恒大“网上卖房”启示录:数字化营销变革的进阶

从企业诞生那天起,就一直与不确定性共处,随时面临顾客群体在变、竞争对手在变、市场形势在变、技术研发在变等各种风险,这其中任何一个,都可能给企业带来致命打击。

新冠肺炎疫情给很多企业带来了经营压力,短短一个月间,房地产行业的营销生态也发生了翻天覆地的变化。恒大频频创造地产圈现象级营销事件背后,给其他企业有哪些启示?

快者为王 在自我颠覆中进阶

要想在这种“险恶”的环境中生存、发展甚至做到基业长青,“快”,无疑是江湖生存特别是在危急关头保护自身最好的“秘密武器”。

这里的“快”,不仅是说出招要快,更重要的是,应变要快。唯有比对方快出招、快变招,方能在充满极大不确定性的商业版图中,让自己立于不败之地。

3月18日,恒大重磅宣布,全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开,相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。购房者无需到达楼盘现场,即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况,实现“明明白白放心买”。而恒大率先将一手房源透明化,这一前所未有的创举,势必将再次引发行业巨震。

回顾恒大网上卖房这短短一个月不到,营销模式已经经历了四代革新,不仅购房门槛大幅降低,购房福利更是重磅提升,更好地切合主流刚需客户的需求。

2月13日,恒大在全国率先推出“网上购房”,全国楼盘全面开通网上购房通道,为疫情下的地产界注入一剂强心针。

恒大运用VR技术,实现网上全景看房、选房、购房一站式服务,所有信息在网上均可一键知晓。

进入3月份以来,恒大继续加大了网上卖房的力度,还推出了“奖励+折扣”的优惠组合拳,比如将认购定金降至3000元、推荐任意房源均可赚35000元+1%佣金等,如今,更是将一房一价在线公开,这至少表明,恒大要将网上卖房进行到底的决心和信心。

恒大“网上卖房”启示录:数字化营销变革的进阶

化危为机 在数字化转型中变革

网上卖房并非新鲜事,为什么此次恒大的创新之举备受关注?

用陈春花教授的话说,就是“疫情之下,企业应拥有数字化转型的能力”,“为什么要做数字化?最根本的原因不是数字化本身,而是我们非常多的客户和消费者,已经率先进入数字化,顾客端已经变成数字化了,我们就应该要有能力去接受挑战。”

既然李佳琦可以成为“直播带货网红”,为什么房地产不能尝试网上卖房呢?

这一点在技术层面已不存在障碍,VR、直播、5G等新技术的应用,能更直接地“还原”实地看房场景,也能与置业顾客一对一沟通交流。

为什么之前网上卖房一直不温不火呢?

为了尽可能提升利润,房企在楼盘销售过程中会争取以高价出售,因而会尽量隐藏价格。但恒大敢于做“第一个吃螃蟹的人”,愿意放弃眼前微利,而拥抱长远趋势。在这点上,恰恰体现了一个房地产巨头对于传统房地产营销的反思与自我革新。

企业发展顺风顺水时,谁都想“躺着就把钱赚了”,但突如其来的新冠肺炎疫情,考验的是企业“能不能站起来”的能力。

事实上,在每一个危机时代,都会涌现出一批成功的企业。那些经历了数次变革、渡过各种危机、保持旺盛生命力的企业,值得人们尊敬。

陈春花在总结这些成功企业时,发现了一个共同特征:能够让企业和环境进行互动,在洞察趋势中获得先机,并进行彻底地自我变革,在危机中创造企业自己增长的方式和环境,寻求企业在危机中逆势增长。

恒大“网上卖房”启示录:数字化营销变革的进阶


分享到:


相關文章: