过了个新年
听不少朋友说又有了买房的需求
年轻人嘛，大部分都是首套房
不求一步到位
但是想要换票，就要先上车
所以今天小行家推荐给大家
预算300万以内的新房
介绍一下这几个区域内代表性的新房
希望可以帮到上车的朋友们
图片可以看到
预算300万主要分布在郊环线周边
尤其以金山、奉贤和浦东为主要区域
其他郊区也有涉及
01
金山
华纺新未来樾湖
金水湖畔的全新盘
据爆料，新未来樾湖即将取证
推出约82㎡、88㎡房源
目前样板间已经开放
感兴趣的可以去实地了解一下
项目西临金水湖，东南北三个方向分别与未来派，依云湖，新华御湖上园相邻，而其所处也正是“金山工业区主中心配套幼儿园”所在地块。
目前比较低调的一个新盘，行家也将持续跟进……
合生海景一号
项目位于金山新城
目前已经是现房在售
83-95平房源总价215万起
紧邻市重点蒙山中学
地段在金山已经很不错了
周边生活设施都齐全
距离金山小火车相对较近
步行约15分钟可抵达
目前金山新城配套已趋于成熟、金山百联、金山万达等大型商业体早已运营，商业氛围也比较良好。
项目斜对面还有区重点学校蒙山中学，区位上算是金山新城比较好的地段。
澜庭
项目总价仅约150w起！
湖景！精装！新房！
这应该是小行家听过的最低总价了
在环沪项目跨过百万大关之后
上海还有这样的低门槛
真的是年轻人置业的福音
项目推出74-138平房源
首付50万
02
奉贤
中海戈雅园
位处奉城核心
自贸区新片区核心位置
奉贤南桥、奉城发展的双中心之一
中海·戈雅园
主力户型为建面约98-120㎡花园洋房
均价27500元/平
充满豪宅感的刚需价
中海的社区打造还是可以的
配套方面也还不错，南桥百联、宝龙广场、苏宁广场 三大商圈环绕项目，咫尺即有约30万方生活广场，以及华东首个爱迪国际学校、第九人民医院分院等完善配套。
天和前滩时代
低总价、小户型、全配套产品
面积78-84㎡
单价3万/㎡，总价230万起
绿化36%
1800㎡配套商业
项目位于自贸新区内距离市区最近的
金汇板块
自驾约30分钟即可达徐汇、闵行
现房所见即所得
03
浦东
保利玲珑公馆
这个项目在去年还是非常亮眼的
尤其是在临港自贸区最火的时间段
成为月度销冠
目前在售约90-110平3房/4房
临港自贸区核心生活区
总价约240万起
海上风华
海上风华位于临港主城区核心位置
距离地铁16号线仅约1km
是真正的“地铁房”
也是临港少有的叠院产品
约90—120㎡花园叠院
追求生活舒适感的朋友可以看看
04
嘉定
路劲上海派
位于嘉定安亭
路劲上海派
地铁200米，总价200万
想不到吧！上海地铁房的门槛还能这么低
小面积低总价约65㎡-110㎡房源
全部精装交付
得房率为80%-82%左右
本以为地铁是亮点
没想到配套都很齐！
出门就是出街shopping最佳地
6000㎡自带商业
5分钟直达嘉定新城商圈
简直是最“捡漏”的上车盘
05
崇明
泰禾大城小院
崇明，因为崇明线还有岛上景观，一直是上海度假、休闲的好去处。很多项目都是低密墅质社区，总价很少有300万左右的。
所以300万左右的泰禾大城小院，就成了很多人的选择地。
距离市区近，只需40分钟，也是品质国风院子系列。
目前项目还有少量高层、联排别墅在售，后期可能也会继续推出高层房源，崇明岛少见的2字头单价，让泰禾大城小院6开6捷。
日前，轨交崇明线规划正式落定未来地铁开通后这里价值补涨，洼地渐渐填平，现在正是入手的好时机。
300万预算价位段的新房，还是有很多可挑选余地的，地铁房、国风院子、花园别墅，都能满足刚需朋友的要求。
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