有人會問新冠病毒結束後哪個行業會迎來“報復性消費”呢？餐飲？旅遊？電商？但房子又何嘗不是呢？通過這段時間，人們對住房、物業管理、以及智能家居有了更多的思考，特別是對租售同權的思考更多，關鍵時刻，你在大城市工作，沒有自己產權的房子，小區都不讓你進去。所以這激勵了一部分猶豫的買家，果斷下手買房了。
3月20日晚，蘇州三個房地產項目同時進行線上開盤，預示著蘇州樓市已經回暖。其中，最猛的房產項目要屬蘇州吳中區的龍湖湖西星辰了，線上開盤僅僅60秒就賣了12億。成交備案均價為每平米28321元，432套房只有30套未能賣出，可見火爆程度。
另一個就是吳江太湖區的碧桂園伴山瀾灣地產，該地產是精裝洋房，最為吸引人的優惠就是買房送車位，所以開盤就吸引了1052組家庭線上選房。僅9秒鐘就賣掉了355套的9成房源。還有就是蘇州灣的港中旅名門府地產一共354套的房源，更是全部賣完。該地產戶型面積在110-176平方米，而平均價格為26782元/㎡，同時交通便利，緊鄰地鐵。而戶型面積對於現在大多數二胎家庭，確實是一個剛需戶型。
從這三個地產來看，蘇州樓市確實是要火了。緊接著龍湖的另一個地產龍湖大境天成也在3月22日開盤，在開盤1分鐘就賣了5.4億，共311套房源也是全部賣完。我此前說過，核心地段的房子不愁沒人買，這是三個地方就是如此。蘇州市除了新房賣出大好的形式，二手房成交量也很可觀。3月16日到3月20日一週的二手房成交量就在200套以上，比新房住宅的成交量還多。3月14日廈門保利和光城悅追加最後一棟高層時，人們帶著口罩排長隊購房，最後的銷售額竟突破兩億大關。西安3月初某個售樓部週末的訪量竟達到200組以上，其中新客戶達到40%。某個售樓員透露從3月初到3月16日他一人就售出30多套房產。
再說說2020年的房價是漲還是降呢？社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛就表示：中國城市化仍未結束，因此2020年房地產將呈現持續分化走勢，預計今年房價漲幅在5%-8%之間。房價是漲還是降最重要的因素就是人口，人口多的城市需求量就會增加，房價無疑就是上漲。3月重慶的房價均價在11451元/㎡，環比2月份（房價均價為11287元/㎡）呈上升趨勢，雖與2019年3月相比是下降了（房價均價為11889元/㎡），但與2018年3月相比還是呈上升趨勢的（房價均價為10302元/㎡）
而國家對待房地產的政策，人民日報用“降準降息可期”6字表達出基本觀點，不難看出國家對待房地產的政策是積極平穩的，那麼人們在有能力買房範圍時就更願買房了。
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