房產稅最新消息2019是什麼？房產交易時要注意什麼？

交稅是每個人都不應該逃避的事情，要知道逃稅也是違法的，前段時間娛樂圈就出現了轟轟烈烈的逃稅違法案例，雖然大家平時可能接觸不到這麼大的稅，但是稅費對我們來說還是很重要的，買房時要繳納的稅費就是很重要的，大家購房之前就來了解下房產稅最新消息。

交稅是每個人都不應該逃避的事情，要知道逃稅也是違法的，前段時間娛樂圈就出現了轟轟烈烈的逃稅違法案例，雖然大家平時可能接觸不到這麼大的稅，但是稅費對我們來說還是很重要的，買房時要繳納的稅費就是很重要的，大家購房之前就來了解下房產稅最新消息2019是什麼？房產交易時要注意什麼？

房產稅最新消息2019是什麼？

2019年開徵房地產稅，房地產稅可能真的要來了。此次房地產稅計算方法確定：“按照人均免除稅費居住面積x家庭人數。人均免除稅費面積（扣除面積）預計確定在30－60平米，由各省人民政府自行確定。免除稅費面積以首套房所在地區制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可於第二套房中扣除，依此類推。”

需要強調的是，房地產稅不會立即開始徵收，而必須要通過一系列立法程序。即力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。

另外，房地產稅的徵收需要與其他政策配合執行，例如土地制度和住房制度等。與此同時，房地產稅的徵收需要在提高稅率並且擴大徵收範圍的情況下，全面綜合的影響房價。

房產交易時要注意什麼？

一、房屋產權要查驗仔細，房產的主要證明《房屋所有權證》和《土地使用權證》是否齊全。認真核對房屋的座落、房產所有人情況。你可以到房產管理部門查核該其房產真偽。

二、注意其買賣行為是否合法，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等等。當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之後方可安全購買，以免日後發生糾紛。

三、瞭解該房產的來歷，估算其交易行為所發生的費用，並協商費用的繳納情況。你可以先諮詢房產評估機構或直接委託評估，按其評估價，代入標準計算一下，再估算其發生的費用及稅費。大致列出房產買賣的收費同標準：（地方政策略有不同）。

上述內容主要所描述的就是小編對於房產稅最新消息2019是什麼？房產交易時要注意什麼的總體介紹，自從房產在大家新目前有了很重要的地位之後，關於房產的各方面新聞也多了起來，房產稅的消息在網上也能看到很多，不過大家要警惕有些消息是不真實的。