众所周知，房产业是我国第二大支柱产业，近年来，关于楼市的走势备受人们的高度关注。究其原因，房子自古以来对人们来说十分重要，它不仅是居住的场所，还是一个家庭的财富象征。随着我国房产业的快速发展，“房价”成为当今社会的热议话题，多年以来我国的房价一直沿着上坡轨迹运行，越来越多的人为了买房不惜背负上高额的负债。
纵观过去的2019年，整个楼市发展进入低迷期，房产业要迎来大改了吗？的确，这两年我国房地产行业，销售业绩都不是特别的理想。国家为了抑制炒房客的非理性购房需求，提出了“三稳政策”，坚持强调“房住不炒”的主基调，经过调控后，我国房价近年逐渐趋于平稳。
根据相关数据显示，我国城镇人均住房面积将近40平米，这意味着住房目前供需接近平衡。那么面对我国房地产市场如今的现状，加之今年受疫情影响后短暂停滞的楼市，2020年，该不该将存款变成房产呢？
“该不该买房”也成为了人们正在纠结的一大难题，我们知道全球经济增长在面临压力，近来西方国家一直释放出货币宽松的信号，为全球的央行定调。在2020新冠疫情的冲击下，我国开春以来就已经开启逆回购、降准等等的信号，有专家此前表示，我国央行即将在三月份定向降准。这也就说明手中持有现金都将面临贬值的可能。
消息传出，人们纷纷议论货币贬值之后，究竟什么投资最挣钱呢？不少人立即将目光投放到房地产行业。毕竟我国众多富豪都是依靠房地产发家致富的。但是，我们目前应该要清楚的正视地产业，90年代巅峰炒房时代已成历史，如今依靠炒房谋取利润必定行不通。现在的楼市在国家调控后，逐渐趋于平稳发展，主要可以体现在两个方面：
楼市调控但不会全面松绑
为了遏制炒房客的非理性购房需求，同时也为了我国房价平稳运行，近年来国家出台了多项相关政策进行调控。根据相关数据显示，2017年调控次数250次、2018年415次，2019年则高达620次，国家的调控频率可谓是有增无减。
2020年开始，由于疫情的影响，我国楼市受到了严重的冲击。为了快速缓解楼市的困境，个别地区推行“偏激进”的政策，但很快就被国家撤回。例如河南驻马店发布的“17项稳楼市政策”、广州的“三不限”政策。
即使房企面对压力、楼市发展不景气，自始至终均应坚持楼市调控不动摇。根据消息得知，3月份央行、财政部门再次表明国家关于房地产金融政策的稳定性。国家此前提出房产不应作为短期刺激经济发展的手段，推行“三稳”政策。我国政府还曾表示，出台政策进行调控，只为帮助房企渡过难关，并不代表会全面松绑。
坚持“房住不炒”主基调
我国政府近年根据各地的自身情况“因城施政”，积极出台相关的房产政策。同时坚决强调“房住不炒”的主基调。无论是面对现在楼市的困境，还是将来的发展时期，楼市发展必须坚持以“稳”当头。通过政府对楼市的调控，近年来炒房团逐渐消失在大众的视野，楼市的发展也渐渐趋于平稳。
随着国家提出的楼市长效机制管理，未来的房产市场则是刚需者的主场，投资客、炒房客将会慢慢减少。房价的稳定，让购房者愈发的理性消费。
纵观以上楼市的现状，存钱还是买房的趋势，对于刚需者来说应可以一目了然。我们不妨也可以来看看商界风云人物对未来房产业的解读。
李嘉诚，连续多年蝉联华人首富宝座的房产界“鼻祖”。他曾说过不赚取最后一个铜板，据消息透露，近年来，李嘉诚内地的房地产项目一直处于转卖当中。这引起了不少人的不解，当年依靠房产发家的人，如今为何要倒卖房子？其实不难理解，此前李嘉诚公开表示过，买房要量力而行，千万不要炒房，因为将来的楼市会有波动。为此，不少业内人士称，李嘉诚预言未来楼市发展的新方向很有可能是租赁市场。
曹德旺，人称“玻璃大王”，在我国可谓是一位成功的企业家。他曾多次表示，坚决不踏入地产行业。对于楼市的发展，曹德旺早前就表明自己的态度，他认为要及时卖掉多余的房子，有自住房就行，不需要把钱花在房子上面。据悉，他还让他妹妹卖掉了手上的房子，可见作为商人的他，对于楼市的态度十分明确。
纵观当前楼市的现状，再综合两位商业人物的观点，2020年该不该将存款变成房产，这个问题值得我们认真考量。根据我们每个人的实际情况来看，对于有存款的刚需者来说，尽早入手总归是好，但相对于刚出社会的年轻人，不妨如同李嘉诚、马云所说，不要着急买房，可以先选择租房。
随着国家逐渐出台的调控政策，房地产市场将会迎来平发展的新局面。存钱难跑赢通胀，但如今买房也未必能赚到钱，将来能不能变现还是个问题。所以还想依靠炒房牟利的，尽早收手为好。对此，大家怎么看？
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