feng569661700
这样的门面房非常不容易遇到。一般来说，大多数地方的房屋租售率只有1:200~1:300左右（200~300个月才能收回成本），你这房子的租售率只有1:180左右，别人需要20年以上才能收回成本，你这个只需要15年就可以，还需要考虑吗？买下，赶紧的！
再从年收益率来说，市面常规的租房，无论住宅还是商铺，大都只在2~3%之间，你这90多万的售价能6万租出，年收益率已经达到6.7%，大大超过了几乎市面所有的安全理财渠道。
所以，如果没有特殊因素，你这个地方的门面房后续涨价空间相当可观的！
相信这种租售比不会存在时间太长，肯定会有消息人士会很快进入，导致你那的房价上涨，或者租金下跌也有可能，但不管怎样，这个房子下手宜早不宜迟！
檀纸间
90W买房，年租金60000，年利率6.67%，这应该是目前市场上最好的投资项目。
先说说门面，租金能达到5000每月，在三线城市来说位置肯定不错。从大的趋势来说，国内人口在将来不出意外的情况下，肯定会越来越少，对于房屋的总需求会减少，而作为三线城市也属于人口聚集地，这里的房屋供应依然紧缺，所以还是存在升值空间的。如果在后期转手不成问题的话，还是值得拥有的。
再说说租金，年利率6.67%，在现在以及将来很长一段时间内都是很好的投资标的，如果能好好打理租金，总年利率还能上涨一个点左右。唯一有点不好的地方就是变现比较困难。
总的来说，这笔买卖是非常划算的。
梦灬小小
按照你的描述来说，应该是投资的。
门面房90万，租金6万，一年收益率6.66%，需要15年收回成本。
我们来看余额宝得利率，目前年化是2.16%
再来看央行的3年利率，目前是2.75%
所以说，门面房得投资，将远远高于同期存款利息，并且你还享受着商铺升值得潜力。
如果没有别的投资渠道，或者说手里有闲钱，不想所有鸡蛋都放到一个篮子里，这个门面房是很稳定的投资。
北野昆虚
简直太值得买了。回报率相当的高。
不过你提的这个问题信息有点少。因为你怎么知道肯定能租到这个价格。这会不会是开发商给你的承诺？
经常有一些买商铺的人。冲着开发商给承诺返租，头脑一热买了，然后就等着很多年租不出去，眼泪流程的黄河。
买商铺，先要看是哪种类型的商铺。商铺大概分这四种，一种是社区型，一种是商业街，一种是商场内铺。还有混合型。
我自己买了两套，一套在北京，一套在天津。所以嘛，我最有发言权。最好的商铺就是社区型商铺。收益最稳定。最差的就是商场内铺，收益很高，但风险极大。
最后，不知道您说的是哪个三线城市。最好还是有图片。各种资料。我才可以免费给你做参考。还有商铺的风水也很重要。
以下图片是我北京的商铺。
帅大叔雨石润刚
你好，很高兴回答你的问题。三线城市90多万买门面房，年租金达到6万块的话，应该是相当值得入手的。怎么说呢？
首先三线城市如果90万买的一个门面房，年租金能达到6万块的话，说明你这个地段应该不是特别差，应该还可以。考虑到后期的发展，门面房估计也会产生一定的增值。在按照银行投资比例来算一下。目前好多银行的这个投资回报大概都是在年化收益的三四个点吧，按照你门面房呢，这个投资回报是已经远远高出了，这个银行投资包括一些理财产品的回报。按照这一点来分析的话，入手这这套门面房还是相当稳定的。
其次再入手之前你还是要综合考虑一下你这个门面房所处的一个位置，然后还有当地你们这个发展的一个空间，包括他未来的这个增值的可能性。这一点才是最重要的。
很高兴回答你的问题，希望可以帮助到你。
大雷哥哥
这估计是卖家给你的承诺，实际不可能达到。别说三线了，就是一线城市也很少有这么高回报率的商铺，有的话早被内部人抢了，哪还轮得到卖啊。90多万的商铺刚开始能租5万就不错了，两年一递增。如果真的能租6万，赶紧下手，不过自己一定打听好，我认为是骗局。
满叶秋1
肯定是可以买的，年租金6万，15年就可以回本，这样的租金只要不是包租模式，如果是自己出租的话回报率还是相当可观的，租赁合同如果在每年租金上加5%的那就更好了。我所在的城市200万的店铺，年租金也不一定能有6万呢，你那个算超值了
股市段子手
从静态的回报率来讲，收益水平已经很高了，当然是一个好投资。需要考虑的问题是：这个租金水平的持续性和稳定性到底有多高？
心情愉悦是最好
大概15年回本，投资回报率还是蛮高的。增值不敢说，但是至少能跑赢通胀，做到财产保值。值得投资。
股票老司机
值，能出租六万多的房子对应估值应该在130万左右。
