AAAAAAAAA碧桂园衡州盛世-周龙
您好！很高兴回答您的问题，我跟你年龄差不多，也是刚刚买房。
1、做好预算
对于年轻人来说，买房前要做好预算，再选择合适价位的楼盘，决不能买超出自己能力太多的房子，否则还债压力会很大。同时，购房者千万不能将所有的存款都用于购房，还需要考虑未来几年交房时缴纳的各种税费及装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。
2、选择品牌房企
买房是一件劳心费神的大事，货比三家非常必要，尽量不要买小产权房、证件不全、抵押房之类的，避免后续出现法律风险。因此，购房者可以选择口碑好的品牌房企，一般大品牌开发企业都有一定的责任感，质量会比较有保障，不至于搞一些豆腐渣工程，日后维权概率也小，可以省下一些烦恼。
3、选择户型很重要
对于首次置业的年轻人来说，相信大多数人还是比较喜欢大户型，但是这里不建议一步到位，一定要根据自己的经济情况选择合适的户型。如果是自住，建议选择三室或小三室的住宅比较好;如果是打算买房与父母同住，可以考虑购买三室以上的住宅，同时至少要有两个卫生间，不论是父母还是自己使用起来也比较方便。
4、考虑地段交通
在经济能力有限的情况下，优先选择地段较好的小区，如果好的地段不能选择，则选择交通较好或者有正在实施的交通规划。好的交通条件，才能够拥有好的发展空间，对于上下班也比较有利。同时不能太相信房产销售口头给你许下的各种承诺好处，一定要自己实际勘察或者找些资料综合考虑｡
5、物业质量不可忽视
房子再好，没有好的物业公司来管理和服务，还是无法享受高品质的生活。一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题，还能带来一个干净整洁的居住环境，更能让业主在未来的都过的舒心。因此，选择一个好的物业是非常有必要的。
花花的四季
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
小周置业
首先，本人年龄跟你差不多，同时自己也从事房产销售这块工作5年，接触好多年龄相仿的客户，我能给到你建议买房须知：
1、年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
3、善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。
4、量入为出。一是将家庭税后年收入和总房价做比较，合理的支付能力范围应在后者多为前者的6倍，如果超出这一比例，则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子；二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。
5、关注户型空间的可变性。目前主打小户型的开发商还核心关注了年轻人对户型结构的个性需求，甚至有开发商打出广告宣称自己的房子可供“随意拆、拼、组、变”，认为人们在买房和使用房子的过程中，需求在不断变化，因此建筑必须给予空间充分的自由，让其能够灵活组合，隐藏无数变化。
6、提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。
7、如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。
威仔话房产
我刚买过。
听我一句劝，
第一，先看这个房子值不值得买，可买可不买的就不要买。
第二，没钱的话，千万别刷信用卡，会累死人的。
第三，实在想买，就找亲戚借点，凑一凑，不要去小额贷款。
辉夜君临
1.预算：准备买个多大面积的。
2.买房目的：是为了结婚买房（婚房，精装修，或者精装二手房，周边生活配套，）还是为了上班（交通便利，地铁口，公交站，停车场）还是为了孩子上学，（学位房，学区房，交通便利）
3.户型面积：在预算内，南北通透-南北朝向-东南朝向-西南朝向-东北朝向-西北朝向
预算内，能买大的不买小的，能买三室不买两室，能买两室不买一室。
4.贷款：能多贷尽量多贷，房贷是目前所有贷款中利率最低的，人民币也越来越贬值了，所以能贷100万不贷90万。
最后希望你能买到属于自己的爱房。
易居房友金牌置业人
我个人认为你最该考虑到的是兜里的人民币，现在很多年轻人都会去追寻更好的物质条件，其实等你在负债的情况下追寻到了想要的条件以后你才发现后果很严重的，在不考虑啃老的情况下压力是很大的，三四线城市的房价还好，可是到了一二线的房价让很多人望而却步，俩人在一起每月辛苦挣下来的钱要还一大部分的房贷，还要刨除水电费，物业费，交通费，餐费，女孩的化妆品，人情费基本上每月剩下的已经寥寥无几，这还不能算有病到医院的费用，其实现在的生活你可以先选择一个经济实惠的房子，等到以后条件和人民币允许的情况下你再选择一个好的房子，这仅仅是我个人建议仅供参考。
程程的奋斗历程
25岁，大多数都是买来做婚房，必然是根据你目前经济条件来挑选。如果考虑后期还要换房的话买个小 三房就好，后期出售也好出，不会暂用很多资金。如果考虑长时间居住，那你至少是个3房2室2卫的。可能经济相差不是很大，但是用起来感觉会差很多。
最需要考虑的就是自己资金还有后期房贷问题。但可以肯定的是宁愿现在多花几万买自己喜欢的。不要为省几万住郊区
昆明一手房
1、资金：现在购房自己哪里来，钱够就买好的，钱比较紧张就是买自己能承担的房子
2、月供压力：计划下购房的以后的房贷月供自己是否能承受
3、尽量选择交通便利尽量选择地铁口物业起码方便到公司上班的小区，这个年龄段我们还是一个奋斗的年纪
4、看看周边的幼儿园、小学配套
5、跟家人商量好，提前聊下一定的房产知识
6、选择大品牌中介公司，降低交易风险
小链看惠州
最应该考虑的是自身的经济状况，不要想着去啃老，父母不是你得提款机，他们可以在你困难的时候帮助一把，雏鹰还需自己飞向天空。
圆圆139759618
学区房 学区房 学区房因为孩子上学离家近就可以省出来一个人、学校远的话还要一个人接送太太太麻烦了
