今年你看315晚會了嗎？沒看就對了！今年3·15晚會延遲了……
2020年到現在還沒過1/3，但是帶給全人類的“例外”已經夠聊好幾十年了的，這不，在中國持續二十年的315晚會也宣佈推遲了，不過不用擔心，三月註定有質檢“職責”。
昨天一場大風把北京刮上了熱搜，不僅如此，#北京大風#還幫在座預備買房的剛需現場檢驗了一把房屋質量和物業水平。
北京的牆皮為啥老被風颳落？去年5月，昌平公園悅府一棟建築牆皮被大風颳掉，還砸向了旁邊的幼兒園，此事一出，立即引起熱議，各路專家紛紛發言，明確：住宅外牆皮脫落不是正常事！
既然不是正常事，為啥這樣的問題總在上演？同年8月，朝陽東壩首開·暢頤園樓梯外牆皮連帶保溫層一併在風雨中飄落。事情還沒有結束，昨天，東城區安定門外大街上龍西里30號樓的牆皮發生脫落，露出大面積的保溫層和灰色牆體，脫落的牆皮將樓下停放的兩輛私家車砸個正著，還有不少磚塊四散在路口。“風太大了，好不容易到自家樓下，沒想到我家這樓咋這樣了。”一位居民表示，下午6點左右，現場已拉起警戒線，禁止居民靠近。事發後，和平里街道青年湖社區立即赴現場處置，房管局工作人員正在現場緊急搶修。
小區裡私搭亂建誰管？
昨天，據說還有十級大風掀起鐵皮屋頂的事，但是正經開發商的小區建築怎麼會用鐵皮屋頂？
不僅住戶的窗戶全部被鐵皮屋頂砸碎，樓下的車也沒能倖免於難，希望沒有人員受傷。
採訪得知，鐵皮屋頂建築是小區居民私自搭建的違章建築，那麼問題來了，這樣的違建為什麼沒有社區物業監管呢？
此外，昨天的大風還造成了不少車輛躺槍：
你說這但凡有個車庫也不至於受這個損失啊。
雖然昨天的大風威力不小，但是這些遭受損失的小區但凡維護好、管理好，也不會輕易造成損失，有些“老破小”真的要慎買！
剛需轉戰二手房小心這些事
近兩年，共有產權房的單價走高被不少人吐槽，認為它失去了本身的價格優勢，導致部分剛需將目光投向二手房市場，而二手房裡，價格“剛需”的，大多都是“老破小”。
但實際上，當你決定選購二手房開始，有些問題就成了不可避免的。
相較於新房而言，二手房購房流程複雜，稅費成本高，貸款受限制，一些看似便宜的二手房，在算上稅費、中介費等各項費用後，就摘掉了“實惠”的帽子。
就像位於西紅門的陽光星苑小區，二類經濟適用房，103萬的首付，其中34萬都是稅費，27萬+的個稅，就問你怕不怕？
即使是商品房也會有同樣的問題，位於沙河的北街家園，83.5萬的首付，22.7萬的稅費，個稅就有21萬+，想想就心疼。
更令人頭疼的，就要屬品質問題。
二手房大多年代久遠，就像東西用久了會壞一樣，房子住久了自然也會有問題。若是再配上個不合理的戶型，不夠便利的生活圈，不正規的物業，居住舒適度就更加無從談起了。
貝殼研究院近日以7058個住宅小區為研究樣本，發佈了《北京社區居住品質報告》，報告中為大家整理出了居住指數top20的小區。
根據報告顯示，居住品質較高的社區多為2010年之後建成的新小區，主打低密度、大戶型、環境優美的高端品質住宅，典型代表有月亮河七星公館、紫禁壹號院、京投銀泰琨御府等，小區居住品質指數均處於領先水平。
但從生活便利指數來看，居住品質較高的TOP20小區中，除首開璞瑅公館、華潤萬橡府和駿豪中央公園廣場外，其餘小區的生活便利指數均處於樣本均值水平36.7以下。
不過再細細看下這些項目的價格就發現，想買也不是那麼容易。低一點的均價7萬+，如紫禁壹號院、月亮河七星公館，高一點的均價10萬+，如華潤萬橡府、首開璞瑅公館。
可以看出，用價格換居住品質的規則在二手房市場同樣適用，二手房是否就是比共產房更好的選擇，到底還是得看個人需求是什麼。
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