情肯定影响销量的。
海南购房导师阿星哥
看数据吧，要买房的现在是最佳时机，错过就在也没有了，后悔都来不及
客家细哥在珠海卖房子
数据说话：
1.拿深圳楼市讲，目前已经开始回暖，甚至基本恢复疫情前的正常市场交易量。
2.深圳平均涨幅＋0.5%
3.市场上大量增加刚需买客，投资客也看准这一时机。
4.业主反价的情况也频频发生，还有大批正在观望市场。
专注宝安张学伟
阿满视频剪辑
中国地产，本身有很强的地域性。北上广房产上涨，不代表内地就一定会上涨。新冠疫情，对各行业冲击还是很大。不过国家经济基本面还是没有变。深圳房产轻微回落，不过对于这么高的房价几乎可以忽略。深圳新楼盘已经少得可怜了，疯长的概率不大。但是还是有可能上涨，毕竟在深圳房产还是相对稀缺的。
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确实与非典型肺炎不同，但是我们不必惊慌，我们有那么多可爱的白衣天使，部队医院。党和领导人冲在前线，为我们保驾护航。这次疫情全国各地的经济多多少少都会受到影响。我作为河南人，看到最严重的无非是餐饮业。年底新冠蔓延，很多酒店定出去的年夜饭，以及初二初三的包桌也好。都成泡影。尤其在几天后首先卖菜的不是农贸市场和菜市场。而是餐饮行业。他们哪怕不赚钱。也要把菜送出去。不能让菜坏在店内。不过现在情况乐观，在俩天前，我市就发布了关于餐饮行业的复工复产通知。陆陆续续餐饮业也开门了。这是好的现象。我们应该相信党和政府的领导和我们战胜病毒的信心。尤其我们中国。现在为全球树立榜样。加油。我们一定行！
