2019年，杭州新增常住人口55.4萬人，超過深圳成為全國人口增長第一城。而土地則是人口和產業的重要載體，吸納更多的人口需要更多的建設用地匹配。
近期，杭州市公佈2020年度國有建設用地供應計劃表，全市計劃總供應國有建設用地4357.17萬㎡，相比2019年供應計劃增長10.7%；其中商品住宅計劃供應707.4萬㎡，相比2019年供應計劃增長29.6%。
杭州市2020年國有建設用地供應計劃表（萬㎡）
住宅、交通運輸、工礦倉儲總佔比超70%
從土地用途的角度來看，住宅類用地佔比最大，達到27.8%，其中商品住房16.2%，保障性住房佔比11.6%。緊隨其後的是交通運輸用地和工礦倉儲用地，分別佔比26.7%和18.4%。
這樣土地用途的供應占比，也側面能反應出杭州在2020年重點投入的將是人居、交通基建以及產業發展。
2020年供應計劃土地用途佔比表
商品住房供應707.4萬㎡ 約15.6萬套住宅
對於開發商和購房者來講，最為關注的是商品住房用地的供應，2020年計劃供應707.4萬㎡，按照近三年涉宅用地平均容積率2.2，則建築面積為1556.2萬㎡，若按套均100㎡計算，預計將有供應15.6萬套房子。
回顧2019年供應計劃，商品住房用地供應545.66萬㎡，2020年相比2019年增加29.6%，漲幅非常大。
當然，實際成交的土地受到多方面影響，可能會和計劃的有明顯的差距。例如2019年杭州全市實際成交的涉宅用地出讓面積達到696.6萬㎡，遠超過2019年的計劃。
蕭餘臨仍是住宅供應大戶 上城濱江供應占比不足3%
從不同城區商品住房用地供應來看，各城區分化非常明顯。蕭山區仍是供地大戶，供應占比18.7%，餘杭區排名第二佔比15.8%，臨安第三佔比12.2%。
而供應較少的上城區、濱江區、淳安縣、下城區、西湖區合計佔比也只有10%。
2020年商品住房用地供應計劃分城區佔比表
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