java初级程序员
如已有征收公告当然等征收，否则除非有市政等工程需要，等征收如望穿秋水。
寿律师
从以下两点来考虑：
第一：如果有文件说要拆迁，可以等待2-3年，要是还是没有动静，就直接卖了。
第二：不等拆迁，直接卖掉当首付，重新购买。20年的房子说实话也不算特别老，如果是高层的话，更难拆迁。一般城市发展，在有地的情况下，一般很少拆迁，因为拆迁成本高，待拆迁小区住户人员复杂，万一碰到钉子户，没有个10年，都很难开拆。并且位置也不是很好，待拆迁的可能性更小。
所以个人建议，直接卖了当首付是最好的选择。可以重新定位，把资产盘活。可以选择市中心周边配套好一点的小区或者带优质学位的小区。
鹏城说房
看房子的位置，目前很多地区政府都不大搞拆迁任务。在路边上的房屋大多都是做外墙美化，房龄20年 拆迁的话还早一般40年左右是常见
HR专业的房产销售
等征收，市中心地块稀缺，并且一线城市未来一定是往周边扩展的，而现在卖也价值没上来，所以等征收靠谱点
房产顾问胡任章
等征收啊 卖了不合算
酒精中毒0558
建议不着急卖
逗趣阿辰
看城市规划和拆迁速度
如果拆迁没信呢 或者通过率不足90
就卖了
细说房产
这要看你经济情况而定
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