@长沙人,房贷利率“重新定价”!3月新规来啦


春暖花开的3月已经到来

我国一批新规将正式实施

一起来看看将对你我产生什么影响?


长沙房贷一族请关注央行新政

商业房贷利率调整 可“二选一”


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央行发布公告,宣布从3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,原则上这一转换应于2020年8月31日前完成。


举例来说,如果此前的房贷利率为基准利率上浮10%,基准利率此前为4.9%,上浮10%后,房贷利率为5.39%。那么,2020年3月份开始转换后,购房者2020年的房贷利率仍是5.39%这一水平不变,只是计算公式发生了变化。新的房贷利率为LPR增加或者减少一定幅度。


存量的定价基准转换为借款人出了一道选择题:可与银行协商确定转换为LPR,或者是选择固定利率。如果选择以LPR定价,在预期LPR下降的背景下,客户选择浮动利率报价会比较合适;但在通胀上行等因素影响下,LPR也不排除会进入上升周期,浮动的房贷利率也可能随之走升。如果选择切换为固定利率,借款人在最近重定价周期内可能会承担略多的利息支出。


网络生态治理规定3月1日起施行

不得开展人肉搜索等违法活动


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拔除网络生态“杂草”


国家互联网信息办公室发布《网络信息内容生态治理规定》。根据规定,网络信息内容服务使用者和生产者、平台不得开展网络暴力、人肉搜索、深度伪造、流量造假、操纵账号等违法活动。规定自2020年3月1日起施行。


网络信息内容生产者不得制作、复制、发布含有“危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一”和“损害国家荣誉和利益”等内容的违法信息,应当采取措施,防范和抵制制作、复制、发布含有“使用夸张标题,内容与标题严重不符”和“炒作绯闻、丑闻、劣迹”等内容的不良信息。


湖南女职工经期孕期将有这些"特权"

《湖南省女职工劳动保护特别规定》3月8日起施行


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《湖南省女职工劳动保护特别规定》3月8日起施行。《特别规定》内容涉及女职工从经期、结婚、怀孕、生育、哺乳的各种假期和待遇。规定明确,用人单位每年为女职工安排一次妇科检查,计入劳动时间;女职工生育享受产假98天,其中产前可以休假15天。


3月1日起,湖南提高失业保险待遇

推动农民工同等享受相关待遇


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从2020年3月1日起,湖南将失业保险待遇提高到最低工资标准的90%,推动落实农民工同等享受失业保险相关待遇。采取积极引导、鼓励扶持、托底安置等措施,统筹做好去产能职工、退役军人、残疾人、退捕禁捕渔民、就业困难人员等重点群体就业工作,确保零就业家庭动态清零。


长沙电动车将这样登记管理!

电动自行车注册登记、发放号牌

不收取任何费用


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长沙市《关于进一步规范电动自行车和电动车登记管理的规定》的规范性文件正式出台,共二十一条,于2020年2月13日起实施。疫情防控期间,暂时不办理注册登记,具体办理时间待定。


电动自行车注册登记、发放号牌不收取任何费用。电动自行车号牌有效期为5年,自注册登记之日起算。车辆所有人可以在有效期满前90日内申请延长有效期,每次延长时间为1年。逾期不申请延期的视为自动注销登记。


新证券法3月1日起实施

推进注册制、大幅提高违法成本


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新修订的《证券法》3月1日起施行。新证券法修订的内容包括扩大法律适用范围、全面推进注册制、精简优化证券发行和交易条件、强化信息披露要求、强化投资者保护、大幅提高违法违规成本等十方面。将发行股票应当“具有持续盈利能力”的要求,改为“具有持续经营能力”;大幅度简化公司债券的发行条件。


从违法违规行为处罚来看,新证券法对于信披违规的罚款从最高60万元提升至1000万元,欺诈发行的最高罚款提升至2000万元;内幕交易和操纵市场等行为,最高罚款从违法所得的5倍提升至10倍,若无违法所得,最高罚款金额从60万元提升至500万元和1000万元。业内人士指出,新证券法实施以后,预计资本市场违法违规行为会受到威慑和遏制。


个税年度汇算开始

纳税人要办理2019年度

个税综合所得汇算清缴


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根据税务总局公告,3月1日至6月30日,纳税人要办理2019年度个税综合所得汇算清缴。年度汇算是在平时已预缴税款的基础上查漏补缺。多预缴了个税需要退税的纳税人,少预缴了个税应当补税的纳税人,都需要办理此业务。


购买理财保险维权更有保障

《银行业保险业消费投诉处理管理办法》

3月1日起施行


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办法要求银行保险机构建立健全溯源整改、责任追究制度。同时为避免利益冲突,要求建立投诉处理回避制度,指定与被投诉事项无直接利益人员处理投诉。


规范“三品一械”广告发布

不得明示或者暗示这些诱导性内容


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根据市场监管总局办法,3月1日起,药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品(“三品一械”)的广告,不得明示或者暗示成分为“天然”,因而安全性有保证等内容;不得含有“家庭必备”等诱导性内容,“推荐”等综合性评价内容,“保险公司保险”等保证性内容。


对政府购买服务设“负面清单”

《政府购买服务管理办法》

3月1日起施行


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财政部发布的《政府购买服务管理办法》3月1日起施行。办法明确,政府购买服务应当突出公共性和公益性,重点考虑与改善民生密切相关的项目;“应当由政府直接履职的事项”等6类事项不得纳入购买范围;不得以购买服务名义变相用工。


非遗传承新规定

每5年开展一批传承人认定工作


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文旅部发布的《国家级非物质文化遗产代表性传承人认定与管理办法》3月1日起施行。办法明确一般每5年开展一批传承人认定工作,对传承人实施动态管理。


湖南农村生活污水排放标准填补空白

分类设置了不同的控制要求


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湖南省《农村生活污水处理设施水污染物排放标准》将于2020年3月31日正式实施。该标准规定了湖南省农村生活污水处理设施水污染物的排放控制、监测、实施与监督等要求,适用于处理规模小于500m3/d的农村生活污水处理设施水污染物排放管理。该标准制定坚持与国家相关法律法规和政策规定相一致、与国家相关标准相衔接,坚持分类管控原则,综合考虑农村生活污水处理设施处理规模、尾水排入的水体类型以及尾水综合利用情况,分类设置了不同的控制要求。


公安部门推出6项便民利企新措施

启动接受教育减免交通违法记分试点


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公安交管部门将启动接受教育减免交通违法记分等6项便民利企新措施。6项新措施中有3项在2020年3月1日起开始试点推行,另有3项在2020年3月底前全国全面实施。


3项试点推行的措施主要是围绕积极推进电子证照在交管领域应用、优化驾驶人记分管理等方面。主要包括试点机动车检验标志电子化,试点接受教育减免交通违法记分,试点提供交通事故处理进度和结果网上查询。


试点接受教育减免交通违法记分,是坚持教育与处罚相结合,对符合规定条件的机动车驾驶人,参加公安机关交通管理部门组织的交通安全教育学习、考试或者交通安全公益活动达到相关要求的,减免最高不超过六分交通违法记分,发挥记分制度教育引导、鼓励守法的正向激励作用。


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