从4月1日起,杭州的高层次人才购买首套房,可享受优先摇号,A类顶尖人才甚至可免摇号。
2月24日,中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》,其中第一部分第2条指出:支持高层次人才优先购房。
1、经认定的A类人才,在杭购买首套住房可免摇号;
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才,在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时,按不高于20%的比例优先供应。
3、该政策自2020年4月1日起施行。
据了解,这些经认定的高层次人才在购买首套房时,优先摇号的顺序排在无房户之前,相关部门将于近期出台细则。
不难发现,杭州实施的人才落户相关政策,都是结合相应的楼市现状出台的
杭州本科落户时,遍地都是一二手倒挂红盘;放宽到大专落户时,红盘数量变少了,倒挂也变少了。
可见,某种意义上,杭州政策一直更倾向高端人才。
这一政策会带来的影响有哪些?
1、明显调动人才流入杭州的积极性
不用摇号就能买房的好事,在众多限购的热门城市算是少有的,再加上疫情期间杭州表现突出,落户杭州必成众多高端人才的首选。
2、楼市库存将会迎来一大波去化潮
在购房补贴和人才优先双管齐下后,将会迎来更多的购买力,加快去化。
3、优质红盘的竞争更激烈
各个楼盘提供不高于20%的比例优先供应人才。刚需房等优质房源将会有更多的人竞争,如果是供应量少的房子,人才数量又相对多的话,20%内部可能还需要有一次竞争摇号,今年的万人摇不会少了。
3、杭州楼市可能引来升温
前段时间还好奇万科之类的大型房企高溢出率拿地,看来他们的眼光还是远,新杭州人入杭,只要小区不太差,总归卖得掉,今年的杭州楼市即将升温。
你符合这个条件吗?
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