丹東胡鬧
建議儘快出手!
西南五環在豐臺,這個區域沒有好的規劃,地鐵線路少,去市區上班不方便;區域經濟發展差,沒有產業支撐,是個比較落後的區域。
這個區域房價不高,周邊配套不好,房子升值空間不大。而且這區域的房子應該也沒有好的學校,因此房子保值性差。
老舊破小區環境比較差,幾乎沒有物業管理,老房子一般沒有客廳或者客廳非常小,再加上沒有電梯,這種房子接盤的人會比較少。
另外這房子樓齡比較長,貸款年限受到限制,可能貸款貸不足25年。買家同樣也會考慮到再賣房子時,貸款年限受限更嚴重,因此會謹慎購買老破小。
因此建議你把房子出售,加錢換到位置好的區域,子,買套交通好有地鐵,周邊配套全的次新房。