我叫米小圈
當街上掃馬路的阿姨都在談論股票時，股市就要崩盤了。當全民都在講房子時，樓市崩盤也就是隨時有可能的。看看現在的龍頭企業拿地時都是戰戰競競的。生怕拿高了被套。大的地王是沒有了。小的地王裡面往往有貓膩，因為周邊都是他以前低價拿的地，現房子蓋的差不多可以出售了，弄一兩塊新地做地王，目得是想把先蓋好的房子順利出手，至於地王嗎，慢慢玩，到時最後虧一些也無所謂拉。
良玉7834
現在幾乎快成了全民都會討論房價了，這種現象意味著什麼？
我是謙秋說，這種情況似曾相識，等小街小巷，小村小路的老百姓都開始討論一件事情，我覺得機會已經基本上接近尾聲。我似乎又看看2007年的大牛市是的情景，我老家鄉下的年輕人都在討論股票，甚至看到別人賺了幾百、上千萬，眼紅到不行。
當下房地產市場還是非常熱鬧的，確實家家戶戶都或多或少會談到房子。中國人喜歡房子，這是有國民性的，覺得有房子才是一個正常的家庭。所以但凡有能力，都會自己買一套房子，甚至還給子女準備一套。
特別是過去20年，房地產呈現出慢牛格局，蠻多老百姓已經形成慣性，覺得買房子既保值，更重要的是增值。
不過當下我確實感到一些擔憂。還能不能增值，能不能保值？
首先，國家明確房住不炒，這是大原則，所以未來只有不漲了，甚至是出現拐點了，才會緩解追漲的氣氛。
其次，各地方政府，出臺限購限售政策，對於普通老百姓來說，新房，二手房買賣有門檻了。這也會增加交易的難度。但好處是交易時間拉長了，大家對邊走邊看，更加理性一點。
再次，人口淨流入程度不同，各地房價出現分化是大概率事件。今年我們還能看到深圳還有一定的漲幅，其他地方基本上是維持，或者微跌了。主要是深圳一直是人口淨流入的城市，外來人口眾多，購房需求相對旺盛。
最後，房地產也是有周期的，正好是20年，如果從2000年開始算起，那明年正好是一個上升週期。從長期來看，人口老齡化，人口增長為負，都會加劇房地產的調整態勢。聰明的投資者，應該需要重新調整家裡房地產的比重。
謙秋說
富人早就買過，甚至買了很多。中等收入的在這些年芝麻開花節節高的房價下，大都愉快的還著房貸。隨著房價的不斷攀升，剩下的貧困戶，低保戶是著實也支撐不了這個市場，只有望樓高興嘆，除了個別人中了什麼體育，福利大獎除外，多餘的房子還是需要等富人們，中產去消化，不能只進不出，總得找人接盤，財富全變成了房子，竭澤而漁，樓市休矣。
傳奇2998
現在無論是網絡報刊，還是在街頭巷尾，甚至是在地鐵裡，都有人在討論當前房價的走勢。這其中有人贊成目前高房價的情況，認為中國經濟離不開房地產。但也有人覺得房價太貴，泡沫太大，窮人即使是透支一輩子的努力奮鬥也買不起。
那麼，為什麼現在全民都在討論房價，幾乎每個人都成房地產專家了呢？第一，房地產有賺錢效應，早些年通過抄房致富者大有人在。同時，各城市裡很多地方的老房子都動拆遷了，拆遷戶也上演了一夜暴富的美妙神話。現在很多人討論的話題是，你家動遷了嗎？或者你有幾套房，準備什麼時候出手等等。房地產始終有很強的賺錢效應，才能吸引民眾的眼球，一直成為焦點話題。
第二，國內關於房地產調控政策是最多的，一會房地產政策收緊了，一會受經濟下行影響，房地產調控放鬆了。現在人們手裡都有房產，而且居民家庭資產中，房產佔到了77%，只有23%才是金融資產，所以，房價與自己的利益息息相關，所以，關於房地產方面的政策，大家也是特別的關心，並且熱烈的展開討論。
第三，最近十年，各地房價大幅上漲，有的已經翻了5-10倍，遠遠出乎了大家的預料，也已經超出當地居民的承受範圍，人們關心房價何時能夠去投機化，迴歸居住屬性。因為，很多市民都要買房，既怕現在不買房，以後更加買不起，又怕現在買房買在高位上，不小心做了接盤俠。所以，現在大家都在左右為難的情況下房價便成了焦點話題。
第四，隨著房價輪番上漲，中國的房地產總市值達到450萬億，相當於美國+歐盟+日本的房地產總值之和。國內房地產金融風險不言而喻。近日，銀保監會主席郭樹清表示，凡是過度依賴房產，實現和維持經濟繁榮的國家，最終是要付出沉重代價的。這意味著，未來房價繼續上漲的空間被封殺了，很多炒房者都要聚在一起商討如何應對，下一步究竟是該拋售房產，還是繼續持有？
第五，現在房地產過熱，而實體經濟衰退跡象明顯。如何才能平衡房地產與實體經濟的關係，也是人們熱議的話題。因為，房價過高不僅擠壓力購房者的消費能力，使得國內消費增速大幅下滑，而且還使信貸資金流向房地產業，而實體經濟的發展轉型升級就會受到影響。所以，現在必須要給國內的房地產市場降降溫，退退燒了。
全民討論房價恰恰說明近年來房地產市場過熱了，該降溫了。並且還要與當地居民收入掛鉤，迴歸居住屬性。人們之所以如此討論房價，這既是關乎自己的切身利益，而且房地產又有很好的賺錢效應，更是房價近年來大漲超出絕大多數人的預期，大家當然要重點關心房價的事情了。更何況，房價波動關乎國民經濟起落，以及房地產金融風險的防控，所以大家現在都關心房價，人人都成房產專家也不足為奇。
不執著財經
再把房產過度開發，當成支柱產業，中國就會錯過大崛起的機會。房子已經壓垮了人們的辛福感丶進取心丶自尊心、自豪感，對社會有一種認輸感，無責任感。很多佛系青年的出現，無所謂，隨風飄，成為標配。
騎士悠然行
現在不是幾乎都快成了全民都在討論房價了，事實是現在已經是全民都在討論房價了，這種現象意味著房價還會衝高並且短期的頂部即將來臨了。
全民投資之時也是聰明資金撤退之時
有一個買菜的大媽，她每次買股票都能賺錢，很多人都覺得這個大媽是股神。後來有人和大媽聊天得知，其實大媽根本不懂投資，但是她懂得一個道理，就是如果人人都去投資了，那麼就是她拋出的最好時機了。
大媽每天出門買菜都經過證券交易所，當她看見交易所交易所門口冷清的幾乎沒人的時候，她就會買一些，等到交易所人頭攢動的時候她就會賣掉了，這就是她的投資秘訣。全民投資之時，就已經不是投資的時候了，相反這時是該離開的時候了。
接盤俠總有最後一波
我們回到房子，大家都開始探討買房子的時候，很多本來沒錢的人也開始想盡各種辦法來買房投資，因為他不懂市場，只是看到大家都賺錢了，所以自己也想來分一杯羹，其實這時向上的力量已經開始枯竭了。
用最通俗的話來講，如果房價要想上漲，必須要有源源不斷的買房力量，這時房價的上漲才會有動力。既然大家都開始討論房價，開始買房子了，也就是基本等於全民開始投資了，大家都已經投資了，誰還會來接盤呢?
所以，全民討論房價之初基本就是賣房子最好的時間了，因為這時已經是最後一波接盤俠開始行動了，如果你想繼續等新的接盤俠，估計就要等下一輪了。所以，全民討論房價，意味著房價即將見頂。
老亮說房
全民討論的事情意味著對他有需求。。
全民討論得事情意味著你不可能隨意得到。
全民討論意味著他可能會變成奢侈品。。
全民討論意味著你對現有得狀況不是多滿意。
全民討論意味著你想要一個更好的。。
全民討論意味著。。這個事情不是你說了算的！！！！
洗洗睡吧！！太陽明天還會升起來！！
迷糊的鐵絲
全民酒後茶餘議房價
在中國，房子、房價“千年等一回”至今天之“鼎盛”、之“輝煌“。成為全民議論的話題、全民議論之焦點。
在中國，房子從古到今，都是國人存之於胸，揮之不去的夢想！請看：
“床頭屋漏無干處，雨腳如麻未斷絕。”，杜甫的房。
住草房 ，雨漏，盆接水，夜難眠，兒時住的房。
工作後，房12平米，全家四口住，拉屎到公用茅房，臭！
八十年代，分福利房八樓60平米，無電梯，爬！
九十年代，商品房八百元平米 ，貴，等等看。
二00年代，商品房三千元平米，專家說：泡沫。再等等。
今年，商品房萬元平米，只能說：媽媽的，瞎胡鬧！
爬上八樓，氣籲後，刷頭條，我和全民一起論房價。從杜甫 、我 ，討論到下筆，往下再說。
吃和住，於人是天大的事，沒吃，要餓；沒住，冷人。於此，吃和住，從古到今都是社會永恆的話題。
當今，於吃，尚可忍 ，小錢嘛！瘟豬肉我不吃，豬肉貴，少吃點。
當今，大多數老百姓於房子，忍也得忍，不忍也得忍！房價太高，誰買的得起？
當今，房價年年漲、天天漲。買了房的賺！全家老少、至好親朋 ，交頭接耳，那一個高興；想買房沒下手的，沒的賺，捶胸頓足！全家老少，至好親朋 ，群起攻之，罵曰：瓜娃子！
當下，大腕大款、凡夫走卒，田間地頭、街談巷議，人人都在談房子、議房價。為什麼？因為 ，一邊是房子不能炒的調控，一邊房價還在往上竄。弄得人們面面相覷 ，不知就裡。這就是當下老百姓，甚至全民都在討論房價根本所在。
當今，在房價高企下，人們為什麼仍對房子、房價那麼關心？因為：三千萬男光棍，3百萬女光棍 ，總不能一光到底。
當今，每年幾千萬少男少女，要結婚、要房子。
當今，人人都在跑，農村跑縣城、縣城跑五六線、五六線跑二三線，二三線跑北上廣。你跑、我跑、大家跑。跑到了，要房子。
……
沒房子的要房子，關心房價、議論房價；有房子的會關心房子、關心房價嗎？那是肯定的。
關心房價，首先是兩億戶人口近六億的房奴，他們大多數拼盡三個家庭六個錢包的血汗，揹負著幾年，甚至幾十年房債，住進是自已，但還不一定最終是自已的債房中。房價的漲跌牽動著包括六個錢包三個家庭近十億人的神經，他們不議論房價嗎？
還有眾多買不起房，絕對擁護馬雲“白菜價”的人，巴不得房價一朝回到解放前，也在天天議論房價。
綜此可以看出，當下中國的房子由於幾乎牽動著每個國民（無論有房無房），國民關心房市在情理之中；全民議論房價也是自然而然。但關心也罷；議論也行，都無法阻止房價運行規律。至於全民討論房價意味著什麼？是崩盤？是橫盤？是上漲？鬼才知道！ 因此，於全民議論房價 ，咱們就當是酒後茶餘的談資，去寄託自已的喜怒哀樂吧。
後來跋涉者
現今工農商全部都己加入了炒房行列，造車的、造手機的、造鐵路的、造輪船的、造高科技的.....等等，哪個集團沒涉及房地產市場的？自家產品不好賣時，賣幾套旗下的房子本錢又有了。大虧時賣幾百套也回本了。現在什麼生意都不好掙錢，只有房地產一家掙錢。但是別忘了李嘉誠拋售中國的地產，這個最有錢和最聰明的商人的知覺是很敏銳的[靈光一閃][靈光一閃]
騎怪的小馬哥
有什麼好討論的，煩不煩，有空討論還不如討論做個有良心的人，為何有熱心於叫人討論房價，好好想想，還是多關心身體，父母，家庭，過知足長樂生活，不要上宣傳，磚家，鼓吹者的當
