quwulc
国家的粮食生产，储备，才是大事。现在粮食要进口，猪肉要进口。十四亿多国民，世界人口五分之一都在中国，不考虑用以糊口度日的粮食够用与否，却算计房地产效益，开发商的钱包？孰轻孰重呀？眼下国之大计究竟是什么？脑袋没进水吧？
山中月104811503
最主要原因是中国现在贫富差距太大，从工资来看有年薪上百万千万的，有几万一月的，大多数还是最低工资一千多一月。从养老金来看有退休后一月上万的，有几千一月的，而农民养老金每月一百多。再看房子，有几套房上亿的，有上千万的，有贷款买房每年还贷的，有合租几百一间房的，生小孩大城市养育一个到成年要花几百万上千万的，包括小孩营养，请育儿嫂，上培训班，等等。而农村只要生下来，有吃长大就可以了，养大一个也不易。再说医疗，现治病费用大高，医保全国多种不统一，自费部分多，农民因病致贫，大病只好等死现象太多。婚姻问题，城里必须有房有车。房价在我国太高，农村条件差的只有单身了。在我国贫富差距造成了不敢生小孩的现象。
问心无愧1147
大家说说看，现在的房价，像不像封建社会，地主，佃户直接的关系，全家几十年的收入，全给了房地产，佃户租地主的土地，每年给地租～～～是不是同一个道理～～～
z叮叮叮叮叮
这个问题很开脑洞。
把大龄剩女与出生率挂钩，然后与房地产趋势结合，很让人耳目一新。
确实，大龄剩女与出生率有直接关系，而人口出生率，又与房地产趋势直接联系。
大龄剩女持续增多，说明女性结婚意愿下降，这样直接导致出生率下降。而出生率下降，那么人口增长也在下降，未来购房需求也在下降，房地产当然有泡沫化危险。
但这些其实影响的是长期方面，在短期之内对房地产影响很少。也就是从长期来说，大龄剩女持续增多，出生率持续下滑，会导致房市走低。
而大龄剩女持续增多，是因为与目前社会、经济发展状况密切相关。伴随经济进步，人们观念也在不断改变。
对于优秀的女性来说，满足身体需求有很多办法，她们不愿意将自己捆绑在简单的
家庭生活方面。现代社会男女平等，女人不再是需要依附男人生存，因此，很多女人选择在没有合适的配偶时，一个人生活，她们更愿意为自己而奋斗，为自己而生活，甚至在事业上与男人一争高下，中国就产生越来越多的剩女。这是观念的进步。
但其实，大龄剩女虽然持续增多，还不是真正对出生率带来最大冲击，婚姻质量影响更大。
2016年，当年度结婚总对数为1142.82万对，离婚总对数为415.82万对。这说明其实婚姻质量更关键。不然结婚了不生孩子也是一样。
但这样讨论起来有点偏离。我们还是直接回到题主的问题上。
不管是大龄剩女持续增加问题，还是出生率不断下降问题，总而言之，从长期来看，房市是看跌的，未来房价如葱不是虚假的，因为房子越建越多，然新增人口越来越少，到了一定是会，每个人有两套房，那房价不是如葱，而是如草了。
就像现在日本，有一些地区，房子是白送的，或者是象征性的1美元，就是因为当地人口不断减少：老人老去，年轻人外迁，小孩子不生，房子没人住。
不用多久，中国有一些地区也会出现这样的现象。就像黑龙江鹤岗，现在每平米千儿八百的房子已经有了。
波士财经
小市民思想，主要有三种手段。
1、拆，拆了建，建了拆，不合格的拆，年久的拆，底层的拆，没电梯的拆，拆字决。
2、赶，赶农民，赶乡镇，粮食低价，农民外出，没人种地，合乡并镇，赶字决。
3、生，随便生，使劲生，放开二胎，国家补贴，年轻的生，老年的生，生字决。
有这三招，房地产永远不会衰败。
半生执迷72089133
作为一个财经工作者，我觉得这种现象如果持续延续下去而得不到扭转的话，中国未来人口将出现急剧下降的结局，那么未来的房地产肯定前景将是很危险的。
目前 这种现象其实是一种尴尬的局面。一方面是大龄剩女增多，出生率持续下滑，另一方面却是农村光棍汉队伍日益庞大，这两者各自向着两个极端方向转化，将会共同遏制中国新生人口的增长，使中国人口总数将以不可逆转的方向持续下降，这是一个非常危险的问题。
而导致这种现象的根源还在于社会财富的差距，一方面大龄剩女因为因为婚姻条件要求太高，找不到适合的而单身，而农村则因为经济落后、家庭太穷而没有姑娘愿意嫁给他们，还有城市生育成本太高而让很多年轻夫妇不敢多生育小孩，也成了遏制我国人口增长的重要因素。
按照这样的速度下去，过不了二十年，中国很多城市的房子将会出现大量的剩余，甚至有不少城市会成为空城或鬼城。
开伟观察
别说以后，当下就是年经。
白依楼123
虽然大龄剩女持续增多，但她们的高要求依然不减啊！
这就说明一个问题，大龄剩女为什么会增多？是因为很多人想娶媳妇却买不起房子！如此一来，房价不但不会降低，还会上升。虽然出生率持续下滑，但依然有大多数人买不起房子，在大城市里没有房子，大龄剩女是看不上你的。
首先，我们必须弄明白，人口出生率为何会降低？
就是因为适龄青年没有结婚，为什么不结婚呢？是因为女方要求太高，在城市没有房子农村小伙就娶不到媳妇。而如今的农村人还有好几个亿。娶不到媳妇，就生不了孩子，进而导致出生率下降。
其次，为何大龄剩女会增多？因为她们的高要求，已然成为一种社会风气。无论自己怎样，即使什么都没有，不漂亮，没有文化，不会做饭，没有工作，也必须要求男方有车有房有彩礼，本科毕业，她们庚喜欢坐享其成。在这种社会风气的影响下。很多优质单身男士选择单身，成功男士选择年龄小的小萝莉，所以滋生了大量的大龄剩女。
而无论是出生率下降还是大龄剩女增多，对于房价的影响力，必然是只升不降。房价会越来越好，大龄剩女会越来越多。可以说高房价，就是让某些大龄剩女给抬起来的。
因此，房地产行业的未来，在大龄剩女的簇拥下，会越来越贵，越来越高。反正大龄剩女不用掏一分钱。
新概念传媒宋晨声
房地产业只要人类没灭绝，永远都能走下去，只能说一些房企还能走多远，或者说高房价还能走多远？其实房价房企与大龄剩女，丁克家庭，育龄夫妇不敢生孩子等的关系并不大。国家经济的形势，人民收入的变化，社会保障的完善与否是影响房产业的主要因素。经济发展，人们收入增涨，生活保障完恙，人们就易于达到购房的条件，就会产生改善居住条件的欲望。反之，购房就是可想而不可及。有谁有条件购房不想购房的呢？尤其是许许多多工作在外地而住无定所的人。
边走边看175
如果大龄剩女现在嫁人，生孩子，把孩子培养成接盘侠，至少得要20年的时间，大概率可能要30年以上才能付的起那个时候的首付。如果大龄剩女不嫁人，会自己买一套小房子，少数经济能力强的会买大房子，大家都知道，大龄剩女一般都比较优秀，经济独立能力比较强，自己买套房不是大问题。所以问题很明朗了，大龄剩女不结婚，20年内对楼市是个利好，对20年后的楼市是个利空，如果大龄剩女结婚情况正相反，组成家庭后，对房屋的需求减少了
