如水人生A
我想这个问题主要还是服务不对称和国家政策需不够完善。物业公司等同于保洁公司之类小区请你来做那些事付多少费用这才叫服务对称，而现在的物业可以为所欲为反客为主。另外国家对小区应加强行政管理对小区业委会要有完整的法律规定，对物业收费要有合理的价格规定，对于物业目前乱七八糟的现象要统一规范。现在一些人呼吁取消物业公司主要原因是物业公司的管理不够规范。
刘老107409131
我家小区，物业费一块五，电梯费500一年。买车位的每月60管理费，租车位的每月180租金加60管理费。
小区很干净，绿化很好，楼道每天不光打扫还拖一遍。每天下班回到家看见干净整洁的小区心情都会好起来。
可是就这样还是有一些业主不肯交物业费，原因五花八门，又说物业不让在楼道给电动车充电的，有说物业不让他家亲戚停车的，还有说物业不让在地库遛狗的，各种原因。
对于这些人，我只想说舍不得物业费你就卖房子走人，不要自己当老鼠屎还要影响其他人。
寻常巷陌寄奴曾住
不包括我，谢谢。
以前住的个高档小区，物业和业主之间很和谐。
因为改善性需求又买了个居住面积大的小小区，物业费不低，物业和业主也不和谐，现在正在筹建业委会，想换物业。但我个人并不觉得换个物业就能解决问题。
物业和业主关系紧张，绝不仅仅只是物业的问题的，很小区业主素质也有关系。有人觉得物业管得太多，而本人刚好相反，觉得物业权限太小：业主在电梯里抽烟，物业劝阻，当时灭掉烟下次继续；物业多次宣传遛狗牵绳，可很多业主照样我行我素；不止狗随地大小便，还有的奶奶遛娃直接在绿地上大便并且不清理的；电动车强行要进电梯上楼停放在楼上过道的；不带门禁卡理直气壮要求保安放行多问两句还不耐烦的；保安放行了其它业主投诉门禁形同虚设的…等等等等…物业多说两句马上开骂小区是我们业主的你们物业只是我们请来看门的…
物业权利太小，对部分不守规则的业主没有执法权，造成小区的环境越来越差…业主自身素质不提高，想当然的认为换个物业就能变好…
以上评论不是说现有物业都做得好，只是从另一方面解释现在物业业主矛盾。
相对于取消物业，我个人更希望，业主委员会除了选定物业，还需制定小区公约，赋予选定物业公司一定的权利，对违反公约的业主罚款或物业费上浮等惩罚措施…
很多业主就喜欢一句话：小区是属于我们全体业主的，我爱怎么用你们物业凭什么管？
对不起，你错了，你不等于全体业主。你对小区的公共区域有正常使用的权利，但这个仅限于无害使用，不占有，不影响其它业主。例如你可以从道路走过，但无权将车停在道路上；你可以在绿化带边上的椅子上小坐休息，但无权搬上被子以小区绿化带的椅子为家；你有权在小区遛娃或牵绳遛狗，到你无权随地留下一堆垃圾…
物业的存在除了平时的保安卫生等外，还有维护小区秩序的义务；如果你违规了物业管你你觉得不应该，佣人凭什么管主人，那对不起，小区生活不适合你，更适合你的是在农村自家大院晒太阳的生活…
专1治各种喷
我们小区很多从农村来的业主被大队革委会到村委会管成习惯了如今进了城把物业公司误认为是小区干部，根本不懂也没有意识到自己是业主，他们l言听计从，逆来顺受，没有半点自主意识，认贼为父，可悲也。助长了物业公司嚣张气焰。面对无知与法肓，我是欲发无声，气死我也。
一枝一叶总关情
关于为什么我呼吁取消现有的小区物业服务模式，我看到大家给我的留言了，各种意见都有。我想请大家思考这样一个问题：为什么政府、企业、学校……等单位的物业服务，也基本是通过购买服务方式来运行的，那么为什么这些单位的物业服务公司为什么不敢不服从管理呢？为什么不敢不把各项服务保障工作做好呢？为什么不敢动手打单位的“雇主”呢？答案只有一个：这些单位花钱雇佣物业公司来服务的，单位管理人员不满意、这些物业公司随时下课回家了！我们社区的业主们，同样是花钱购买服务，为什么就是不一样的结果呢？反过来被物业服务公司“钳制”？？？被物业服务公司要挟、打骂、为难？？？为什么？？？
个人意见：取消现有物业模式完全可以非常皆大欢喜！并且完全具有可操作性。政府有句话叫“购买服务模式”，“让专业的人干专业的事儿！” 另外，最重要的是：物业服务是小区业主与物业公司之间的合同关系，业主是被服务一方，是出钱；物业公司是服务一方，是赚钱的。双方是平等的！ 我们反对的是现在的物业公司进驻方式和服务模式，这完全属于“空中交通管制员”式的强硬、霸凌式的霸道服务！跟当前打黑除恶对象流氓有什么区别呢？业主们的合法权益根本得不到保障。这个合同当中，按照法律规律应该是平等的，任何一方违约，双方都有解除合同的权力。 大家可以看看现在的模式：物业公司不跟业主讲服务，只是一味的收费，不交钱就恐吓、打砸抢、有时还会恬不知耻的起诉业主！如果是真正意义上的平等，有人不交费，物业公司可以撤场不干了啊！为什么不按照合同约定去执行呢？现在这样，物业公司主导地位，只能物业公司翻手云覆手雨！现在的物业公司完全是角色扮演颠倒了，忘记了物业是服务业主的根本宗旨，反过来只是管理和收费。物业动手打业主、物业随意加强、物业不让业主进小区、物业起诉业主……，这类似的事儿在各大媒体不绝于耳！ 现在政府及企事业单位都是购买服务的方式运转物业服务工作。小区物业自管或社区代管以后，业主同样愿意交钱，但是：这是“业主花钱购买服务”！而不是强加给业主的“服务不到位，绞尽脑汁想多收费，想增加利润空间”！ 即使物业公司真的撤场了，大家也不要恐慌，可以成立业委会，提供公开招标的方式采购物业公司；也可以参照律师行业、有线电视、电力、自来水等行业，类似或一样的模式，你不交钱就意味着不享受对等的服务。交物业费的人，家里垃圾有人上门清理，家里有水电方面的故障免费上门维修…，不交物业费就不享受这些内容的服务。你家电费卡不充值，家里没有电，你敢去电力公司撒泼打滚儿的闹么？你家自来水卡里不充值，家里没有水吃，你敢去自来水公司撒泼打滚么？你家电视卡不续费，看不了电视，你敢去找广电公司撒泼打滚么？你家有法律纠纷，你不花钱找律师，你敢去律师事务所耍无赖么？你家不交暖气费，冬天冷，你敢去供热公司闹么？你不敢！！！因为治安方面有公安局依法负责；私搭乱建由城市管理委依法负责；你的不法行为会被以扰乱社会治安为由拘留或拘役。 环境卫生可以交给环卫部门，现在的社会单位垃圾清运，都是与环卫部门签订合同，按年交费，不交钱，就不给你清运；并且你若不实行垃圾分类、无害化处理，随意倾倒垃圾，会给你开罚单！ 现在是法制社会，从中央到地方倡导的是建设服务型政府，贯穿的是以人民为中心的执政理念，由社区、居委会、街道办事处统一代管，工作人员都接受国家各级纪委监委的监督执纪问责，他们是否秉公办事不容置疑。他们只是在帮社区业主购买服务，相比现在的物业模式，肯定是公益性质的。 综上所述，在网络上说取消物业公司以后社区会成为垃圾场，各种设施没人管理……，很无知的表现！个别人请你也不要偷换概念，大家倡议取消现有的物业服务模式，不是怕交物业费，只是不接受这种“空中交通管制员”式的、不平等的、强制性的、颠倒服务角色的物业服务模式！
半亩方塘44031355
不喜欢封闭式小区。物业费增加了我的生活成本。取消物业…我可以把省下来的钱吃红烧肉。偶尔还可以去街边撸个串。
花仙子0852
作为业主，谁知道小区物业是几级资质？保安从哪里聘来的？小区里固定有几个物业员工？每个员工的职责是什么？小区保安是保安公司委派的吗？物业费包含了哪些具体项目？物业提供哪些服务？地面停车费哪里去了？小区广告费哪里去了？小区场地使用费哪里去了？水电煤气费用与物业有关系吗？物业公司弄个老头当保安，找个老太打扫卫生，成本一人两千够了，然后却要按建筑面积要高价物业费，以上这些问题大量存在，怎能不让业主愤怒？
文字老窖
想取缔物业公司特别简单，只要全体业主成立业主委员会，就可以罢免物业公司，非常简单，现在很多小区都是业主自治，真正业主自治以后，效果不一定会很好，还是要找一些服务好的物业公司，跟他们协定一些条款，去做监督，更有意义。
再一次说明，物业管理这个行业，面临着诸多的小问题，让住户一点都不爽，面临着创新式的颠覆，假如这个时候出来一家服务超好的巨无霸物业公司，服务做到了极致，一定会像阿里一样，迅速把市场做大，因为这是民生工程红，物业公司，从来都不是那么好干的，唯有服务创新，才有出路。
物业管理，都面临着哪些让用户不爽的小问题？
一方面就是收费，收费乱象，还有就是管理乱象，管理乱象也是为了乱收费，人家把车子停到了小区院儿以外，还给人家锁车，这不是找事儿，这是干嘛，小区以外，应该归城管来管，对不对， 在为住户服务的时候，不以客户为主，以自己是否有利益为原则，这种理念本身就是错误，谁服你呀？
另一方面还有就是很多物业公司有很多的霸王条款，说不出理由的霸王，是爷爷状态，还好的是，现在有一个，新的物业管理规定，那就是业主全体可以，罢免物业公司，让他下岗，好多小区是没有这种意识的，其实这个规定，也是为了让物业公司更好的服务，为全体业主着想，而不是为自己。
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乐福居
业主觉得物业公司不好，前提就是业主自己很好，而实际上业主里面坏蛋更多，只不过所谓革命，都是革别人的命罢了，根据相生相克理论，恶人必须恶人磨，好比特黑的村支书，收拾村里刁民一愣一愣的，要是换了大学生村官，刁民就会肆无忌惮的欺负街坊邻居，鸡飞狗跳，所以物业就是替政府收拾业主里面坏蛋的工具，没有这个工具，业主里面的坏蛋就会欺负业主里面的好人，发生楼将不楼，区将不区的悲痛
撒了吧
说取消物业公司的人，听着，物业的阿姨扫楼道评论工资是1500保安大爷站岗，绿化，跟着维修，屎一把尿一把，评论工资是1800这还的说都正常缴纳物业费，如果有垃圾种不交钱，连工资都开不出来，他们也要生存，也要吃饭！你们这些垃圾种，不要钱白服务，都是你们失散多年的大野爹。一提到收费你们就都逼逼歪歪，你妈白给小区365天扫楼道？你爸白给365天站岗绿化？它们不吃饭？不生存？它们喝西北风？要是真这样，推荐给我，我买个直升机，带着它们全国遍地去服务，都需要！前提是你让它们在家多带点钱出来，因为维修，换件是需要花钱买的，如果做不到，你们连垃圾种都不配做！你们就是人类道德严重缺失了垃圾种！
