up美胡
买房最好是选择中介公司，但是要靠谱的。第一是自己有保障，比如买一手新房，如果开发商的房子本来就有债务纠纷，你买了之后拿不到产权那也会吃亏，但是如果是经过中介买的房子的话，这些坑就会有保障；买二手房就更加需要中介了，且不说他们的房源比较多，就是根据自己的要求去帮你选房就帮你省掉了老长的一段时间，自己找过房子的人就知道，找房源是一件多么累人的事，要左打听右打听这个房子的详细情况，居住信息等，就怕买了问题房，比如夫妻共同财产但是有家庭纠纷的就不能买，这个我就遇到过。还有就是如果你不能一次性付款，需要去银行按揭的，那也是要中介帮你去跑流程的，你自己去房产，国土审核证件，再加去银行跑贷款，那也是很繁琐的，而且还不是一次就能帮你办好，对于业务不熟悉的你来说，也要花很多的时间和精力，如果要找朋友帮忙，还会欠人家的人情，所有以上的种种，中介都会帮你打包完成，一个点的中介费其实也是花的值的，花钱买舒心，何乐而不为。
茉等花开儿
买房是否选择通过中介购买，我觉的要看你买的是什么房、和谁购买。
1、如果购买的是一手房，我觉的就没有必要通过中介购买了，因为卖家是房地产开发企业，这类房源信息基本上是公开的，到项目现场或者上网就可以基本了解到大概情况，而且楼盘现场也会有销售人员介绍和提供服务，相比中介对楼盘会更熟悉了解的信息就更多，而且直接对接的是开发企业，信息沟通上效率更高。其次，很多中介为你介绍、带看一手房都会声称不收费用，其实这世界是没有无缘无故的爱，怎么可能会付出不求收获呢。通过中介带看从而成交的都可以从开发商里得到相应的佣金，而这个佣金开发商是不会自己出的，都是由买家自己承担。现在买房很流行一个费用叫做“电商费“，每个中介带看的客户都必须交纳，交纳之后就可以打个几折或者优惠个几万块，其实这都是套路，你就的就些电商费其实就是给中介的佣金。反之，如果不是通过中介成交的，又适逢楼盘销售状况一般的话，这个所谓的电商费就有可能通过谈价给免掉了。所以购买一手房建议不要通过中介。
2、如果是购买二手房就建议通过中介成交，首先二手房相比一手房，房源信息大多数不太透明，你需要通过中介去帮你把这些信息了解清楚，包括房子是否存在查封、抵押、产权是否清晰等等，而在二手交易过程中更有房产过户、税费、按揭、水电煤物业过户等等繁琐手续都需要中介去给你跑腿。更重要的是这交易过程中如果出现纠纷或者风险都可以让中介给你去协调和分担，以往我们经常听到一房多卖；买家给了首付之后卖家消失或房屋给查封了等等。因为二手房交易过程中有太多不明朗因素，所以我们需要中介从中起一个保险作用。如若购买二手房最好找中介，相对现在动辄几百万上千万的房价款，那一点中介费就显得微不足道了。
stevenko1
不管天有多冷，总有这样一群人穿梭于这座城市的大街小巷，无论天有多热，总有这样一群人奔走于每个小区的高楼大厦，只要客户有需求，不论何时何地该做什么，都会第一时间赶到，因为，他们是房地产经纪人，因为，他们想要帮助客户找到合适的房子，因为，他们想要帮助业主/房东把房子卖/租出合理的价格。
可是近年来，中介这一词在大众的视野里却变了味儿，人们只要一提及“中介”就瞬间变了脸，总觉得中介是吃人的“鬼”，都避之而不及。那么为什么会有那么多人讨厌排斥中介呢？
我们从以下两个方面来看一下：
01
准入门槛低。这就是国内房产中介的现状，是个人都可以干中介，资格考试无非是答几道题而已。中介的本质其实是营销，不光营销房产，还要自我营销。客户为什么讨厌中介打电话，因为那些电话千篇一律毫无营养。不要说刚入行的菜鸟中介，就算入行已久的老油条、王子犍等人也离合格中介差距甚远。
02
客户的排斥心理严重，个人对于自己不懂的领域都会有排斥态度，因为不懂，所以对于对方说的都持有怀疑态度。再加上中介的服务具体看不见，可能客户就觉得你只需要网上帮找合适的房子就可以，但其实不知道中介费其中包含了很多其他附加费用需要均摊。
还有一个就是心理落差的问题。如今房子就是最贵的奢侈品，在一线城市动不动就是几百万甚至是上千万的交易，而中介费就随便便10几20万中介费。比如，一个房子500万，中介费15万的话，对于很多人来说，首付也就是100 ~200万，中介费就占了差不多10%。就算成功交易了，很多人还是觉得特别不值得。就是付出与收益不匹配，让大家心里不舒服。
其实房产中介不光是帮人卖房子租房子、做好售前售中售后服务那么简单，还需要懂房产投资、室内设计、以及买卖房产可能涉及的法律知识等业务。总之，好的房产中介基本就是一个生活通，是客户的投资理财顾问。就像最近大火的《安家》里房似锦说的，在她手上没有卖不出去的房子。因为房似锦不光卖房子，还会想办法帮客户解决生活中遇到的其他问题。这就是她最厉害的地方，可以说凡她经手的客户基本上都会成为回头客，这就是粘性。徐文昌也一样，以文化人身份介入老洋房买卖，起点就比别人高出一大截。再加上独特的生活理念，生活品味，以及处处为人着想的良好素养，构成了他老洋房的专属文化名片。
说到底，任何营销手段都不如做好自我营销来得管用，所有的竞争到最后都是文化竞争，给自己建一张独特的文化名片，想不开单都难。
总的来说，我们并不是痛恨中介，而是痛恨经纪人行业中的不良中介，健康的社会运转离不开中介，中介也是市场经济的必然产物。
所谓三百六十行，行行出状元，像孙俪扮演的房似锦那样，发自内心为买卖双方着想，能禁受得住利益诱惑又能遵守行业规则的经纪人，我们是肯定欢迎的，大家说是不是呢？
安心找房网
来说说我自己的亲身经历。
我人生的第一套房就是通过我中介买的，虽然中介费略有些高，但整个办理过程很专业，各个环节打理的很到位，提前是必须找正规专业的中介，如果有机会，我肯定还会选择中介，专业的事交给专业的人做。
我觉得选择中介最大的好处：
一、市场信息丰富。只要说出你的需求，中介会根据你的需求给你推送相关信息，省去自己找房源的时间，而且还是免费提供相关信息。
二、过户手续办理快。涉及税务、合同、贷款、交接等等方面，中介一步到位，非常便捷，如果自己去办理，估计需要跑好多趟，非常麻烦。
三、风险可控。选择中介极大降低了买卖双方可能产生的纠纷，第三方的存在，提高了交易的信任度，降低了交易的风险。
我觉得有些人排斥中介的原因：
一、平时收到各种推销服务繁多，从内心第一感觉是排斥的。
二、不正规的中介在市场上形成不好的影响，导致客户不信任中介。
三、很多人认为中介费用较高，自己交易还能剩下一笔数目不少的钱。
看你提的问题感觉你是个新手。我的回答好像我是干中介的，哈哈，我真不是。之前我也挺排斥中介的，但实际经历过后，就有了以上的感触。
风追逐着太阳
作为每一个房产经纪人都在尽力满足客户的每一个要求！因为每个房产经纪人都清楚：自己卖出去的是房子，肩负的是人生！
手机24小时不停机，只为随时都能为客户提供最好的服务
只有干了这一行，才能体会其中的酸甜苦辣。24小时手机不敢关机，生怕客户打电话来没有接到，服务好每一位客户是我们的服务宗旨，我们会一直坚持下去。
这辈子唯一没有骗过你的人就是房产中介！
我们是卖房子的，站在客户的角度考虑问题是我们的职业要求。对于房产中介来讲，你买了房子，他只不过是多一个业绩，光靠这点提成不会发家致富；但是对于客户来讲，却可以少干几年，毕竟早买一年房子可以帮你省下几万甚至是几十万。而事实上，看看这么几年下来的楼市风云，唯一没有骗过你的人大概就是房产中介了。
我们不是卖信息的，服务好客户是一生的追求
很多时候，我们会遇到一些客户在谈到佣金和中介费的时候，认为中介仅仅是提供房源信息的；而事实上，我们服务的背后是：当业主想要把房子高卖，客户想买低价的房子的时候，我们谈判斡旋，目的是帮业主快速的卖掉房子，帮客户在市场中找到合适的房子。我们真的不是卖信息的，服务好客户是我们一生的追求。
现实生活中，房产中介一直被人误解，经常被人说是黑中介，我想说，我不黑，请不要叫我黑中介，各行各业总有一些害群之马，不要一棒子打死所有人。服务好每一位客户，让买房之路顺利、安全，这也是我们为之奋斗的目标。
付出总会有回报
在这个城市，我们每天不停的帮客户找合适的房子、带看，帮业主找合适的买家、沟通、谈价。其中，有成单的喜悦，也有白忙活的辛酸。庆幸的是一直在不断努力前行的路上，收获了广大业主的肯定和客户的信任。
一个房地产经纪人卖/租出的每一套房子，都是付出了艰辛和努力的：打10个电话，被拒绝11次；约客户10次，希望能成功一次；带10个客户看房，有意向的仅一个；带客户看10套房，最多满意其中一套；谈判10次，客户一句“价格太高”/业主一句“我不卖了”，所有的努力全都归零……
所以，中介经纪人也应得到的理解和尊重
最后请选择有实力的房产中介公司和专业经纪人
宜居南宁
买二手房当然要通过中介，二手房手续比较多还复杂，还要查档，中介比较专业，相当是一个中间作证人三方一起签约合同，买房不要省这个中介费用哦！新房就不需要中介了，直接约好看楼盘就好了！
鄂J小鲍
买房子千万不要找中介，除非你特别忙，特别忙，连查找房源的时间都没有，否则千万不要找中介，中介没有任何服务，说白了就是卖了个信息费，就收几万块的中介费，而且除此之外中介还有可能变成中间另一道坑人的手续，坑买房人，坑卖房人，他们和房子一毛钱关系没有可能还要想办法赚中间差价，有时候为了成交不惜牺牲买房人的利益哄骗成交以达到自己马上赚取中介费的目的，后期没有任何保障；
介意买房人自己找房源，自己谈价格，谈好后自己找个律师，让律师带着手续查清楚房子上有没有查封，抵押等经济问题，和指导后续交易流程和提示法律风险，这样自己心里明明白白的，钱也不会多花，找律师的费用绝对不会超过中介费的一半，但是服务确实实实在在的，个人感觉中介没有任何有价值的服务。
一起边看边学
买房卖房都得找中介，买卖房产不是到菜市场买菜，繁杂的手续，专业的服务流程，卖房人的产权查档有没有存在什么经济纠纷等等问题，买房人的购房资格、贷款按揭是否附合银行要求等等……这些环节如果出现一个大意漏查或者不够专业规避就会给对方造成不必要的重大损失甚至可能出现法律责任！这不是危言耸听，它确实存在！
吴忌123
对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介风险相对要低得多，绝大部分卖方为了规避风险都会选择通过中介出售自己的房屋，尤其是对于那些急于出手的卖方。
在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。
精灵爱车族
我2016年已经买房了，我是通过房产中介买的房子。因为买房人一辈子很重要的人生大事，肯定要选择正规房产中介机构进行买房。第一通过中介房源信息会更多，可以有更多的选择，第二，房产中介更专业，通过中介买房交易，更安全、快捷，如果有些房子做了抵押贷款了，中介可以帮买房者把不必要的风险事先给回避了。
