過了個新年
聽不少朋友說又有了買房的需求
年輕人嘛，大部分都是首套房
不求一步到位
但是想要換票，就要先上車
所以今天小行家推薦給大家
預算300萬以內的新房
介紹一下這幾個區域內代表性的新房
希望可以幫到上車的朋友們
圖片可以看到
預算300萬主要分佈在郊環線周邊
尤其以金山、奉賢和浦東為主要區域
其他郊區也有涉及
01
金山
華紡新未來樾湖
金水湖畔的全新盤
據爆料，新未來樾湖即將取證
推出約82㎡、88㎡房源
目前樣板間已經開放
感興趣的可以去實地瞭解一下
項目西臨金水湖，東南北三個方向分別與未來派，依雲湖，新華御湖上園相鄰，而其所處也正是“金山工業區主中心配套幼兒園”所在地塊。
目前比較低調的一個新盤，行家也將持續跟進……
合生海景一號
項目位於金山新城
目前已經是現房在售
83-95平房源總價215萬起
緊鄰市重點蒙山中學
地段在金山已經很不錯了
周邊生活設施都齊全
距離金山小火車相對較近
步行約15分鐘可抵達
目前金山新城配套已趨於成熟、金山百聯、金山萬達等大型商業體早已運營，商業氛圍也比較良好。
項目斜對面還有區重點學校蒙山中學，區位上算是金山新城比較好的地段。
瀾庭
項目總價僅約150w起！
湖景！精裝！新房！
這應該是小行家聽過的最低總價了
在環滬項目跨過百萬大關之後
上海還有這樣的低門檻
真的是年輕人置業的福音
項目推出74-138平房源
首付50萬
02
奉賢
中海戈雅園
位處奉城核心
自貿區新片區核心位置
奉賢南橋、奉城發展的雙中心之一
中海·戈雅園
主力戶型為建面約98-120㎡花園洋房
均價27500元/平
充滿豪宅感的剛需價
中海的社區打造還是可以的
配套方面也還不錯，南橋百聯、寶龍廣場、蘇寧廣場 三大商圈環繞項目，咫尺即有約30萬方生活廣場，以及華東首個愛迪國際學校、第九人民醫院分院等完善配套。
天和前灘時代
低總價、小戶型、全配套產品
面積78-84㎡
單價3萬/㎡，總價230萬起
綠化36%
1800㎡配套商業
項目位於自貿新區內距離市區最近的
金匯板塊
自駕約30分鐘即可達徐匯、閔行
現房所見即所得
03
浦東
保利玲瓏公館
這個項目在去年還是非常亮眼的
尤其是在臨港自貿區最火的時間段
成為月度銷冠
目前在售約90-110平3房/4房
臨港自貿區核心生活區
總價約240萬起
海上風華
海上風華位於臨港主城區核心位置
距離地鐵16號線僅約1km
是真正的“地鐵房”
也是臨港少有的疊院產品
約90—120㎡花園疊院
追求生活舒適感的朋友可以看看
04
嘉定
路勁上海派
位於嘉定安亭
路勁上海派
地鐵200米，總價200萬
想不到吧！上海地鐵房的門檻還能這麼低
小面積低總價約65㎡-110㎡房源
全部精裝交付
得房率為80%-82%左右
本以為地鐵是亮點
沒想到配套都很齊！
出門就是出街shopping最佳地
6000㎡自帶商業
5分鐘直達嘉定新城商圈
簡直是最“撿漏”的上車盤
05
崇明
泰禾大城小院
崇明，因為崇明線還有島上景觀，一直是上海度假、休閒的好去處。很多項目都是低密墅質社區，總價很少有300萬左右的。
所以300萬左右的泰禾大城小院，就成了很多人的選擇地。
距離市區近，只需40分鐘，也是品質國風院子系列。
目前項目還有少量高層、聯排別墅在售，後期可能也會繼續推出高層房源，崇明島少見的2字頭單價，讓泰禾大城小院6開6捷。
日前，軌交崇明線規劃正式落定未來地鐵開通後這裡價值補漲，窪地漸漸填平，現在正是入手的好時機。
300萬預算價位段的新房，還是有很多可挑選餘地的，地鐵房、國風院子、花園別墅，都能滿足剛需朋友的要求。
閱讀更多 行家買房 的文章
