琅琊榜首张大仙
别说什么五年、十年，说房价马上要降了，我就听了几十年了，这辈子最后悔的就是信了这句话，害的我从此没有居住大城市，否则当初辛苦点，做房奴的话，现在轻轻松松大城市居住生活，而且不是我一个人，老婆、儿子、孙子都解决居住生活大城市的梦想。
所以千万别劝别人等，幸福生活肯定是等不来的，大城市的房价根本就不是光“房子的价格”，而是你和家人，儿子、孙子居住生活的“权利价格”，是一家人居住这个地区总的“居住资源使用价格”，这个“权利价格”不可能会是白菜价，否则先轮到我再说！
小博士观点
五年内房价降到十年前的价格，可能性非常小。
咱们先看看现实中的例子。以北京举例。现在房价平均在58000每平米，如下图所示。
而十年前房价还没有现在这么夸张，咱们看2011年的房价，大概是25000左右。
如果要是跌回十年前，也就是说北京现在的房价至少要腰斩。而房价腰斩大家有没有想过会出现什么问题？
这两年买房的人，新房贷款七成。假如一个500万的房子，贷款占了350万。如果说五年内房价腰斩，那房价就变成了250万。这时候贷款还要还300多万，而房价只剩下250万了，如果是你会选择怎么样呢？
我认为有些人可能就决定把这个房抛给银行了，300多万没必要还了，用250万重新买一个新房了，何必还还这个贷款呢？
所以，那时候银行的呆坏账就会增多。在此压力下，银行必须把收回来的房子再折价拍卖。这样的话，这个房子可能也就卖200万左右。
这样做造成了两个问题。
第一个问题是银行赔了100多万。如果这种情况很多，那么银行是赔不起的话，可能就破产了。一旦大量银行破产，那么金融体系都会出问题，经济也会出现麻烦。
第二个问题是银行的抛售又会把房价往下再拉一下，本来250万的房价，可能被银行拉低到了220万，甚至200万。这样一来对房价又形成一个螺旋式下降的压力。那房地产市场就离崩不远了。
那个时候，房地产市场出现了麻烦，整体宏观经济可能也出现了麻烦。那大家想一下，我们的工作还会有吗？我们的收入还会有现在这么多吗？可能很多人会失业。到时候别说买房子了，失业的朋友可能饭都吃不上了。
所以，国家会维护房地产市场的稳定，现在的政策是既不能大涨，也不能大跌。维持价格平稳是最重要的。
莫水宏观经济
随着现在房价的泡沫越来越高以及国家明确提出房住不炒的政策，现在的房价已经进入到了缓慢增长的情况。
未来房价增长的空间非常的少。
但是现在中国的城镇化进程还在继续以及现在全国二胎政策正在慢慢的放开，房地产在未来还是有一定的增量空间，但是这个空间一定是在不停的萎缩的。
职场小白客栈
妖
3月8日
傻子才会买房，中国人口老龄化，单生子女家庭越来越多，人口急剧下降，而开发商还在以百米冲刺的速度建房……保守估计中国房子够40亿人居住，有钱人都有几套房甚至于有的有十几套，没钱的始终买不起，现在房子都是有价无市的局面，事实就是这样，以前随便一个智能手机都要1千多，现在几百块都没人要，十几年前汽车只有老板买得起，现在满大街都是便宜小车……时代在变，什么东西多了就不值钱，物以稀为贵，铁一般的事实，科技发展飞快，现在社会发展比你想象的快，十几年前的电视机你会买吗？十几年前的手机你还买吗？十几年前你爸为你在农村还值几个钱……
o小花妖
我觉得五年内，房价不可能降到十年前的价格。
1、从政策方面看，防止大起大落，抑制炒房，控制房价上涨，稳定楼市。而且，最近各地区都推出了扶持房地产政策。例如无锡、上海、和浙江省等多个省市为应对疫情带来的影响，从供给侧和企业端优化房地产相关政策，以期缓解企业资金压力，稳定市场预期，进一步促进房地产市场平稳发展。
2、从社会安定的角度看，如果五年后房价下降超过60%，回到十年前水平，那么国内起码有千万家庭会成为负资产，也就是剩余房贷比家里所有存款和房产加起来都要多。2018年之后买房的家庭会有相当比例弃房断供，这种后果是很可怕的。从经济的角度讲，五年后房价回到十年前并非不可能。但是从社会安定的角度讲，不允许。
长春房地产信息及动态
我认为用不了五年，三年足矣。原因一是开发商从银行代的款是要付利息的，5厘利息三年是多少？开发商最清楚，有的是高额借款，利息更高。二是银行借款是有期限的，到期要归还。三是产大于销，供大于求，再扛也无益。四是：地方的救市政策，解决不了供大于求的基本矛盾，拖的时间越长开发商利润越少，所以疫情后，房企会正式降价抢着抛售。
中国人123qaz
五年内房价降至10年前？不一定，但是，5年不成，10年呢？房价只有降不会升，因为高房价己经令普通的民众失去了购买能力，还有最关键的一条，人口老龄化，出生率直线下降，大量的421家庭结构，一旦老人故去，空置房大量充斥社会，房子饱和，房价如何升？
手机用户76366945186
你好很高兴回答你的问题！
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五年内，房价降到十年前的价格。
我认为是不可能的。
一线城市房价降下来，短期看需求，长期看人口，五年内需求会减少吗，答案是不会，因为随着越来越多的人向一线城市靠拢，都想自己的下一代赢在起跑线上，有能力都会选择大城市的教育，那么在大城市首先就必须得有房。
很多人的需求随时在变化，比如住过几年条件好了，小房换大房！比如住了几年想换个环境，也会考虑卖房买房等等各种因素，导致需求不断。各种所谓的需求都是人口带动起来的，所以人口对房价起着决定性的因素。
房价按照现在人均的购买力，如果不贷款，很多人都买不起房！回到十年前的价格，工资也会缩小比例，还是很多人买不起。
中国的房子同中国的资产一样，掌握在20％的人手里。大部分都是穷人。穷人也想在城市买房，即使花光积蓄能给首付有的也会去买，所以到目前为止，还是有很多人在城市里没有房子，这部分人也是未来有需求的。除非在二三线城市有好的出路，导致一线人口流失，才会有大降价的可能！
以上就是我的观点，希望我的回答对你有所帮助！
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小志房产推荐师
五年后社会发展，居民收入水平提高人均收入提供房价就不会降。只能是我们手里的钞票变得面额更大，购买力更小。
回想一下你现在跟十年前兜里的最小面值的钱币就知道会不会降价啦[呲牙]
一米八五小短腿儿1
疫情过后就是通货膨胀物价上涨，不光是房价上涨，现在已经开始了！想想非典疫情过后的房地产市场开启了上涨趋势的！
