“
TOD反映的是城市規劃和都市區規劃
是映照城市文明的一面鏡子
”
在當下，國內外最IN的
生活模式是怎樣的？
不少人會脫口而出“TOD”三個字母
隨著城市骨架快速生長
交通路網連通交匯
上海正迎來一個“TOD”爆發的大時代
“TOD”的魅力正在綻放
比如，地處莘莊的TODTOWN天薈
兩次開盤兩次日光
再比如，大虹橋的萬科天空之城
在2019年的銷售情況也非常惹眼
今天，我們在北上海
又發現一個全新的TOD項目
中集金地美蘭城
昨日，售樓處剛剛開放
現場已經是人從眾的場景▼
大型沙盤前圍滿了置業者▼
洽談區的每一張座椅都坐滿了人▼
樣板間門口也已是水洩不通▼
中集金地美蘭城
能否成為下一個“爆款”？
70萬方城市綜合體
帶來塔尖的新生活
中集金地美蘭城由中集產城
和金地商置集團有限公司聯合開發
也是美蘭湖羅店居住板塊的
大型TOD商業居住綜合開發項目
涵蓋11.8萬㎡購物中心
和約19.5萬㎡優質辦公
商業是由2個mall+街區組成
業態包含家庭親子，精品超市
影院，餐飲，健身等
這裡將會成為美蘭湖區域的業主
提供更時尚、更豐富、更舒適的
一站式商業消費體驗
（效果圖）
19.5萬㎡優質辦公打造新興商務聚集區
規劃了高層甲級寫字樓、總部獨棟辦公等
未來將吸引非常多的企業入駐
上萬的白領也會在此辦公
可以預見，這裡將導入大批高淨值人群
美蘭湖板塊的發展，讓我們拭目以待
（效果圖）
集住宅、商業、辦公為一體
寶山美蘭湖板塊這個城市綜合體的建成
將大大提升區域的整體商業與居住品質
同時提升生活的氛圍
規劃+交通+生態
寶山在這裡下了盤大棋
隨著城市副中心的相繼崛起
一幅關於寶山2035的未來藍圖
已然清晰地展現在我們眼前
羅店，也將升級成為寶山中心鎮
最近，S7滬崇高速
（S20-月羅公路）已正式通車
連接了顧村拓展區和羅店大區
將為北上海交通路網連上關鍵一筆
是寶山向外輻射力的證明
由項目自駕出發
2公里即可到達S7滬崇高速入口
通過S20外環可直達市區
此外，如今的寶山不僅3軌環繞
且1號線、3號線、7號線都是
通往市區的高能級軌交
還有在建中的15號線、18號線
未來出行將十分便利
7號線地鐵線路走向示意圖 來源網絡
而中集金地美蘭城作為TOD項目
更是與交通樞紐密不可分
步行110米即可到達美蘭湖地鐵站
一張實景圖看看項目與地鐵站的關係▼
值得一提的是
中集金地美蘭城周邊生態資源豐富
低密度的生態宜居環境也是一大亮點
面積約110畝美蘭湖
是上海市第二大人工湖
更是國家級AAAA級景區
它以純生態綠色環境、茂密的森林覆蓋
清新自然的空氣為特色
以瑞典西格圖納為設計藍本
成就“北上海美麗的地方”之美譽
周邊還有上海大型藝術文化園林
徽派園林——聞道園
園內種植名木古樹5.6萬棵
收藏奇石1000多方
宋代巴蜀古石刻100多塊
低門檻入住北上海
居所更是一步到位
以人民廣場為圓心
畫一個通勤半徑
我們可以看到大部分區域
均價都已經超過四萬
甚至有些區域突破五萬
那位於北上海的中集金地美蘭城
又將帶來什麼樣的驚喜？
2019年寶山羅店共有3張預證▼
由上圖可知
寶山羅店公寓均價目前接近四萬
區域內價格優勢顯而易見
中集金地美蘭城首推住宅戶型為
77-120㎡的2-4房
居所一步到位
小戶型的面市更是降低了置業門檻
77㎡2房2廳1衛
- 客餐廳主臥朝南，小戶型也有大尺度
- 入戶玄關收納，實用功能空間
- 更有可變廚房空間，隨心變化
89㎡3房2廳1衛
- 方正三房佈局，動靜分區設計
- 雙陽臺寬廳設計，悅享舒居空間
- 臥室飄窗配置，營造優雅生活
95㎡3房2廳2衛
- 客餐廳一體闊尺橫廳設計，氣派彰顯
- 客廳寬尺飄窗，盡享陽光沐浴好時光
- 奢闊主臥套房，配置步入式衣帽間、衛生間
120㎡4房2廳2衛
- 南向四開間佈局，舒適不止一面
- 闊尺橫廳搭配寬景陽臺，營造輕奢空間
- 奢闊主臥套房，承載舒居夢想
中集金地美蘭城
70萬方綜合體商業
提升北上海居住能級
即將盛大綻放！
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