因为疫情的原因，各地房产市场以及地方政府在这期间出台了多个政策，真是"热闹"的很，不可否认的是房地产供需双方都有不同程度的影响。
最近，小编根据58同城上的房源信息整理了一下2020年前两个月的房地产开发投资和销售量。可以说的是，今年我国房地产开发投资10115亿元，同比下降了16.3%。住宅投资下降了16%；同期商品房销售面积下降了39.9%；商品房销售额下降了35.9%。从整理出来的数据就可以清晰的看到，楼市看似真的进入了"冰冻期"。圈子里的人对此也是各执己见，有人说楼市的低迷只是短期，一旦疫情结束，被压制的购房需求将会爆发，那时候楼市或将回温。
这个说法听起来很有道理，不过事实上真的如此吗？今年西安的楼市将会怎么发展？现在是不是买房的好机会呢？我们或许可以从近期的这两个消息中找到答案。
第一，3月13日，发改委、商务部、等23个国家部门联合发布一篇《关于促进消费扩容体制，加快形成强大国内市场的实施意见》的文件。 文件中提到的重点很多，不过让小编惊讶的是，其中房企产却只字未提，这显得有些不符常理了。毕竟，房地产经过20多年的发展，早已就成为我国的支柱型产业之一了，其牵涉到的相关产业链也非常庞大，去年我国90万亿的GDP之中有16万亿都是房地产行业贡献的。上次出现这种情况是20187年的一次国家高层会议中对当时经济形势的讨论，也是没有提到房地产，很多网友用"没有消息就是好消息"来安慰自己。
第2， 在近日驻马店被中央约谈后，3月12日的宝鸡市出台了楼市新政策，其中最重要的一点就是鼓励各银行降低首套房贷款比例；提高了公积金的贷款额度至50万。不过，政策还未发布多久，就被中央命令撤下了。
那么，为什么说多套房的日子不好过呢？因为，从小编在58同城上的二手房源信息来看，二手房价指数在今年开始了近6年以来的首次降低！包括西安在内的24座城市无成交量。从这个结果就能了解到，二手房没人买了，手里多套房的人还能好受吗？答案很明显。因此，小编建议这些人，今年把房子尽快卖出吧，因为未来的楼市将长期处于稳定，不会有大幅上涨的趋势。
疫情期间，大家要做的是不出门、不串门，同心所以同城，抗疫必胜！
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