现代人不修仙

年利率20%~25%还算是稳定的理财方式？一看就知道你是个理财菜鸟菜鸟。

我们先来看一下理财产品的风险等级以及对应的收益率

根据风险大小不同，理财产品可以分为5个等级，不同风险等级的理财产品对应的收益大概如下：

从这个风险高低与收益的对比图，我们可以看出，风险最低的是PR1，这种属于保本型理财产品，比如存款，国债，大额存单，结构性存款，智能存款等等；PR1 理财产品对应的收益一般是在年化3%~4.5%之间，个别银行有可能给到5.5%左右的利率。

PR2这种属于稳健型理财产品，就是我们常说的低风险理财产品，比如货币基金，债券基金，养老保障管理基金等；PR2型理财产品的年化收益大概在4%~6%之间，其中最常见的是4%~5%之间。

PR3属于平衡型产品，这种理财产品兼顾收益跟风险，一方面是收益相对比较高，另一方面是风险并不是很高，这种理财产品一般都是一些混合型的理财，比如部分资金用于投资等较低的国债，银行同业存款，另一部分资金则用于投资风险较高的股票基金等等。PR3理财产品的年化收益大概在5%~10%之间。

PR4则属于进取型理财产品，这种理财产品一般风险相对比较高，有可能随时出现本金跟利息无法收回的风险，这个产品有P2P，股票，股票型基金，指数基金，黄金，白银等等。PR4理财产品年化收益大概在-20%~20%之间，当然，具体是多少还要看投资产品的实际情况。

PR5属于激进型理财产品，这种理财产品有可能获得很高的收益，但是也伴随很高的风险，类似的理财产品包括期货期权等其他金融衍生品，比如有人炒期货，通过加杠杆之后有可能1万块钱一天之内就可以赚10万块钱，但也有很大的可能1万块钱一天之内就一分不剩的，不论是收益和风险都是非常高。PR5的年化收益没法用固定的数据去衡量，因为PR5型理财产品都是大起大落的，有可能获得百分之几百的年化收益也有可能完全出现亏损。

任何时候收益和风险一定是成正比的，建议大家不要贪图高收益，否则有可能造成本金无法收回的风险。

通过分析不同风险等级的理财产品，这我们可以发现，风险和收益是对等的，收益越高那么对应的风险会越大。

你题目所说的20%~25%的年化收益，这种应该属于PR5理财产品，也就是说风险等级最高的一种，你投资这种理财产品之后有可能获得20%~25%的收益，但也有可能出现负收益，甚至连本金都拿不回。所以你这种理财产品根本不是稳定型的理财方式，而是风险非常高的理财方式，其潜在的风险是非常大的。

当然，如果你自己自身的资产比较雄厚，比如你有几套房，有几百万的存款，而且一个月有几万块钱的收入，说明你自身的风险抵抗能力比较强，在这种前提下，你拿一部分资金来投资这些年化20%~25%收益的理财产品也未尝不可。但即便你的资产非常雄厚，抗风险能力非常强，我也不建议你把所有的资产放在这种理财产品上，最好不要超过25%。

对于你这种情况，我建议你购买一些中低风险的理财产品，要么就直接买房。

你题目说你目前从事游戏行业，坐标是成都，我个人得到你的月工资应该不少，但应该也不算太多。以你目前的个人存款以及收入来说，我建议你不要接触那种高风险的理财产品，可以选择一些中低风险的理财产品或者做一些组合投资，购买那些年化收益在4%~6%之内的理财产品是比较合适的。

当然，如果你有足够多的钱，你也可以选择买房，毕竟成都最近几年发展也很迅猛，人口吸引力也比较强，而且作为四川省的省会城市和西部的中心城市，我相信未来成都的楼市还是有一定的发展空间的。

贷款教授

我认为未来房价下跌是一种必然的趋势，就算真的不跌，那么每年的涨幅也难以超过10%，相比于你的理财收益年利率20%-25%，肯定是理财更划算。

我自己目前的理财收益也是20%左右，我的理财方式主要是由如下几种方式组成。

第一种理财方式，投资朋友的私募基金，该基金主要是做期货交易。很多人可能觉得期货风险太高，不合适投资。这个是对的，对于一般人，炒期货基本都是亏钱的。不过我那朋友做期货量化研究十多年了，研究出了不少交易算法，都是通过程序化交易，所以风险比较小。

第二种理财方式，主要是定投公募基金，我两周定投一次。如果不能定投的基金，也是分期买进，而不是一次性买入。这样的好处就是在下跌趋势中可以降低成本，然后一旦上涨，那么赚钱就比较容易了。

我购买基金也不是多次买入，一次卖出。我分多次卖出，比如当定投的数额达到一定的资金后，我就会先卖出一部分。后面通过定投再买回来，这样可以锁定一定的利润。当然这样的操作不要过于频繁，一年卖出几次就可以。

第三种就是购买定期存款理财产品，一般定存6个月的理财产品基本也有4%左右的年华收益率。

我通过以上三种方式理财，年化收益率20%左右，肯定是比目前投资房产收益高的，而且风险也不是太高。所以你建议你还是应该继续理财，而不是投资房产。

月牙亮投

溯源认为：当下稳定理财年回报20%-25%,，但是我还是建议你买房。

为什么？

1、因为我怀疑你将小数点看错，年回报20%-25%，这样的收益率已经完全超过了人类理财收益极限，换言之，你不是在理财，很可能是被忽悠了在高风险的投资。

2、目前市面市面上常见的理财方式主要有：基金、信托、债券类、货币类、银行存款类以及贵金属和期货。

基金类、贵金属和期货年化20%到25%，这是可能的，但是不能持续，高收益伴随着高风险。巴菲特40年投资回报年化平均23%，但是他也有亏损的年份。就国内基金业而言，统计过去二十年，最高收益10倍，其复合收益率也不可能达到23%，换言之，稳定的年化回报在20%的基金、贵金属和期货国内没有。

债券类更不可能达到23%，目前5年期国债仅仅4%上下的收入。

银行存款类，一般性存款5年期定存均值4%，大额存单均值4.5%，民营银行的智能存款最高也就5.4%，何来20%以上的收益？

3、所以我的结论是要么看错了小数点，要么被忽悠了。那么趁现金本金还在的前提下，赶紧离场买房。

4、再来说说买房。巧了，我也是成都的，目前居住在高新区，将道理，目前成都的房价整体上真不算高，毕竟咱是一线城市。目前七城区均价在15264元一平，在全国一线城市中排名靠后，几乎没有太多的下跌空间，而上涨的预期更强烈。

综述：这没有什么犹豫，买房是最好的选择，且当前房市处于低谷，正是入手时机！

溯源归一

不提过程，先说结果，我是坚定的房价看多者，成都这样的大都市，房价至少还有十年以上的涨幅，即便如此，如果理财年利率达到20%以上，我也劝你去理财，这样的好事，以后很难碰到了。

房价的平均年收益很难再有20%了，这代表四五年价格就翻番，也许调控放松时会有一个大的涨幅，但马上就会引发新的调控，接下来可能价格就会回调，不能保证每年稳定的收益，同时买房就等于失去了流动性，这也是必须考虑的问题。

既然你说是稳定的理财，那没什么好考虑的，马上参与进去，随时保持关注，先把该赚的钱赚到。最大的问题在于资金安全，不要被人盯上你的本金。

海色民生

对于你这个问题来看，我劝你快点去买房！

知道为什么吗？

因为你所说的这个稳定且风险可控的理财方式，并且能够达到20%-25%的年利率，就是一个骗局。

那么当你的钱未来大概率被骗的情况下，我还是建议你快点去买房吧，虽然可能买到的房子不一定有巨大涨幅，但至少不会被骗啊！！

关于收益率的知识，我觉得你应该了解一下：

（1）国债回报率4%，银行固定收益理财也这水平。

（2）打理社保基金的就是只能赚不能亏的高手，长期年化是8%。

（3）社会各行业平均回报率8%，这也是现金流折现模型中经常使用8%来折现的原因。

（4）公募基金经理长期年化超过15%的只有10人，年化超过10%的有60人。

（5）公募基金经理长期年化收益超过20%只有1人他4年年化21%。

（6）巴菲特年化22%即60年回报15万倍，78年544万倍。所以重要的是早做、稳赚、活久。

也就是说能够保持4%-6%年回报率的基本是一些靠谱的，无风险的，甚至低风险的理财；

但是超过了6%，达到了8%左右，就是一些有风险的；

而当收益超过了15%以上基本都是一些高风险的，一定要亲力亲为的去投资，打理，切不可相信任何平台的理财，或经他人之手。

所以，你的这个稳定且风险可控的理财方式其实是最不可靠，风险极大，大概率亏损的“骗局”！你可以想一下，每年25%的收益，比巴菲特还厉害！！

5年以后，10万变为30万；

10年以后，10万变为93万；

20年以后，10万变为867万；

可能吗？还是稳定且风险可控的理财方式。千万别上当！

最后说一句房产，如果是刚需，立刻买，如果是投资，要买强一线和新一线，不要买三四五线和弱二线哦！

琅琊榜首张大仙

当下有稳定年华收益率20%-25%之间的理财方式，是买房还是继续理财！按照你所说的有稳定年华收益率达到20%来计算，存款100万元那么一年的利息收益也就是20万元，不得不说这样的理财方式可以说不是一般储户可以达到，目前也未发现那种理财方式能稳定的达到年华收益率20%，即便是有能达到这样收益率的理财方式，也是高风险理财方式，本金亏损概率极高，完全不适合任何储户长期选择的理财方式。
目前银行存款，银行理财产品，国债，债券型基金，货币基金，智能存款，结构性存款，年金险这类稳健型风险较低的，理财产品完全是达不到年华收益率20%。

股票，外汇，期货，混合型股票型基金指数型基金，贵金属，期货等高风险理财产品，可以说的确是有能达到收益率20%的概率，但是要做到稳定持久的收益率达到20%可以说少之又少，可以说目前任何一位储户均是无法达到的，也就是说你这种理财方式风险性极高不适合选择，目前来看建议你优先考虑把存款本金撤回。

是买房还是继续这样理财？

如果按照你目前所接触的理财产品与理财方式来看，选择买房风险性相对来说会略低些，也就是选择买房合适，不过我国目前个人住房新规实施以后，各地区房产市场波动较大均不太稳定，现在选择购房风险虽说比你目前所选择的理财方式风险较低，但也不适合投资房产，如果你是刚需用房那么也是可以考虑购房。
不过还是建议你考虑在年后购房比较合适，因为个人住房新规实施到现在也就2个月左右，各地区开发商以及新楼盘的稳定性与不确定性较高，等新规实施半年以后基本上各地区房产市场就会有所稳定，也就不会出现大起大落所说考虑购房的话建议你年后考虑购房。

综上：当下有稳定的理财方式，年利率20%-25%,是买房还是继续理财？目前来看选择你所说的理财方式与购房均是不可取的。因为你目前选择的理财方式或理财产品，达到年华收益率20%，风险极高本金亏损概率自然也是无法想象的高，很有可能会在某一天亏损完，所以说选择你目前的理财产品或方式不合适。。。为什么说购房也不太合适，其主要也是因为个人住房新规刚实施2个月左右，全国各地区房产市场不稳当性与不确定性较高，所以说投资房产目前也是不太合适的。

个人建议：当下你应该优先选择把你理财产品当中的存款本金撤回，把风险降低，买房的话如果不是刚需用房，建议你考虑年后各地区房产市场较为稳定后在考虑是否投资房产。

福星卡汇

先说一下个人的建议，需要分散投资，理财、房产、股票等属于当前个人可以选择投资的方向。

（1）理财，建议50%左右的资金，1年期以内投资期限，可以满足日常紧急需求。理财的收益一般最低，至于问题中说的20%-25%收益，风险可控的说法是值得商榷的，2018年3月份，前财政部部长楼继伟就直接说过“保证收益率超过6%以上一定是骗子。”当然，提问题的小伙伴说是游戏行业，不排除有这种可能性，但是还是建议再次确认一下这个理财方式的风险。

（2）房产，建议0-20%左右的资金，3-5年投资期限，算中长期投资。就目前来说，前几年全国各地的房产几乎都是翻倍的涨，当前国家政策也是抑制房地产，所以现在时点去买房地产并不是买房的好时机，不是说未来房地产会大跌，但是大涨的可能性会很小，大概率就是震荡走平或者微微向上。另外，房产还有个很大的缺点，流动性不强，很难立马脱手。

（3）股票，建议30%-50%左右的资金，1-3年投资期限。短期来看，还有不少利空因素，不确定性强，但是从3年的期限来看，当前绝对属于低位，所以当前投资股票的价值是不小的。当然为了规避短期的大幅波动，可以通过按月定投的方式逐步买入。

沧海一尘埃

如果我有每年能够稳定收益20%-25%的理财投资，我暂时不会考虑买房子。

炒房投资和理财投资哪个更好？是当今社会不断讨论的问题。就像是鸡生蛋还是蛋生鸡的问题，没有准确答案，只有最适合自己的才是最好的。

01

个人认为房价的红利已经成为过去式，高房价即将带来较大的跌幅。

居高不下的房价一旦买入就像在高位站岗的股票一样，会让你资金大幅缩水。

我这边有例子，本来房价高达15000元每平米，由于近年来经济形式不乐观，房价跌到14000元每平米，相当于100平米的房子直接损失10万。

02

个人对于房子的需求不是刚需，没必要去赶房市的末班车。

人们笑称房价是由丈母娘催涨起来的，只要是刚需任何时候买都不迟。

但对于普通家庭拿出大部分家庭资产去付首付，后续几十年都要通过分期付款进行偿还，这样对于家庭预防风险十分不利。一旦发生不测，需要用钱时就麻烦了。

03

20%-25%的年收益率秒杀当下所有的理财投资，连巴菲特都只能做到21%的投资收益率。

每年按25%的稳定投资收益率，按照72原则平均3年就可以让你的资产翻一倍。有这种投资还要什么房子！

假设投入20万，放在里面18年相当于可以翻6倍，18年以后你就拥有1280万的资金，妥妥的财富自由了。

总之，理财投资最关键的两点：一是稳定的高收益率；二是长期持有进行复利，推迟享受。

小方聊投资理财

我无法知道，什么样的理财方式能有年化收益20%到25%？

首先你要确定你的理财方式的真伪，根据当前的理财市场情况看，根本就不存在你所说的收益情况，因为一般的最激进的理财方式就是那种信托，年化收益都不超过10%，而且那种还属于高风险的收益，通常理财产品的年化收益都不超过年化6%，而银行的大额存单也就是年化最多4%而已，根本没有题主所说的那种高收益。

我觉得可能性只有一种，你做的根本就不是什么理财，而是把钱私人投资给了别人，然后人家答应给你年化20%的收益，这就相当于放高利贷一样，如果真是这样的话，一定要小心你的本金到时候收不回来的可能性。

假如要去选择的话，实在没有其他的方式，我认为还是买方是比较划算的，毕竟这是你名下的资产，不会像你把钱借给别人那样你自己根本无法控制，买成房子是你自己的资产，话语权在你自己手上，相对资产的本金来说没啥大问题，至于说房价是否上涨能够产生收益这个是其次，关键是你这个钱现在用来理财的高风险性要及时的意识到，毕竟这牵扯到本金的安全。

无论做什么样的理财，一定要本金安全优先，获利都是其次的，这是理财的前提基础。

春意萌生

既要风险可控，还要年利率达到20%-25%。从长期来看，两者并存的话，这几是不可能的事。中国的基金经理们，能够在10年以上保持20%收益的都屈指可数。上证10年一直在3000点附近晃荡，单纯的投资指数，10年收益接近为0。

所以，你现在的想法非常危险，极有可能被引诱到高收益低风险的理财陷井中。

当然，从长期来看不可能，但从短期来说未必不可以。2-3年收益率在20%，风险相对可控，还是有可能的。

举个例子吧！个人炒股20年，如果以20年来计算我的收益的话，年化估计就在8%左右。因为我前十来年几乎没赚到什么钱，最近赚到钱也就是14年-15年那波牛市，所以，如果从14年算起——16年结束的话，这期间的年化收益肯定超过20%。所以，短期是有可能的。

那么下面来谈谈，如何做到风险可控

目前A股已经熊了4年，按7年一个周期来算的话，未来2-3年的时间必会有一波牛市。所以，你可以按着自己的风险偏好程度将资金分成24份或36份，每个月只投入其中一份买入指数型基金。

1、如果未来指数仍一直下跌，恭喜你，你的建仓成本会越来越低。即使未来跌至2400点，或者更低，但你的浮亏率肯定会小于指数，因为你一直在摊低成本。

根据以前数据的测算，未来指数跌的越多，跌的时间越长，定投的收益将会越高！

2、如果你刚买入，指数就一直涨，那么你的成本会越来越高。虽然你一开始就实现盈利，但随着指数上涨，你的成本也会越来越高，如果涨的过快的话，建议上证3500点以上停止建仓。这样会导致你资金利用效率大大降低，但风险几乎没有。

至于投哪些指数基金，个人觉得可以关注：沪深300、券商指数、中证100等。

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