/重磅/
南宁房价3周连续下降
克而瑞数据显示，南宁上周（第11周）商品住宅成交均价10630元/㎡，环比下降4.18%。
这是南宁房价继前两周连续下降后，第三周下降，均价已由上月接近1.2万元/㎡，降到1万出头。
不过，上周成交量涨幅明显，是疫情以来成交最高的一周。
扒评：房价降幅明显，与刚需房签约多，以及毛坯房增多有关。实际市场，并未大幅下降。
本周末，华润建发等5盘开盘
此前，受疫情影响，集中开盘的楼盘几乎没有。
本周末，万象华府、北大龙廷、建工城、安吉山语城、千方百境等5盘集中开盘，是疫情后最“热闹”的一周了。
▲开盘楼盘一览。
其中，万象华府为4期“精改毛”后的首开，北大珑廷、建工城、安吉山语城均为毛坯交付，千方百境为LOFT公寓。
万象华府和北大珑廷，属于西乡塘旧改项目，且属于明星热盘。
扒评：2个热盘开盘效果如何，将检验南宁楼市复苏的成色。
/城事/
绿地控股赴约五象南
今天，世界500强绿地控股以总价1.37亿元，拍下五象南5宗地块，合计123亩。
▲地块位置。
这块地最早于去年10月30日放出，5宗地土地性质分别为科研、商务金融、零售商业、旅馆、工业、仓储。此外，竞买要求特别高，须为美国《财富》杂志近三年公布的世界500强企业。
事实上，去年11月，绿地东盟总部项目已经揭牌，重点打造东盟会展中心。种种信息都与这5宗地的条件不谋而合，绿地似乎有备而来。
但计划在去年11月28日出让的5宗地，当天并未如时拍卖，引发“世界500强爽约”的猜测。
不过，好在今天（3月20日），绿地控股终于“赴约”，拍下地块。
扒评：自贸区，缺好企业，更缺好产业。
南宁中心“双子塔”整容了?
近日，自治区领导前往中国-东盟金融城指挥部调研，强调打造畅通便捷高效的金融合作大通道，为实现更高水平开放发展提供强有力支撑。（广西新闻网）
不过，眼尖的网友却发现，相关新闻图片中出现南宁中心“双子塔”的模型，与之前透露的效果图，有所差距。
▲对比图。
通过对比可以看到，效果图更时尚，模型则比较传统。作为南宁未来地标之一，你觉得哪种建筑更适合？
扒评：小襄更关心的是，案名牛逼、被晾几年的303米双子塔，什么时候才能建起来。
南宁减免5个月社保费，逾23亿
近日，市人社局依托“智慧人社”系统，为参保企业“免办”减免2月至6月社保费共23.82亿元。
据测算，本次减免政策实施后，将为我市5万多家企业、民办非企业、社会团体（包括个体工商户）减免2-6月社保费共23.82亿元。其中，2月全市实际为参保企业减免社保费4.85亿元。（南宁日报）
扒评：ZF为减轻企业负担，其实很努力了。
/政策/
最新LPR没降，南宁利率下降
今天（3月20日），央行发布最新贷款市场报价利率，1年期LPR为4.05%，5年期LPR报价为4.75%，均与上月持平。
事实上，中央层面对“救市”的政策微乎其微，今年楼市大概率还是“稳”步向前，不会大起大落。
▲LPR走势。
不过，受因城施政影响，南宁利率最近下降了，有部分银行首套降到6以下。相对而言，比去年降了不少。
扒评：房价降，门槛降，利息降，像是不错的上车信号。
/城建/
良庆今年计划开办10所公办幼儿园
良庆区教育局公布消息，今年城区相关部门将持续加大小区配套幼儿园治理力度，同时加强公办幼儿园建设，计划开办公办幼儿园10所。
▲新增幼儿园列表。
扒评：其它城区公办幼儿园，也该提提速了。
◆◆◆
文|郭小襄 编|七小剑
閱讀更多 扒房 的文章
