通州老城区终于又传来好消息，一期棚改项目正式启动前期工作啦！
近日，相关招标网站发布了《北京市通州区住房保障事务中心通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期拆迁、测绘、评估服务公开招标公告》。
本次招标文件中附带的公告首次公布了该棚改项目的具体招标范围、标段划分及片区四至图：
本项目拟采用自主腾退方式。项目正式启动前将开展民意调查，按照“择优、可行、赞同比例高”的3个标准来确定改造启动次序，最终实施片区和范围以实际发生为准。
小编给在地图上标出了大概的位置和范围，仅供大家参考：
01
一标段
【所属街道】北苑
【所属片区】通惠河南岸片区
【四至范围】 区体育局西侧，新华北街213号-295号平房
02
二标段
【所属街道】北苑
【所属片区】通惠河南岸片区
【四至范围】区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区
03
三标段
【所属街道】北苑
【所属片区】通惠河南岸、中山街片区
【四至范围】通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区
04
四标段
【所属街道】中仓
★【所属片区】四员厅片区
【四至范围】新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房
★【所属片区】西营前街片区
【四至范围】西营前街小区8号楼与9号楼之间平房
05
五标段
【所属街道】玉桥
【所属片区】果园环岛片区
【四至范围】果园环岛东南角平房区
06
六标段
【所属街道】梨园
【所属片区】半壁店片区
【四至范围】位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路
恭喜老城区的平房居民们，终于有盼头啦！这次终于有了进一步的详细信息，对老城平房居民来说确实是一个盼望已久的好消息。希望通过这次棚改，能够为老城平房居民的生活带来美好的改变！
据悉，早在2018年10月，通州老城范围内平房棚户区改造和环境整治项目咨询服务就已中标。
公告中的“老城招标文件”透露：
实施地点：北京城市副中心，包括北苑街道、新华街道、中仓街道、玉桥街道、永顺镇、梨园镇、国资委所辖平房（最终以实际确定为准）。
项目规模：村居民院落约2311宗，村居民约7076人。项目涉及50个片区，用地面积约128.8公顷，房屋建筑面积约36.8万平方米（项目基础数据最终实际调查为准）。经初步估算项目棚改总成本约178.66亿元（项目成本以实际发生及审计认定为准）。
公告中还透露，编制项目棚户区改造和环境整治实施方案，包括项目基本情况（土地类型、占地面积、建筑面积、控规情况）、安置房选址及规模（安置房地块选址、安置房需求估算、安置房建设方式）、棚改成本估算（各类成本构成及估算、土地收益估算、资金平衡估算）、项目实施原则及计划等。
▲通州老城大致位置范围（仅供参考）▲
此次启动的一期目前共涉及四个街道乡镇，7个片区。而根据此前的信息来看，通州老城区要进行棚改的片区远远不止这些。明年或者后年可能还会有二期、三期工程。在通州老城区内的平房或许都将一步一步进行棚改~
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