地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

关于地铁11号线一期和4号线二期何时开工,一直是江北人民最为关注的话题。国家新政发布,基本农田用地“放权”,不少人都欢呼

“地铁11号线这下开工妥了”。但西祠房产独家获悉,今年仍无开工计划!官方对此给出了最新回应。


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枢纽办:今年不开工!

但11号线审批时间大大提速


针对网传11号线开工近了的说法,江北新区枢纽经济发展管理办公室给出最新回复:

按照南京市城建计划,地铁11号线一期工程2020年暂无建设计划。目前,枢纽经济发展管理办公室正在全力配合市地铁集团推进地铁11号线一期工程前期工作,具体开工时间由前期手续审批情况决定。

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

虽然今年不能开工,但江北新区枢纽经济发展管理办公室的工作人员透露了重要信息:“国务院发布的政策,我们枢纽办非常重视,确也在第一时间与浦口区对接沟通有关地铁11号线基本农田和土地规划事宜,原来基本农田问题由国务院审批,报批手续需要1-2年,如今文件终于发布,下放到省里自己审批,11号线的上马开工将大幅度提速,基本农田这项手续将缩短一半时间,仅需1年!

我们也正在推动解决各方面问题,与浦口区多次沟通。资金问题也待解决。”


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国务院文件+枢纽办会议带来转机

地铁11号线开工一波三折

说起江北两条重要地铁——四号线二期官宣将于今年9月开工,工期5年;但11号线却没有这么幸运,就在今年2月,西祠房产独家获悉,11号线地铁3年内没戏的官方回复。

11号线的推进开始就不顺利。究其原因正是由于11号线车辆段涉及占用永久基本农田,申报过程更加繁琐,报批时间长。

再加上2019年底,江苏省政府采购中心停止了地铁4号线二期、11号线一期PPP项目社会投资人招采工作,将改由传统模式(“政府出资本金+银行贷款”)推进,江北新区同时开建两条地铁线路资金压力较大.

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

峰回路转,今年3月,国务院发布重要文件,基本农田土地审批“放权”,还有网友爆料,就在上周,江北新区枢纽办召开了有关这项审批流程的重要会议,停滞不前的南京地铁11号线,终于也迎来转机!

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

国务院的这份决定中,正式宣布改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。原来由国务院审批,现在下放到江苏省人民政府审批。


江苏作为首批试点的省份,在1年的试点期限内,将拥有审批永久基本农田转为建设用地的更大自主权

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虽然现在官方有了文件,但11号线还有PPP项目的终止因素,即使土地条件满足,资金也仍是问题。

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

最后还是希望,地铁11号线能够抓住这次机会,尽早开工早日建成,造福江北人民。


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砂之船奥莱开工、苏宁进驻

江北新区利好爆发!

虽然11号线不是很顺利,但近期江北好消息不断。


刚刚,这条过江地铁迎来新进展!

今天,另一条涉及通往江北新区的地铁有了新进展。南京市发展和改革委员会在官方微信公众号上公布:南京地铁10号线二期工程初步设计,已获市发改委批复!

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

作为主城区南部东西向骨干线路,南京地铁10号线二期工程建成后,将与10号线一期工程共同构筑一条江北新区、主城与南部新城之间的快捷通道。

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

10号线贯穿江北新区、主城区和东部的麒麟科技园片区,联系江心洲、奥体中心、雨花台、红花机场、杨庄及麒麟科技园。

通车后,不仅实现了江北与江南地区的畅通交流,还将有力支持沿线区域发展,加快实现旧城改造以及红花机场(大校场机场)搬迁地区升级改造。

线路全长13.33公里,全部为地下线。全线共设共青团路站、雨花台站、卡子门站等10座车站,均为地下站,其中换乘站6座,能够与3号线、5号线(在建)、6号线(在建)、12号线(规划)、13号线(规划)、S3线(规划)实现换乘。

据了解,南京地铁10号线二期,预计在2023年建成通车!


11大项目落地江北!砂之船奥莱开工了!

上个月召开的2020年重点招商项目“云签约”仪式中,江北新区签约招商了11个项目契合新区主导产业,项目类型涵盖集成电路、生命健康、新材料、智能制造等。其中有2个现代服务业项目,在研创园范围内建设丰大商业综合体和砂之船奥特莱斯。

地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

确定落户后,进度神速,据项目附近的雅居乐滨江国际的居民爆料:江北砂之船奥特莱斯已动工!

此外,南京江北新区官方发布:砂之船集团计划在研创园建设集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体!

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江北核心区苏宁广场来了!意向选址、效果图全曝光


近日,根据微博用户“我在定山大街等你”消息:苏宁广场要进驻江北核心区,项目效果图也随之曝光!


地铁11号线谜局:今年真没戏,明年?隔壁10号线“拉仇恨”

项目选址也确定,据爆料,苏宁广场项目意向地块为定山大街以北、浦滨路以西地块。北至广西埂大街、南至定山大街、东至浦滨路、西至迎江路。总用地面积207亩,用地性质包含住宅、商办混合、商住混合,是一幅综合地块。

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