余世铖
首先，房产税目前没有在全国范围内正式征收，因此在南京也没有这样的税种。
不过在南京买房，确实有一些税费，借这个问题给大家统一回复一下。
如果在南京买新房，涉及的税费如下：
如果在南京买二手房，涉及的税费如下：
一文说房
你好，很高兴为你解答
我是一名有着 6 年从业经验的房子经纪人，然后我跟你说一下买房子都要缴纳什么费用？
第一:契税、90 平以内首套跟二套都是成交价的 1% ，90 平以上首套 1.5% 二套 2% ，第 3 套以及以上不计面积成交价的 3% ;无论是新房还是二手房，都是按照这个比例来缴纳。
第二:个人所得税、房屋成交价的 1% ，如果说卖家的房子是满 5 年且唯一的话可以免征;这项费用只有二手房缴纳新房不需要缴纳。
第三:增值税、如果说你购买的房屋契税缴纳时间没有满两年的话，还要缴纳 5.6% 的增值税，满两年就免征;这项费用只存在没满两年的二手房缴纳，新房则不需要缴纳。
第四:工本费、也就是你办理不动产权证的费用， 80 块钱一本，新房和二手房都是一样的。
第五:评估费、如果说你买房子要贷款的话，那么这项费用就是用来做评估报告的，因为银行要看这个东西，但是少部分银行是不需要评估报告的。基本上评估费的费用是在 1000~3000。此项费用，全款购房和购买新房是不需要缴纳的。
最后总结一下，以上的费用基本上就是你购买房子的所有费用。我要提醒一下的是，你在缴纳上述费用的时候，都要索取相关的发票，或者是带有公章的收据。
如果不能提供发票和收据的费用，我建议是不要缴纳。
以上为个人经验总结，希望能帮到你
Hi有屋
现行房产税的征税范围为城市、县城和建制镇在房产税开征范围内用于生产经营的房产，其征收标准如下：（一）自用房产以房产原值扣除一定比例（例如扣除30％的比例，按70％的余值）后的余值为计税依据，规定税率为1.2％； （二）出租房产以租金收入为计税依据，规定的税率为12％，个人住房出租的，减按4％的征收率计算征收房产税。
奔波在惠州新房的路上
回答：
其征收标准如下：（一）自用房产以房产原值扣除一定比例（例如扣除30％的比例，按70％的余值）后的余值为计税依据，规定税率为1.2％； （二）出租房产以租金收入为计税依据，规定的税率为12％，个人住房出租的，减按4％的征收率计算征收房产税。
需要注意：保存完好的资料证件。
蒙德不辣
征收范围:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。征收标准:据南京房产税现行税收政策规定,房产税可从面积大小划分,对于个人购房90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上而144平方米以下,属于家庭唯一住房的普通住宅,说的就是第一套房,按照1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。所以说我们可以看到面积和是否是一套房是决定税务多少的原因。
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只要符合以下几点就是房产税的征收范围之内：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 2、产权出典的，由承典人纳税； 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税； 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税； 6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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