63.6亿北京昌平项目引入世茂、中交,绿城持股降至42.5%

3月20日,绿城中国披露公告称,公司全资附属公司北京博意房地产开发有限公司于公告日与天津世茂新里程置业有限公司、中交房地产及项目公司北京致平房地产开发有限公司就(其中包括)北京博意向天津世茂及中交房地产各自出售项目公司股权的部分权益以及开发该项目订立合作协议。

公告显示,该项目为位于北京市昌平区且地上规划建筑面积约为17万平方米的住宅物业。

2月14日北京土拍中,经过65轮竞价,绿城以63.6亿元竞得北京昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块。用地面积6.8万平方米,规划建筑面积17万平方米,容积率2.5。

63.6亿北京昌平项目引入世茂、中交,绿城持股降至42.5%

63.6亿北京昌平项目引入世茂、中交,绿城持股降至42.5%

中交联合体当天也曾参与地块的竞拍。

参与竞拍的房企有绿城、中海、旭辉、平安、保利+金地联合体、华润+中交+北科建联合体、首开+住总+建工联合体,最终绿城经过65轮竞价夺得地块。

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米,且最高销售单价不得超过64744元/平方米,不再配建保障房,居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

而根据签订的协议,北京博意同意将项目公司42.5%的股本权益转让予天津世茂、项目公司15%的股本中的权益转让予中交房地产。北京博意就该项目所承担的总金额将由100%(作为项目公司目前的唯一股东)减少至42.5%(作为出售事项后持有股权比例)。

此外,截至公告日,中交集团及其附属公司持有绿城中国约6.25亿股股份,相当于已发行股本约28.78%,为后者主要股东。


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