資色·曝年報丨雅居樂2019年度營業額602.39 億元 同比增加 7.3%

3月23日,雅居樂發佈2019年度業績報告。

公告顯示,集團連同其合營公司及聯營公司以及由集團管理並以雅居樂品牌銷售的房地產項目之預售金額合計為人民幣 1,179.7 億元,較去年增加 14.9%,而對應建築面積為 891.1 萬平方米,較去年增加 11.7%,預售均價為每平方米人民幣13,240 元;預售金額再次突破人民幣千億關口。

年內,集團營業額為人民幣 602.39 億元,較去年增加 7.3%。當中物業發展的確認銷售收入為人民幣 541.77 億元,較去年增加 3.2%。物業發展收入與多元化業務收入的佔比為 89.9%及 10.1%,其中多元化業務收入的佔比較去年增加 3.6 個百分點,反映本集團「以地産為主,多元業務並行」的業務發展模式續見成效。

年內,集團整體毛利率及淨利潤率分別為 30.5%及 15.3%,較去年分別下降 13.4個百分點及增加 0.4 個百分點。

年內,物業管理服務、酒店營運及環保收入分別較去年增加 67.7%、11.1%及146.1%,使多元化業務持續為本集團提供穩健的收入。

年內,集團致力深化全國佈局,策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增添 42 幅新地塊,新地塊的預計總建築面積達 1,090 萬平方米,新地塊的總土地金額為人民幣 472 億元,對應樓面地價約為每平方米人民幣 4,334 元。於2019 年 12 月 31 日,本集團於 75 個城市,擁有權益預計總建築面積達 3,970 萬平方米的土地儲備,其中 10 個城市為本集團新開拓市場。

年內,雅生活的營業額為人民幣 51.27 億元,較去年增加 51.8%。雅生活的毛利率及淨利潤率分別為 36.7%及 25.2%。股東應占利潤為人民幣 12.31 億元,較去年增加 53.7%。本集團的現金及銀行存款總額為人民幣 425.55 億元。

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