沿著地鐵去買房，今天我們來說一說地鐵5號線沿線的樓盤。
按照正在運行的地鐵線路年齡來排行的話，地鐵5號線屬於老么。這條線路北起北辰科技園北，南至李七莊南站。於2018年10月22日開通運營一期工程首通段（丹河北道站至中醫一附院站），緊接著於2019年1月31日開通北辰科技園北站。南段的終點站——李七莊南站，依然尚未通車。
雖然是最晚開通的，但是地鐵5號線開通的意義卻是不小的。雖然之前已經有地鐵1號線、2號線、3號線、6號線以及9號線等多條地鐵線路在運行，但是整個是以放射線為主，聯絡線明顯不足，因此不能算一個完整的地鐵網絡。當有了天津地鐵5號線之後，明顯這個天津地鐵系統開始發展成為一個“網”的形狀，而不是幾條孤零零的線路。更值得一說的是地鐵5號線與地鐵6號線形成一個比較大的閉合環線，同時與其他正在運行的地鐵線路均有換乘站點。具體如下圖：
圖片根據百度地圖繪製，如有偏差，以實際為準
從目前來看，地鐵5號線是南北走向，途徑北辰、河北、河東、南開、河西、西青六個行政區，連接起市區與環城的兩個區域。按照地鐵的規劃建設，地鐵5號線與正在建設的4號線、7號線、8號線、10號線均有換乘站點，未來地鐵5號線將串聯起更多的區域。
同時2019年上半年，市發展改革委等九部門關於印發天津市2019年重點建設、重點前期和重點儲備項目安排意見的通知，其中提到了地鐵5號線將延長到靜海、武清區域，建設年限為2020年-2023年。
2020年3月10日，天津市發展和改革委網站刊發《市發展改革委關於印發天津市2020年重點建設、重點儲備項目安排意見的通知》其中，2020年安排重點建設項目346個2020年安排重點儲備項目304個，再一次強調了地鐵5號線的延長線建設。
圖片來自於網絡
未來地鐵5號線的延伸，將觸及到武清、靜海這些遠郊區域，將大大改善遠郊區域地鐵短板的出行問題。隨著海河英才計劃的推進，安家天津的人群也越來越多。住房需求不同，選擇自然不同。有人喜歡市六區、有人青睞環城四區、有人偏愛遠郊五區。地鐵5號線延伸的越來越長，設置的站點到達的區域越廣泛，使得市區與其他區域聯繫更密切，工作+生活通勤的便利性，使得人們可以沿著這條線發現更多的購房安家的可能性。
說完出行，自然要說一說地鐵沿線的配套。衣食住行是日常生活必不可少的，地鐵解決了出行的問題，衣食住與周邊的生活、購物、醫療等各種配套密不可分。
首先說一說商業。按照從北到南的走向，咱們來捋一捋。北段作為新興的地鐵版塊，目前商業配套正在完善中，北辰永旺夢樂城項目，將建設集大型購物中心、超市、美食廣場、影城於一體的商業綜合體項目。目前永旺夢樂城項目主體已經完工，預計2020年開始招商，將輻射南湖以及鄰近的下朱莊其他區域。
由北向南第一個商業氛圍濃厚的站點位於成林道站，站點距離工業大學老校區相距約200米，多年以來形成了較濃厚的生活氛圍。成林道站與河東萬達和愛琴海組成的津濱大道商圈直線距離不過1公里。
中段途徑天津市政府所在的文化中心板塊，區域內集中了文化中心、博物館、圖書館、中華劇院等一系列文化屬性的市政配套體系和以華潤萬象城、彩悅城為代表的商業項目，形成了強大的城市級商業勢能。
依託奧體中心體育資源，背靠天津奧城國際商業廣場，地鐵5號線體育中心站成為繼文化中心之後的下一個地鐵商圈。
最南端一個地鐵商圈位於中醫一附院站，形成了以東第萬科廣場為主的小型地鐵商圈。
醫療、生活休閒配套一個都不少。中醫一附院、腫瘤醫院可地鐵直達，同時天津醫院、第三人民醫院。北辰郊野公園、月牙河、人民公園、幸福公園、文化中心等圍繞著地鐵沿線，可滿足城市居民的休閒需要，提供休息、遊覽、鍛鍊、交往，以及舉辦各種集體文化活動的場所。
星河國際 住宅 在售
沁河中道與淮東路交口南側
建面 99-130㎡20000 元/平
自持商業 環線房 低密居所 綠化率高
1、項目位置：星河國際位於北辰區南倉板塊沁河中道與淮東路交口南側，鐵東北路與天運道交口東行800米。 2、周邊配套：華聯超市、華潤萬家超市,紅星美凱龍，新都會商業廣場，兒童醫院、北辰中醫院、北辰醫院，堆山公園、北辰文化公園、市民廣場。
項目高層，小高層和洋房產品在售。高層均價20000元/平米，小高層均價24000元/平米，洋房均價24000元/平米。
綠地新裡北苑 住宅 在售
潞江東路西側
建面 80-105㎡20000 元/平
品牌房企 小戶型 多軌交匯 環線房
1、項目位置：項目位於北辰區潞江東路，位於鐵東路板塊。三橫三縱城市路網，便捷交通。規劃6-8層純洋房住區。 2、周邊配套：小區內部配套商業街，項目南側是綠地集團為區域配建的一個近4500平米的景觀公園。
現在售樓棟2號樓、6號樓、7號樓、9號樓、15號樓、16號樓、17號樓，均價20000元/平米（非毛坯）。6層、8層到頂，1梯2戶，戶型面積80-105平米，預計2022年6月交房。
金輝中環雲著 住宅 在售
翠濤道與宏園路交口
建面 97-133㎡22000 元/平
安心房源 品牌房企 環線房 低密居所
1、項目位置：項目位於翠濤道與宏園路交口。 2、周邊配套：華聯購物中心、人人樂超市、興耀消費品批發市場、新開河建材裝飾城、華潤萬家、曙光菜市場、中意傢俱城；宜興埠第一醫院、天津市第四中心醫院、天津中醫藥大學第二附屬醫院，小區內部有超市、健身設施、兒童遊樂場、老年文化中心。
項目目前高層5號樓在售，31層到頂，在售戶型為97平米、106平米三室，高層均價22000元/平米。洋房11號樓在售，6層到頂，在售戶型為97平米三室，洋房均價25000元/平米。
紅城 住宅 在售
衛國道與紅星路交口（順馳橋下）
建面 72-171㎡35000 元/平
小戶型 地鐵沿線 公交直達 現房
1、項目位置：項目位於衛國道與紅星路交口（順馳橋下）。可在靖江路地鐵站換乘地鐵2號線和5號線。 2、周邊配套：六大商圈：華昌大街地區商圈、六緯路地區商圈、大直沽西路地區商圈、中環線紅星路地區商圈、衛國道居住商圈、程林莊路地區新商圈。
項目洋房在售的均價在40000元/平米，在售戶型為158和171的三室。高層在售的戶型建築面積戶型在72平米-132平米之間，均價在35000元/平米。
海河金茂府 住宅 在售
海河東路與十三經路交口
建面 155-248㎡55000 元/平
品牌房企 地鐵沿線 環線房 現房
1、項目位置：項目位於海河東路與十三經路交口。項目公交路線也十分發達，7座公交站點，20餘條線路形成了“五橫三縱”的立體交通網絡。 2、配套：社區自帶4.5萬平米商業區，同時1公里之內可到達小白樓、五大道商圈。周邊其他配套還有河東體育場，人民公園，團結公園、天津社河東區圖書館、津灣廣場。
項目高層戶型主推185平米、212平米，洋房戶型主推155平米、185平米、203平米、248平米。
融創181 住宅 在售
衛津南路與霞光道交口
建面 137-537㎡55000 元/平
品牌房企 近主幹道 現房 綠化率高
1、項目位置：項目位於南開區衛津南路與霞光道交口。 2、周邊配套：奧城商圈、上谷商業街；天津市腫瘤醫院、環湖醫院、天津市第一中心三甲醫院，水上公園、天津市動物園、天塔湖、天津奧林匹克體育中心等。
目前高層在售，26、28、30、32層到頂，戶型為平層140平米2居、180平米3居、躍層260-500平米，均價55000元/平米。
融僑觀瀾 住宅 在售
衛津南路與鳳展道交口
建面 132-138㎡33000 元/平
品牌房企 環線房 現房 綠化率高
1、項目位置：項目位於衛津南路與鳳展道交口，四橫三縱便捷交通路網，快速聯通全城。 2、周邊配套：奧體商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓樓商圈、文化中心商圈、濱江道商圈、小白樓商圈，梅江風景區、水上公園、天塔湖風景區，中醫一附院（南院）等。
融僑觀瀾洋房均價33000元/平米，1梯2戶，7層到頂，戶型為132平米、138平米3室產品，所剩房源不多，後期無加推。
注：
1、本信息採集於2020年3月11日，實際信息可能有變動，請以銷售現場實際信息為準。文中涉及的裝修狀況、標準以合同為準。
2、文章中所標註的戶型面積大小均為建築面積。
3、樓盤圖片均為效果圖。
5、地鐵、高鐵規劃信息均來自於天津軌道交通官方網站。
6、近地鐵樓盤為距離地鐵站直線距離1.2公里以內。
免責聲明：因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用
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